Verdict commune
Habiter à Fontenay-aux-Roses · 92
Ville moyenne · 14 écoles · 53 commerces · 91 professionnels de santé · population en hausse (+1,9 %)
Vivre ou s'installer à Fontenay-aux-Roses : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.
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Habitants
24 586
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Densité
9 795 hab/km²
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Propriétaires
42,8 %
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Locataires
55,1 %
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Logements sociaux
33 %
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Résidences secondaires
1,6 %
Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Démographie de Fontenay-aux-Roses
Source INSEEÉvolution de la population
+1,9 % en hausse
Depuis 2016 : 24 117 → 24 586 habitants
Répartition par âge
- 0 à 14 ans 19,2 %
- 15 à 44 ans 38,2 %
- 45 à 59 ans 20,4 %
- 60 ans et plus 22,2 %
INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Vie de quartier à Fontenay-aux-Roses
Source BPE · INSEEEnseignement
14 établissements scolaires
≈ 0,6 / 1 000 hab dans la moyenne
- Écoles élémentaires 7
- Écoles maternelles 5
- Collèges 1
- Lycées 1
Transports
- Grande ville la plus proche
- Bagneux · ~2 km
- Gare
- sur la commune
- Aéroport le plus proche
- Paris-Orly · ~10 km
Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.
1 gares recensées sur la commune
- Gares 1
Santé
91 professionnels de santé
≈ 3,7 / 1 000 hab sous-doté
- Structures & premier recours
- Chirurgiens-dentistes 12
- Médecins généralistes 10
- Pharmacies 7
- Centres / maisons de santé 2
- Laboratoires d'analyses 2
Afficher 8 sous-types de plus Réduire la liste
- Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
- Masseurs-kinésithérapeutes 18
- Psychologues 16
- Infirmiers 13
- Pédicures-podologues 6
- Psychomotriciens 2
- Ergothérapeutes 1
- Diététiciens 1
- Sages-femmes 1
Commerces
53 commerces et services
≈ 2,2 / 1 000 hab sous-doté
Ambiance plutôt résidentielle (peu de commerces, vie nocturne limitée).
- Restaurants 34
- Boulangeries 13
- Supermarchés / hypermarchés 3
- Supérettes 2
- Grandes surfaces spécialisées 1
Sports & loisirs
19 équipements sportifs
≈ 0,8 / 1 000 hab dans la moyenne
- Stades et terrains 11
- Gymnases / salles multisports 5
- Tennis 2
- Piscines 1
Culture
6 lieux culturels
≈ 0,2 / 1 000 hab dans la moyenne
- Bibliothèques / médiathèques 2
- Cinémas 1
- Conservatoires 1
- Musées / lieux d'exposition 1
- Théâtres / arts du spectacle 1
Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.
Connexion internet à Fontenay-aux-Roses
Source ARCEPCouverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.
-
Locaux éligibles à la fibre (FTTH)
97,8 % des locaux -
Locaux éligibles
13 095
raccordables à la fibre (FTTH)
-
Locaux recensés
13 384
logements et locaux professionnels
Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.
Établissements scolaires
Source DEPPTendance des établissements de Fontenay-aux-Roses (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.
Indice de position sociale (IPS)
- Écoles 7 étab.
124,5
Référence nationale : 105,8
profil social plus favorisé que la moyenne nationale - Collèges 1 étab.
112,6
Référence nationale : 106,2
profil social plus favorisé que la moyenne nationale - Lycées 1 étab.
118,8
Toutes voies confondues
L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.
Réussite aux examens
- Brevet (DNB) 195 présents · 1 collège
- Réussite
- 78 % · nat. 87,1 %
- Mentions
- 64,1 % · nat. 72,2 %
- Baccalauréat 39 présents · 1 lycée
- Réussite
- 95 % · nat. 92,4 %
- Mentions
- 56 % · nat. 59,2 %
Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).
Sécurité à Fontenay-aux-Roses
Source SSMSIChaque indicateur est situé par rapport aux communes de taille comparable (le trait central de la barre = leur médiane). Chiffres officiels, jamais d'estimation.
- Cambriolages Proche
≈ 0,5 pour 100 logements/an
61 cambriolages en 2025
- Violences (hors cadre familial) Sous la moyenne
≈ 2,3 pour 1 000 habitants/an
56 victimes en 2025
- Vols sans violence Proche
≈ 6,1 pour 1 000 habitants/an
146 victimes en 2025
- Trafic et usage de stupéfiants Sous la moyenne
≈ 4,3 pour 1 000 habitants/an
104 personnes mises en cause en 2025
SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).
Risques à Fontenay-aux-Roses
Source GéorisquesRisques naturels
Géorisques · en directSites industriels à risque à proximité
Rayon 2,9 kmSols & sous-sol
À l'adresseHistorique catastrophes naturelles
Commune · depuis 1982Évolution du cadre de vie
Avant de vous installer à Fontenay-aux-Roses, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.
Consulter le Géoportail de l'urbanismeDétail par risque
Prix au m² à Fontenay-aux-Roses
Source DVF-
Prix médian
4 421 €/m²
-
Appartements
4 270 €/m²
-
Maisons
5 636 €/m²
Médiane sur 392 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).
Accessibilité
Niveau de vie médian : 30 640 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).
Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 11,1 % (INSEE, recensement 2022).
Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 10 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.
Loyer à Fontenay-aux-Roses — estimé
Estimé · Carte des loyers 2025Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).
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Appartement
21,5 €/m²
estiméFourchette estimée : entre 18,4 et 25,2 €/m²
-
Maison
~22,6 €/m²
Échelle : secteurÀ l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.
