Verdict commune

Habiter à Grézieu-la-Varenne · 69

2 écoles · 9 arrêts · 18 commerces · 50 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Grézieu-la-Varenne

Source BPE · INSEE

Enseignement

2 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DE LA VOIE VERTE, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE GEORGES LAMARQUE

Transports

9 arrêts et gares

PERRIER RENE, DRIVE ME LYON, JEBLI ANOUAR, GREZIEU VTC (69290), DURAND GILLES, MEZOUANI LAHCENE

Santé

50 professionnels de santé

CARINE TSALAPATIS, PSYCHOMOTRICIEN, LUCIE MURIGNEUX, PSYCHOMOTRICIEN, SEVERINE PERRICHON, DIÉTÉTICIEN, CORINNE FARION, DIÉTÉTICIEN, SONIA CATALLO, DIÉTÉTICIEN, PAULINE DE SAINT HILAIRE, PSYCHOLOGUE

Commerces

18 commerces et services

GREZDIS, M.R.B., VRAC ET UN GRAMME, BOUCHERIE-CHARCUT-TRAITEUR I AL JOFFRE, 2AV, GLOBAL 2F

Sports & loisirs

12 équipements sportifs

COMPLEXE SPORTIF, ÉCOLE, COMPLEXE SPORTIF, SALLE DES SPORTS EUGÈNE CATALON, SALLE DES SPORTS EUGÈNE CATALON, ÉCOLE

Culture

1 lieux culturels

MÉDIATHÈQUE LE BRUIT DES MOTS

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Grézieu-la-Varenne · 69

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Grézieu-la-Varenne

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Grézieu-la-Varenne

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau · Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau · Par ruissellement et coulée de boue

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
non disponible
Radon
commune
fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
P S E P INDUSTRIE
Non ICPE
Installation classée
300 m
ALMEIDA GREZIEU AUTO
Non ICPE
Installation classée
777 m
[NC] illégal Martoret
Non ICPE
Installation classée
1,5 km
AUBY JACQUES
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
1,7 km
POCCACHARD (RAPAUDIERE)
Broyage, concassage,...et autres produits minéraux ou déchets non dangereux inertes · Autorisation
Traitement déchets
1,8 km
POCCACHARD - LE RATIER
Broyage, concassage,...et autres produits minéraux ou déchets non dangereux inertes · Autorisation
Traitement déchets
1,9 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Cavité
ouvrage civil
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
825 m
Cavité
ouvrage civil
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
975 m
Mouvement
Erosion de berges
Glissement / éboulement recensé
602 m
Mouvement
Glissement
Glissement / éboulement recensé
744 m

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
janv. 2022
Sécheresse
juil. 2018
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 2018
Sécheresse
nov. 2016
Inondations et/ou Coulées de Boue
mai 2011
Sécheresse
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Grézieu-la-Varenne

Source DVF

Prix médian observé : 3 763 €/m² · appartements 3 863 €/m² · maisons 3 510 €/m².

Médiane sur 135 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Grézieu-la-Varenne

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Grézieu-la-Varenne, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Grézieu-la-Varenne

Quel est le prix au m² à Grézieu-la-Varenne ?
Le prix médian observé est de 3 763 €/m² (3 863 €/m² pour un appartement, 3 510 €/m² pour une maison), calculé sur 135 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Grézieu-la-Varenne est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Grézieu-la-Varenne, les risques officiels recensés sont : inondation, radon (potentiel fort), 28 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Grézieu-la-Varenne ?
On recense notamment 2 établissements scolaires, 9 arrêts et gares, 50 professionnels de santé, 18 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Grézieu-la-Varenne ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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