Verdict commune

Habiter à Gassin · 83

6 écoles · 7 arrêts · 48 commerces · 82 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Gassin

Source BPE · INSEE

Enseignement

6 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE L'ESPELIDOU, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE GASSIN, COLLEGE VICTOR HUGO, LYCEE POLYVALENT DU GOLFE DE SAINT TROPEZ, SECTION ENSEIGNT PROFESSIONNEL LPO DU GOLFE DE SAINT TROPEZ, GRETA VAR LYCEE GOLF DE ST TROPEZ

Transports

7 arrêts et gares

CARDOT DENIS, SEVERAL DRIVERS, SARL FOURNET-BIANQUIS, PAUDER MAXIME, NJC, BERNARD NICOLAS

Santé

82 professionnels de santé

CLINIQUE CHIRURGICALE DU GOLFE DE ST TROPEZ, CENTRE HOSPITALIER DE SAINT TROPEZ POLE DE SANTE DU GOLFE, CENTRE HOSPITALIER SAINT TROPEZ USLD POLE DE SANTE DU GOLFE, CENTRE HOSPITALIER DE SAINT TROPEZ POLE DE SANTE DU GOLFE, CENTRE HOSPITALIER DE SAINT TROPEZ POLE DE SANTE DU GOLFE, ADIVA CENTRE DE DIALYSE GASSIN

Commerces

48 commerces et services

DISTRIBUTION CASINO FRANCE, CHEZ BIBI, LA VIDA LOCA, PICARD SURGELES, BOULANGERIE GUSTAVEUR GASSIN, AUX GOURMANDISES DE M.A.G

Sports & loisirs

14 équipements sportifs

BOULODROME, BOULODROME DE LA CHAPELLE, L'ETALON ET LE PAPILLON, POLO CLUB DE SAINT TROPEZ - HARAS DE GASSIN, LYCEE DU GOLFE DE ST TROPEZ, COLLEGE VICTOR HUGO

Culture

1 lieux culturels

JARDIN GERMAINE L'HARDY-DENONAIN

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Gassin · 83

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Gassin

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Gassin

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
non disponible
Radon
commune
fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
SCA LES MAITRES VIGNERONS DE LA
Autres régimes
Installation classée
620 m
MINUTY SA
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
853 m
ISDI illégale GASSIN
Installation de stockage de déchets inertes · Enregistrement
Enfouissement déchets
922 m
ESPACE SERVICE TP
Non ICPE
Installation classée
1,4 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
oct. 2024
Inondations et/ou Coulées de Boue
nov. 2018
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 2012
Inondations et/ou Coulées de Boue
nov. 2011
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues
nov. 2011
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Gassin

Source DVF

Prix médian observé : 7 000 €/m² · appartements 6 912 €/m² · maisons 7 009 €/m².

Médiane sur 175 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Gassin

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Gassin, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Gassin

Quel est le prix au m² à Gassin ?
Le prix médian observé est de 7 000 €/m² (6 912 €/m² pour un appartement, 7 009 €/m² pour une maison), calculé sur 175 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Gassin est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Gassin, les risques officiels recensés sont : inondation, radon (potentiel fort), 12 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Gassin ?
On recense notamment 6 établissements scolaires, 7 arrêts et gares, 82 professionnels de santé, 48 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Gassin ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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