Verdict commune

Habiter à La Crau · 83

10 écoles · 9 arrêts · 93 commerces · 179 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à La Crau

Source BPE · INSEE

Enseignement

10 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LOUIS PALAZY, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JULES AUDIBERT, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARIE MAURON, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARCEL PAGNOL, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN AICARD, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JULES FERRY

Transports

9 arrêts et gares

LE TAXI, SUPPA GILLES, AMANDINE TAXI, SGT TRANSPORT, BORDAT FREDERIC, ALEX V.T.C PRESTIGE

Santé

179 professionnels de santé

CLINIQUE VAL DU FENOUILLET, MARION DURNERIN, ERGOTHÉRAPEUTE, FABRICE ROULE, PSYCHOMOTRICIEN, SABRINA ROLS, PSYCHOMOTRICIEN, AGNES RODET, PSYCHOMOTRICIEN, MARINE COMBREAS, PSYCHOMOTRICIEN

Commerces

93 commerces et services

ALDI MARCHE CAVAILLON, LA CRAU DIS, LIDL, LA CRAU DIS16, SODICRAU, L.H.M

Sports & loisirs

39 équipements sportifs

BASE NATURE ET SPORT DU VALLON DU SOLEIL, BOULODROME DE LA MOUTONNE, BOULODROME, BASE NATURE ET SPORT DU VALLON DU SOLEIL, COMPLEXE SPORTIF LOUIS PALAZY, TENNIS DES PEUPLIERS

Culture

1 lieux culturels

CENTRE DE GESTION DE LA FONCTION PUBLIQUE TERRITORIALE DU VAR

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

La Crau · 83

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de La Crau

À l'échelle de la commune

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à La Crau

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
Commune couverte par un PPRT (plan de prévention des risques technologiques). Selon l'adresse exacte, des contraintes de construction et d'usage peuvent être opposables — à vérifier au cas par cas.
Communauté de Communes vallée du Gapeau
Non ICPE
Installation classée
707 m
CONCASSAGE SVTP
Non ICPE
Installation classée
707 m
Arnoux André
Non ICPE
Installation classée
879 m
Punta del este (Torres Franck)
Non ICPE
Installation classée
879 m
Tachouche Yacine
Non ICPE
Installation classée
879 m
MEDITERRANEE BENNES SERVICES
Non ICPE
Installation classée
879 m
Zaouche michel
Non ICPE
Installation classée
879 m
GFA La Tulipe noire
Non ICPE
Installation classée
879 m
Brunetto michel
Non ICPE
Installation classée
879 m
BRUNETTO Michel
Non ICPE
Installation classée
1,0 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
avr. 2023
Sécheresse
avr. 2022
Sécheresse
avr. 2022
Sécheresse
sept. 2020
Inondations et/ou Coulées de Boue
nov. 2019
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à La Crau

Source DVF

Prix médian observé : 3 810 €/m² · appartements 3 388 €/m² · maisons 4 038 €/m².

Médiane sur 369 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à La Crau

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour La Crau, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur La Crau

Quel est le prix au m² à La Crau ?
Le prix médian observé est de 3 810 €/m² (3 388 €/m² pour un appartement, 4 038 €/m² pour une maison), calculé sur 369 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
La Crau est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À La Crau, les risques officiels recensés sont : inondation, radon (potentiel fort), retrait-gonflement des argiles (moyen), risque industriel (PPRT), 20 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à La Crau ?
On recense notamment 10 établissements scolaires, 9 arrêts et gares, 179 professionnels de santé, 93 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de La Crau ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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