Verdict commune

Habiter à La Farlède · 83

5 écoles · 8 arrêts · 54 commerces · 99 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à La Farlède

Source BPE · INSEE

Enseignement

5 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARIE CURIE, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARIUS GENSOLLEN, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN MONNET, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN AICARD, COLLEGE ANDRE MALRAUX

Transports

8 arrêts et gares

DOUVIER ERIC, TAXI LIONEL, DS PRESTIGE DRIVER, ALPHAMEDIA, BARTOLOMEI GEOFFROY, GRANDO HENRI

Santé

99 professionnels de santé

CMP USMP CATTP, CELINE ARENSON-CECCARELLI, PSYCHOMOTRICIEN, ISABELLE RAMET, PSYCHOMOTRICIEN, CHRISTELLE AZAN, PSYCHOMOTRICIEN, CHLOE DAVIGNON, DIÉTÉTICIEN, THIERRY GAZAIX, PSYCHOLOGUE

Commerces

54 commerces et services

BRICOMAN, FARLEDIS, LIDL, CASA, NANEMA, MILLE SAVEURS

Sports & loisirs

16 équipements sportifs

BOULODROME F. GENSOLLEN, BOULODROME CERCLE DE LA FRATERNITÉ, COMPLEXE SPORTIF, COLLEGE ANDRE MALRAUX, COLLEGE ANDRE MALRAUX, PLATEAU D'EVOLUTION ECOLE JEAN MONNET

Culture

1 lieux culturels

MÉDIATHÈQUE EURÊKA

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

La Farlède · 83

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de La Farlède

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à La Farlède

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
Commune couverte par un PPRT (plan de prévention des risques technologiques). Selon l'adresse exacte, des contraintes de construction et d'usage peuvent être opposables — à vérifier au cas par cas.
AS 24 sas
Autres régimes
Installation classée
590 m
Distribution Matériaux Bois PanneauxDMBP
Autres régimes
Installation classée
590 m
Concept Communication Pyrotechnie
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
590 m
MALUTECH
Non ICPE
Installation classée
590 m
Garage Bestdrive
Non ICPE
Installation classée
590 m
CASSE AUTO 83
Stockage, dépollution, démontage,… de VHU · Enregistrement
Installation classée
590 m
CFF RECYCLING PURFER (la farléde)
Déchets dangereux ou contenant des substances ou préparations dangereuses (transit ou tri) · Autorisation
Traitement déchets
757 m
GALVA TECH La Farlède
Toxicité aiguë catégorie 1 · Enregistrement
Installation classée
1,0 km
MAJ
Blanchisseries, laveries de linge · Enregistrement
Installation classée
1,2 km
IN-LUSTRYS
Non ICPE
Installation classée
1,2 km
+ 14 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Cavité
carrière
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
862 m
Cavité
naturelle
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,6 km
Mouvement
Chute de blocs / Eboulement
Glissement / éboulement recensé
1,6 km
Mouvement
Chute de blocs / Eboulement
Glissement / éboulement recensé
2,0 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
avr. 2023
Sécheresse
avr. 2022
Sécheresse
avr. 2022
Sécheresse
nov. 2019
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 2017
Sécheresse
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à La Farlède

Source DVF

Prix médian observé : 3 750 €/m² · appartements 3 718 €/m² · maisons 3 842 €/m².

Médiane sur 222 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à La Farlède

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour La Farlède, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur La Farlède

Quel est le prix au m² à La Farlède ?
Le prix médian observé est de 3 750 €/m² (3 718 €/m² pour un appartement, 3 842 €/m² pour une maison), calculé sur 222 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
La Farlède est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À La Farlède, les risques officiels recensés sont : inondation, radon (potentiel fort), retrait-gonflement des argiles (moyen), risque industriel (PPRT), 17 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à La Farlède ?
On recense notamment 5 établissements scolaires, 8 arrêts et gares, 99 professionnels de santé, 54 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de La Farlède ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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