Verdict commune

Habiter à Groisy · 74

3 écoles · 2 arrêts · 19 commerces · 30 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Groisy

Source BPE · INSEE

Enseignement

3 établissements scolaires

ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LE CHAMOIS, COLLEGE LE PARMELAN, CAMPUS DE GROISY

Transports

2 arrêts et gares

ERIC BOYER VOYAGES TRANSP DECOU, GROISY-THORENS LA CAILLE

Santé

30 professionnels de santé

DELPHINE GUISNEL, PSYCHOMOTRICIEN, CECILE CHEVASSUT, PSYCHOLOGUE, ANAIS MONATON, PSYCHOLOGUE, JESSY DUVILLARD, PSYCHOLOGUE, CELINE NICOLLIN, PSYCHOLOGUE, GUENOLEE MARGAIN, MÉDECIN

Commerces

19 commerces et services

PROXIMA, EPICERIE DE GROISY, LA YAUTE GOURMANDE, WAUTHIER THOMAS, LE FOURNIL D'ARMAND, LA CAVE AUX AMIS

Sports & loisirs

13 équipements sportifs

ESPACE ANIMATION, ESPACE ANIMATION, LES ECURIES DE CHAULINE, COLLEGE DU PARMELAN, GROUPE SCOLAIRE, GROUPE SCOLAIRE

Culture

1 lieux culturels

BIBLIOTHÈQUE DE GROISY

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Groisy · 74

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Groisy

À l'échelle de la commune

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Groisy

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau · Par ruissellement et coulée de boue · Par remontées de nappes naturelles

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
faible

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
fortZone 4/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
Commune couverte par un PPRT (plan de prévention des risques technologiques). Selon l'adresse exacte, des contraintes de construction et d'usage peuvent être opposables — à vérifier au cas par cas.
EXCOFFIER FRERES Groisy
Déchets dangereux ou contenant des substances ou préparations dangereuses (transit ou tri) · Autorisation
Traitement déchets
930 m
GIMBERT TP
Non ICPE
Installation classée
1,5 km
GAEC LES AIRELLES-RAPHIN
Autres régimes
Installation classée
1,8 km
ECO 3 R
Combustion · Enregistrement
Installation classée
1,9 km
SCIERIE J CHAUMONTET SARL
Stockages, par voie humide (immersion ou aspersion), de bois non traité chimiquement · Enregistrement
Installation classée
1,9 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Mouvement
Glissement
Glissement / éboulement recensé
527 m
Mouvement
Glissement
Glissement / éboulement recensé
527 m

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
avr. 2022
Sécheresse
juil. 2018
Sécheresse
juin 2007
Inondations et/ou Coulées de Boue
sept. 2006
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 1996
Secousse Sismique
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Groisy

Source DVF

Prix médian observé : 4 818 €/m² · appartements 4 818 €/m² · maisons 4 823 €/m².

Médiane sur 77 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Groisy

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Groisy, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Groisy

Quel est le prix au m² à Groisy ?
Le prix médian observé est de 4 818 €/m² (4 818 €/m² pour un appartement, 4 823 €/m² pour une maison), calculé sur 77 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Groisy est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Groisy, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité fort, risque industriel (PPRT), 11 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Groisy ?
On recense notamment 3 établissements scolaires, 2 arrêts et gares, 30 professionnels de santé, 19 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Groisy ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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