Fourchette estimée : entre 13,3 et 38,3 €/m²
Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.
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Localisation
Fontenay-aux-Roses · 92Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).
Avis des habitants de Fontenay-aux-Roses
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Donnez votre avis sur Fontenay-aux-RosesMairie & vie civique
Service publicMairie - Fontenay-aux-Roses
Maire : Pauline LE FUR (depuis 2026)
- 75 rue Boucicaut 92260 Fontenay-aux-Roses
Horaires d'ouverture
- Lundi-Mardi 08:30–12:00, 13:30–17:00
- Mercredi 08:30–12:00, 13:30–19:30
- Jeudi 08:30–12:00
- Vendredi 08:30–12:00, 13:30–17:00
Résultats électoraux
Présidentielle 2022
2d tour- Emmanuel MACRON 78,94 %(7 801 voix)
- Marine LE PEN 21,06 %(2 081 voix)
14 770 inscrits · 9 882 suffrages exprimés
Municipales 2026
élu au 2d tour- MIEUX VIVRE FONTENAY LUG 53,23 %
Tête de liste : Pauline LE FUR · 27 sièges
- Fontenay au Coeur LUDI 46,77 %
Tête de liste : Laurent VASTEL · 8 sièges
15 247 inscrits · 8 677 suffrages exprimés
Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.
Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.
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Habiter à Fontenay-aux-Roses : ce qu'il faut retenir
Habiter à Fontenay-aux-Roses, c'est s'installer dans une commune au tissu urbain dense de 24 586 habitants (9 795 hab/km²), où les locataires forment la majorité des ménages.
Vivre à Fontenay-aux-Roses, c'est composer avec une offre d'équipements plus limitée que dans les communes de taille comparable.
Côté sécurité, Fontenay-aux-Roses se situe plutôt sous la moyenne des communes de taille comparable pour les violences hors cadre familial et le trafic et l'usage de stupéfiants, dans la moyenne pour les cambriolages et les vols sans violence, selon les données SSMSI 2025.
À Fontenay-aux-Roses, le loyer moyen estimé tourne autour de 21,5 €/m² pour un appartement, selon la Carte des loyers 2025 — un repère pour qui cherche à louer à Fontenay-aux-Roses.
Pour une famille, les écoles de Fontenay-aux-Roses présentent un profil social plus favorisé que la moyenne nationale, à lire comme une tendance et non un classement.
Sur le plan démographique, Fontenay-aux-Roses gagne des habitants (+1,9 % sur la période récente), le signe d'une commune qui continue d'attirer.
Côté vie locale, Fontenay-aux-Roses est une commune plutôt résidentielle — peu de commerces et une vie nocturne limitée —, à privilégier si l'on recherche le calme.
Côté numérique, Fontenay-aux-Roses est très largement raccordable à la fibre (97,8 % des locaux éligibles).
Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.
Questions fréquentes sur Fontenay-aux-Roses
- Quel est le prix au m² à Fontenay-aux-Roses ?
- Le prix médian observé est de 4 421 €/m² (4 270 €/m² pour un appartement, 5 636 €/m² pour une maison), calculé sur 392 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
- Quel est le loyer moyen à Fontenay-aux-Roses ?
- À Fontenay-aux-Roses, le loyer moyen estimé est d'environ 21,5 €/m² pour un appartement, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
- Est-il sûr d'habiter à Fontenay-aux-Roses ?
- Aucun lieu n'est « sûr » ou « dangereux » dans l'absolu : à Fontenay-aux-Roses, la délinquance enregistrée se situe plutôt sous la moyenne des communes de taille comparable pour les violences hors cadre familial et le trafic et l'usage de stupéfiants, dans la moyenne pour les cambriolages et les vols sans violence (données SSMSI 2025). Ces chiffres situent la commune par rapport à des communes de population proche, sans porter de jugement.
- Quels sont les résultats scolaires à Fontenay-aux-Roses ?
- En agrégeant les établissements de Fontenay-aux-Roses : 78 % de réussite au brevet (moyenne nationale 87,1 %, session 2025) ; 95 % au bac, toutes voies confondues (moyenne nationale 92,4 %, session 2025). C'est une tendance, pas un classement (sources DEPP / Éducation nationale).
- Fontenay-aux-Roses gagne-t-elle des habitants ?
- Oui : entre 2016 et 2022, la population de Fontenay-aux-Roses a progressé de 1,9 % (24 117 → 24 586 habitants, source INSEE).
- Fontenay-aux-Roses est-elle éligible à la fibre ?
- 97,8 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Fontenay-aux-Roses (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
- Fontenay-aux-Roses est-elle exposée à des risques naturels ?
- Oui. À Fontenay-aux-Roses, les risques officiels recensés sont : retrait-gonflement des argiles (fort), 69 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
- Quels équipements et services à Fontenay-aux-Roses ?
- On recense notamment 14 établissements scolaires, 1 gare, 91 professionnels de santé, 53 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
- Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Fontenay-aux-Roses ?
- À Fontenay-aux-Roses, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 1,6 % des logements (source INSEE, base Logement).
- Fontenay-aux-Roses est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
- Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Fontenay-aux-Roses une commune plutôt résidentielle (peu de commerces, vie nocturne limitée). Source INSEE / Base permanente des équipements.
- Comment connaître les projets d'urbanisme à Fontenay-aux-Roses ?
- Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Fontenay-aux-Roses et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
- Que pensent les habitants de Fontenay-aux-Roses ?
- Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.
Avant de signer à Fontenay-aux-Roses
Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Fontenay-aux-Roses, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.