Verdict commune

Habiter à Francheville · 69

10 écoles · 21 arrêts · 60 commerces · 148 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Francheville

Source BPE · INSEE

Enseignement

10 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JACQUES PREVERT, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE JEANNE D'ARC, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LE CHATER, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE ETOILE D ALAI, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE BEL AIR, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DU BOURG

Transports

21 arrêts et gares

BAHRI KARIM, F&O SAS, YOUALA ZAKARIA, THARAFI MEHDI, KEBBECH MEHDI, BENCHERGUI ABED

Santé

148 professionnels de santé

SSR LA MAISONNEE, CMP & CATTP DE FRANCHEVILLE - ARHM, LAURENE LEGOFF, PSYCHOMOTRICIEN, JULIE PELLET, DIÉTÉTICIEN, SYLVIANE MAILLOT, DIÉTÉTICIEN, CAROLE STACCHETTI, PSYCHOLOGUE

Commerces

60 commerces et services

CARREFOUR HYPERMARCHES, BLT, BAGDEDA MARKET, SARL ALAN, BOUCHERIE M&L D'ORIA, PICARD SURGELES

Sports & loisirs

31 équipements sportifs

PARC DE LOISIRS AQUAVERT, PARC DU BRUISSIN, PARC DE LOISIRS AQUAVERT, SOCIÉTÉ SPORTIVE DES ACQUEDUCS, TENNIS DES ARPINIÈRES, ESSOR DE BEL AIR

Culture

3 lieux culturels

CINE FRANCHEVILLE, MÉDIATHÈQUE DE FRANCHEVILLE, POINT LECTURE BEL AIR

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Francheville · 69

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Francheville

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Francheville

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau · Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau · Par ruissellement et coulée de boue — atlas des zones inondables (bassin Les ruisseaux du Grand Lyon)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
COLLET
Autres régimes
Installation classée
1,2 km
FTPC
Autres régimes
Installation classée
1,4 km
BIOMERIEUX SA
Entrepot déclaré · Enregistrement
Installation classée
1,5 km
EURO INFORMATION
Autres régimes
Installation classée
1,5 km
CARREFOUR HYPERMARCHES
Autres régimes
Installation classée
1,7 km
DECHETTERIE FRANCHEVILLE
collecte de déchets non dangereux-E · Enregistrement
Traitement déchets
1,7 km
BOIRON
Autres régimes
Installation classée
1,9 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Cavité
ouvrage civil
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,3 km
Cavité
ouvrage civil
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,4 km
Cavité
ouvrage militaire
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,5 km
Cavité
ouvrage militaire
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,5 km
Cavité
ouvrage militaire
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,5 km
Mouvement
Glissement
Glissement / éboulement recensé
284 m
Mouvement
Glissement
Glissement / éboulement recensé
928 m

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
oct. 2024
Inondations et/ou Coulées de Boue
janv. 2022
Sécheresse
janv. 2022
Sécheresse
juil. 2020
Sécheresse
juil. 2020
Sécheresse
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Francheville

Source DVF

Prix médian observé : 3 546 €/m² · appartements 3 516 €/m² · maisons 3 630 €/m².

Médiane sur 371 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Francheville

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Francheville, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Francheville

Quel est le prix au m² à Francheville ?
Le prix médian observé est de 3 546 €/m² (3 516 €/m² pour un appartement, 3 630 €/m² pour une maison), calculé sur 371 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Francheville est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Francheville, les risques officiels recensés sont : inondation, radon (potentiel fort), retrait-gonflement des argiles (moyen), 37 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Francheville ?
On recense notamment 10 établissements scolaires, 21 arrêts et gares, 148 professionnels de santé, 60 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Francheville ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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