Verdict commune

Habiter à Saint-Cyprien · 66

8 écoles · 2 arrêts · 101 commerces · 105 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Saint-Cyprien

Source BPE · INSEE

Enseignement

8 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LOUIS NOGUERES, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE RENE ET NOELIE MET, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT PIERRE DE LA MER, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ALAIN, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE FRANCOIS DESNOYER, COLLEGE ALICE ET JEAN OLIBO

Transports

2 arrêts et gares

ALBERT JEAN, BINON JACQUES

Santé

105 professionnels de santé

BEATRICE MERIC, PSYCHOMOTRICIEN, STÉPHANIE CARRERE, PSYCHOMOTRICIEN, CLELIA PASQUET, DIÉTÉTICIEN, CELINE ABRAX, DIÉTÉTICIEN, JULIE PAGNON, DIÉTÉTICIEN, GEORGES ZACARIAS, PSYCHOLOGUE

Commerces

101 commerces et services

CIE BOMPASIENNE DE DISTRIBUTION, LIDL, SBAMDISTRI, ALCLE, ALIMENTATION DU PORT DES SABLES, GCO

Sports & loisirs

48 équipements sportifs

BASSIN DE NATATION -ESPACE AQUASUD 66, COMPLEXE SPORTIF-GRAND STADE/LES CAPELLANS, BOULODROMME, BOULODROME RESIDENCE LES CIGALES, EQUIPEMENTS SPORTIFS RESIDENCE LES MARINES DU ROUSSILLON, BOULODROME DE LA PLAGE-TERRAIN DE PETANQUE

Culture

1 lieux culturels

MÉDIATHÈQUE MUNICIPALE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Saint-Cyprien · 66

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Saint-Cyprien

À l'échelle de la commune

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Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Saint-Cyprien

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau — atlas des zones inondables

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
faible

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
moyenZone 3/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
VILLERASE ENERGIE (EX TOM VILLE EARL)
Autres régimes
Installation classée
107 m
GREEN POWER SARL
Autres régimes
Installation classée
557 m
EARL SERRES MARAICHERES DU ROUSSILLON
Autres régimes
Installation classée
557 m
TOTAL MARKETING FRANCE -ST Cyprien
Autres régimes
Installation classée
770 m
CPL TERRASSEMENT SARL
Autres régimes
Installation classée
886 m
ROPERO Marc
Non ICPE
Installation classée
1,7 km
SYDETOM 66 ST CYP-DECHETS VERTS-COMPOST
Installations de traitement aérobie de déchets non dangereux · Autorisation
Traitement déchets
2,0 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
nov. 2014
Inondations et/ou Coulées de Boue
nov. 2014
Inondations et/ou Coulées de Boue
mars 2013
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues
nov. 2011
Inondations et/ou Coulées de Boue
janv. 2009
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Saint-Cyprien

Source DVF

Prix médian observé : 3 823 €/m² · appartements 3 672 €/m² · maisons 4 070 €/m².

Médiane sur 1 154 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Saint-Cyprien

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Saint-Cyprien, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Saint-Cyprien

Quel est le prix au m² à Saint-Cyprien ?
Le prix médian observé est de 3 823 €/m² (3 672 €/m² pour un appartement, 4 070 €/m² pour une maison), calculé sur 1 154 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Saint-Cyprien est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Saint-Cyprien, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité moyen, 30 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Saint-Cyprien ?
On recense notamment 8 établissements scolaires, 2 arrêts et gares, 105 professionnels de santé, 101 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Saint-Cyprien ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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