Verdict commune

Habiter à L'Houmeau · 17

Commune périurbaine · à ~0 km de la mer · 2 écoles · 11 commerces · 20 professionnels de santé · population en hausse (+3,9 %)

Vivre ou s'installer à L'Houmeau : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.

  • Habitants

    2 953

  • Densité

    700 hab/km²

  • Propriétaires

    75,3 %

  • Locataires

    23,7 %

  • Logements sociaux

    7,2 %

  • Résidences secondaires

    13,5 %

Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Démographie de L'Houmeau

Source INSEE

Évolution de la population

+3,9 % en hausse

Depuis 2016 : 2 842 → 2 953 habitants

Répartition par âge

  • 0 à 14 ans 15,1 %
  • 15 à 44 ans 25,7 %
  • 45 à 59 ans 18,5 %
  • 60 ans et plus 40,7 %

INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Vie de quartier à L'Houmeau

Source BPE · INSEE

Enseignement

Collège le plus proche
Lagord · ~3 km
Lycée le plus proche
La Rochelle · ~4 km

Distances à vol d'oiseau.

2 établissements scolaires

≈ 0,7 / 1 000 hab dans la moyenne

  • Écoles maternelles 1
  • Écoles élémentaires 1

Transports

Grande ville la plus proche
La Rochelle · ~4 km
Gare la plus proche
~4 km · La Rochelle
Aéroport le plus proche
La Rochelle-Île de Ré · ~2 km

Aucune gare recensée par l'INSEE sur la commune. Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.

Aucun équipement recensé

Santé

20 professionnels de santé

≈ 6,8 / 1 000 hab dans la moyenne

  • Structures & premier recours
  • Médecins généralistes 2
  • Chirurgiens-dentistes 1
  • Pharmacies 1
  • Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
  • Masseurs-kinésithérapeutes 10
  • Infirmiers 4
Afficher 2 sous-types de plus
  • Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
  • Diététiciens 1
  • Pédicures-podologues 1

Commerces

11 commerces et services

≈ 3,7 / 1 000 hab dans la moyenne

Ambiance à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité).

  • Restaurants 10
  • Boulangeries 1

Sports & loisirs

5 équipements sportifs

≈ 1,7 / 1 000 hab dans la moyenne

  • Stades et terrains 3
  • Tennis 2

Culture

Aucun équipement recensé

Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Connexion internet à L'Houmeau

Source ARCEP

Couverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.

  • Locaux éligibles à la fibre (FTTH)

    94 % des locaux

  • Locaux éligibles

    1 612

    raccordables à la fibre (FTTH)

  • Locaux recensés

    1 714

    logements et locaux professionnels

Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.

Sécurité à L'Houmeau

Source SSMSI

Chaque indicateur est situé par rapport aux communes de taille comparable (le trait central de la barre = leur médiane). Chiffres officiels, jamais d'estimation.

Échelle : département 17

  • Cambriolages Sous la moyenne

    ≈ 0,4 pour 100 logements/an

    7 cambriolages en 2025

  • Violences (hors cadre familial)

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 2,7 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    1 824 victimes en 2025 (secteur)

  • Vols sans violence Proche

    ≈ 4,7 pour 1 000 habitants/an

    14 victimes en 2025

  • Trafic et usage de stupéfiants

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 5,8 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    3 869 personnes mises en cause en 2025 (secteur)

SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).

Risques à L'Houmeau

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondableCommune exposée au risque d'inondation

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
non disponible
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
moyenZone 3/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à risque à proximité

Rayon 3,2 km
SDLPSEVESO seuil haut
Produits pétroliers spécifiques et carburants de substitution · Autorisation
3,0 km
EXTRUPLASTSEVESO seuil bas
Stockage de polymères D · Autorisation
3,1 km
SDLPSEVESO seuil haut
Dangereux pour l'environnement aquatique de catégorie chronique 2 · Autorisation
3,1 km
+ 15 autres installations classées à faible enjeu (régime déclaratif / enregistrement).

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Cavité
ouvrage civil
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
258 m
Cavité
carrière
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
376 m
Cavité
ouvrage civil
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
832 m
Cavité
ouvrage civil
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
863 m
Mouvement
Chute de blocs / Eboulement
Glissement / éboulement recensé
1,8 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
févr. 2026
Inondations et/ou Coulées de Boue
oct. 2023
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues
oct. 2023
Inondations et/ou Coulées de Boue
oct. 2023
Inondations Remontée Nappe
oct. 2023
Inondations Remontée Nappe
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Évolution du cadre de vie

Avant de vous installer à L'Houmeau, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.

Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Détail par risque

Prix au m² à L'Houmeau

Source DVF

  • Prix médian

    3 909 €/m²

  • Appartements

    3 333 €/m²

  • Maisons

    3 953 €/m²

Médiane sur 69 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Accessibilité

Niveau de vie médian : 30 920 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).

Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 9,3 % (INSEE, recensement 2022).

Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 9 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.

Loyer à L'Houmeau — estimé

Estimé · Carte des loyers 2025

Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).

  • Appartement

    ~14,0 €/m²

    Échelle : secteur

    À l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.

    Fourchette estimée : entre 11,4 et 17,1 €/m²

  • Maison

    13,4 €/m²

    estimé

    Fourchette estimée : entre 10,3 et 17,3 €/m²

Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.

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Localisation

L'Houmeau · 17

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de L'Houmeau

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Mairie & vie civique

Service public

Mairie - L'Houmeau

Maire : Jean-Luc ALGAY (depuis 2026)

26 rue de la République 17137 L'Houmeau
05 46 50 91 91
accueil@lhoumeau.fr
Site officiel

Horaires d'ouverture

  • Lundi 09:00–12:30, 13:30–17:00
  • Mardi 09:00–12:30
  • Mercredi-Vendredi 09:00–12:30, 13:30–17:00
  • Samedi 09:00–12:00

Résultats électoraux

Présidentielle 2022

2d tour
  • Emmanuel MACRON 71,75 %(1 171 voix)
  • Marine LE PEN 28,25 %(461 voix)

2 251 inscrits · 1 632 suffrages exprimés

Municipales 2026

élu au 1er tour
  • BATIR L'AVENIR AVEC VOUS ET POUR VOUS 65,75 %

    19 sièges

  • PLURIEL 34,25 %

    4 sièges

2 346 inscrits · 1 492 suffrages exprimés

Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.

Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.

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Carte de données

L'Houmeau (17) : habitants, densité, propriétaires, locataires, logements sociaux — Quartier Serein
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Carte découverte

Habiter à L'Houmeau : ce qu'il faut retenir

Habiter à L'Houmeau, c'est s'installer dans une commune de densité intermédiaire de 2 953 habitants (700 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.

Vivre à L'Houmeau revient à compter autour de 3 909 €/m², soit environ 9 années de niveau de vie médian pour un logement de 70 m².

Côté sécurité, L'Houmeau se situe plutôt sous la moyenne des communes de taille comparable pour les cambriolages, dans la moyenne pour les vols sans violence, selon les données SSMSI 2025.

À L'Houmeau, le loyer moyen estimé tourne autour de 13,4 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025 — un repère pour qui cherche à louer à L'Houmeau.

Sur le plan démographique, L'Houmeau gagne des habitants (+3,9 % sur la période récente), le signe d'une commune qui continue d'attirer.

Côté vie locale, L'Houmeau garde un profil à dominante résidentielle tout en réunissant les commerces de proximité du quotidien.

Côté numérique, L'Houmeau est très largement raccordable à la fibre (94 % des locaux éligibles).

Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.

Questions fréquentes sur L'Houmeau

Quel est le prix au m² à L'Houmeau ?
Le prix médian observé est de 3 909 €/m² (3 333 €/m² pour un appartement, 3 953 €/m² pour une maison), calculé sur 69 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Quel est le loyer moyen à L'Houmeau ?
À L'Houmeau, le loyer moyen estimé est d'environ 13,4 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
Est-il sûr d'habiter à L'Houmeau ?
Aucun lieu n'est « sûr » ou « dangereux » dans l'absolu : à L'Houmeau, la délinquance enregistrée se situe plutôt sous la moyenne des communes de taille comparable pour les cambriolages, dans la moyenne pour les vols sans violence (données SSMSI 2025). Ces chiffres situent la commune par rapport à des communes de population proche, sans porter de jugement.
L'Houmeau gagne-t-elle des habitants ?
Oui : entre 2016 et 2022, la population de L'Houmeau a progressé de 3,9 % (2 842 → 2 953 habitants, source INSEE).
L'Houmeau est-elle éligible à la fibre ?
94 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à L'Houmeau (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
L'Houmeau est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À L'Houmeau, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité moyen, 71 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à L'Houmeau ?
On recense notamment 2 établissements scolaires, 20 professionnels de santé, 11 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à L'Houmeau ?
À L'Houmeau, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 13,5 % des logements (source INSEE, base Logement).
L'Houmeau est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de L'Houmeau une commune à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité). Source INSEE / Base permanente des équipements.
Comment connaître les projets d'urbanisme à L'Houmeau ?
Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de L'Houmeau et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
Que pensent les habitants de L'Houmeau ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

Avant de signer à L'Houmeau

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour L'Houmeau, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

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