Quel est le prix au m² à Guissény ?

Le prix médian observé est de 1 618 €/m² (581 €/m² pour un appartement, 1 630 €/m² pour une maison), calculé sur 60 ventes réelles (source DVF, DGFiP).

Guissény est-elle exposée à des risques naturels ?

Oui. À Guissény, les risques officiels recensés sont : inondation, radon (potentiel fort), 5 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).

Quels équipements et services à Guissény ?

On recense notamment 2 établissements scolaires, 1 arrêt ou gare, 27 professionnels de santé, 4 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).

Habiter à Guissény (29) : avis, qualité de vie et risques

Vie de quartier à Guissény

Source BPE · INSEE

Enseignement

2 établissements scolaires

ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE JEANNE D'ARC, ANNEXE DU COLLEGE PRIVE DIWAN PENN AR BED RELECQ-K

Transports

1 arrêts et gares

SOCIETE TAXIS ABARNOU

Santé

27 professionnels de santé

MSP DE GUISSENY, GILBERT STRICOT, MÉDECIN, EVRARD WITVOET, MÉDECIN, HÉLÈNE BALCON, MÉDECIN, CAROLINE LE GRIGNOU, MÉDECIN, BASTIEN PERON, CHIRURGIEN-DENTISTE

Commerces

4 commerces et services

MJE, LE BORGNE, ROUDAUT FRANCOISE, FAVE JOSEPH

Sports & loisirs

27 équipements sportifs

CAMPING MUNICIPAL DU CURNIC, LES ATELIERS, TERRAIN DES SPORTS DE NODÉVEN, CAMPING MUNICIPAL DU CURNIC, PISTE CIRCULAIRE NATURELLE DE GALOP, PLAGE DU VOUGO

Culture

1 lieux culturels

BIBLIOTHÈQUE MUNICIPALE DE GUISSENY

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Guissény · 29

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Guissény

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Risques à Guissény

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct

Inondation

commune

zone inondableCommune exposée au risque d'inondation

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.

Retrait-gonflement argiles

adresse

faible

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.

Radon

commune

fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).

Sismicité

commune

faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km

GAEC ARZUR

Autres régimes

Installation classée

167 m

EARL CORBRAT

Engrais et supports de culture (fabrication) à partir de matières organiques · Autorisation

Installation classée

186 m

EARL LE HIR PHILIPPE

Autres régimes

Installation classée

583 m

EARL CABON Jean Joseph

Autres régimes

Installation classée

589 m

DE KERVINGANT

Autres régimes

Installation classée

917 m

KERIOUGUEL (EARL de)

Autres régimes

Installation classée

1,0 km

GERVEZ ( Constructions)

Carrières (exploitation de) · Autorisation

Installation classée

1,4 km

EARL ROUDAUT

Autres régimes

Installation classée

1,5 km

GRICHI AUTO 29

Stockage, dépollution, démontage,… de VHU · Enregistrement

Installation classée

1,6 km

GAEC DE LANDEVET

Elevage de porcs de plus de 450 animaux-équivalents · Enregistrement

Installation classée

1,6 km

+ 3 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse

Sols pollués / anciens sites industriels

Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.

Cavités & mouvements de terrain

Cavité

ouvrage civil

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

1,0 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982

déc. 1999

Mouvement de Terrain

déc. 1999

Inondations et/ou Coulées de Boue

janv. 1995

Inondations et/ou Coulées de Boue

oct. 1987

Tempête

févr. 1983

Poids de la Neige

Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Guissény

Source DVF

Prix médian observé : 1 618 €/m² · appartements 581 €/m² · maisons 1 630 €/m².

Médiane sur 60 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Guissény

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Guissény, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Guissény

Quel est le prix au m² à Guissény ?: Le prix médian observé est de 1 618 €/m² (581 €/m² pour un appartement, 1 630 €/m² pour une maison), calculé sur 60 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Guissény est-elle exposée à des risques naturels ?: Oui. À Guissény, les risques officiels recensés sont : inondation, radon (potentiel fort), 5 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Guissény ?: On recense notamment 2 établissements scolaires, 1 arrêt ou gare, 27 professionnels de santé, 4 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Guissény ?: Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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