Verdict commune

Habiter à Elne · 66

7 écoles · 6 arrêts · 58 commerces · 126 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Elne

Source BPE · INSEE

Enseignement

7 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PAUL REIG, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE FRANCOISE DOLTO, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LOUISE MICHEL, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JOSEPH NEO, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE FRANCOISE DOLTO, COLLEGE PAUL LANGEVIN

Transports

6 arrêts et gares

MARINACH JACQUES, EURL ABILIO TAXI, TAXI DES ALBERES, TAXI MEDOUNE, TAXI COTE RADIEUSE, ELNE

Santé

126 professionnels de santé

HJ BOUISSON ELNE POLE CENTRE SECTEUR PERIURBAIN, CENTRE MUNICIPAL DE SANTÉ DE LA VILLE D'ELNE, CMP ELNE POLE CENTRE SECTEUR PERIURBAIN, AIDER SANTE UNITE AUTO DIALYSE ELNE, ELODIE BOXERO, PSYCHOMOTRICIEN, CHLOE CHONE, PSYCHOMOTRICIEN

Commerces

58 commerces et services

ELNEJACK, LIDL, JACKAL, ALDI MARCHE TOULOUSE, CLEMARIL, ELNE EN VRAC

Sports & loisirs

26 équipements sportifs

COMPLEXE SPORTIF DE LA VILLE D'ELNE, BOULODROME, COURT DE TENNIS, EQUIPEMENT EQUESTRE 2-DOMAINE DES DEUX TOURS, EQUIPEMENT EQUESTRE -LES MOUSSEILLOUS, EQUIPEMENT EQUESTRE 4-ECURIE OXEROISE

Culture

2 lieux culturels

LE VAUTIER, MÉDIATHÈQUE PIERRE CAPEILLE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Elne · 66

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Elne

À l'échelle de la commune

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Elne

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau — atlas des zones inondables

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
faible

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
moyenZone 3/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
BLANCHISSERIE INDUSTRIELLE CATALANE
Blanchisseries, laveries de linge · Autorisation
Installation classée
160 m
ZUEGG SPA FRANCE
Combustion · Enregistrement
Installation classée
343 m
PATRICK TUBERT SARL
déchets non dangereux non inertes (transit) · Enregistrement
Traitement déchets
622 m
SOLANE ET CIE SARL
Autres régimes
Installation classée
861 m
DEVANNES DANIEL
Autres régimes
Installation classée
861 m
ALLIANCE ENVIRONNEMENT
Installations de traitement aérobie de déchets non dangereux · Enregistrement
Traitement déchets
987 m
PATRICK TUBERT SARL
déchets non dangereux de papiers, plastiques, bois,… (transit) hors 2710,2711 et 2719 · Autorisation
Déchetterie
1,3 km
LOURENCO E SILVA Joaquim
Non ICPE
Installation classée
1,4 km
TP 66 SAS - CORNEILLA
Broyage, concassage,...et autres produits minéraux ou déchets non dangereux inertes · Enregistrement
Traitement déchets
1,6 km
NYTTRAE
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
1,8 km
+ 1 autre installation classée dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Mouvement
Glissement
Glissement / éboulement recensé
1,2 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
nov. 2014
Inondations et/ou Coulées de Boue
janv. 2009
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues
janv. 2009
Inondations et/ou Coulées de Boue
nov. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
sept. 1992
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Elne

Source DVF

Prix médian observé : 2 211 €/m² · appartements 1 709 €/m² · maisons 2 297 €/m².

Médiane sur 272 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Elne

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Elne, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Elne

Quel est le prix au m² à Elne ?
Le prix médian observé est de 2 211 €/m² (1 709 €/m² pour un appartement, 2 297 €/m² pour une maison), calculé sur 272 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Elne est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Elne, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité moyen, 12 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Elne ?
On recense notamment 7 établissements scolaires, 6 arrêts et gares, 126 professionnels de santé, 58 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Elne ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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