Verdict commune

Habiter à Lafage · 11

Village · population en hausse (+17,1 %)

Vivre ou s'installer à Lafage : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.

  • Habitants

    96

  • Densité

    8 hab/km²

  • Propriétaires

    95 %

  • Locataires

    5 %

  • Logements sociaux

    0 %

  • Résidences secondaires

    36,9 %

À Lafage, 36,9 % des logements sont des résidences secondaires : la commune se vide en partie hors saison.

Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Démographie de Lafage

Source INSEE

Évolution de la population

+17,1 % en hausse

Depuis 2016 : 82 → 96 habitants

Répartition par âge

  • 0 à 14 ans 16,2 %
  • 15 à 44 ans 25,8 %
  • 45 à 59 ans 22,5 %
  • 60 ans et plus 35,6 %

INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Vie de quartier à Lafage

Source BPE · INSEE

Données d'équipements non disponibles pour cette commune. Aucune estimation n'est affichée.

Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Connexion internet à Lafage

Source ARCEP

Couverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.

  • Locaux éligibles à la fibre (FTTH)

    89,4 % des locaux

  • Locaux éligibles

    84

    raccordables à la fibre (FTTH)

  • Locaux recensés

    94

    logements et locaux professionnels

Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.

Sécurité à Lafage

Source SSMSI

Lafage compte 96 habitants. À cette échelle, les faits sont trop rares pour des statistiques communales fiables, et certains sont masqués pour préserver l'anonymat. Là où ils sont masqués, les chiffres correspondent à l'ensemble du département (Aude), signalés « secteur » : ils servent de repère et ne reflètent pas la situation propre de Lafage.

Échelle : département 11

  • Cambriolages

    0 cambriolage en 2025

    À cette échelle, les faits sont rares et trop peu nombreux pour un classement statistique fiable.

  • Violences (hors cadre familial)

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 3,3 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    1 258 victimes en 2025 (secteur)

  • Vols sans violence

    0 victime en 2025

    À cette échelle, les faits sont rares et trop peu nombreux pour un classement statistique fiable.

  • Trafic et usage de stupéfiants

    0 personne mise en cause en 2025

    À cette échelle, les faits sont rares et trop peu nombreux pour un classement statistique fiable.

SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).

Risques à Lafage

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
temporairement indisponible
service Géorisques injoignable — aucune estimation
Retrait-gonflement argiles
temporairement indisponible
service Géorisques injoignable — aucune estimation
Radon
temporairement indisponible
service Géorisques injoignable — aucune estimation
Sismicité
temporairement indisponible
service Géorisques injoignable — aucune estimation

Sites industriels à risque à proximité

Rayon 5 km
Données industrielles Géorisques temporairement indisponibles — réessayez (aucune estimation affichée).

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Données « sols pollués » Géorisques temporairement indisponibles — réessayez (aucune estimation affichée).
Cavités & mouvements de terrain
Données « cavités / mouvements de terrain » Géorisques temporairement indisponibles — réessayez (aucune estimation affichée).

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
Historique CATNAT Géorisques temporairement indisponible — réessayez (aucune estimation affichée).
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Évolution du cadre de vie

Avant de vous installer à Lafage, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.

Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Prix au m² à Lafage

Source DVF

  • Prix médian

    1 218 €/m²

  • Maisons

    1 218 €/m²

Médiane sur 5 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Accessibilité

Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 15,8 % (INSEE, recensement 2022).

Loyer à Lafage — estimé

Estimé · Carte des loyers 2025

Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).

  • Appartement

    ~9,0 €/m²

    Échelle : secteur

    À l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.

    Fourchette estimée : entre 7,2 et 11,4 €/m²

  • Maison

    ~8,7 €/m²

    Échelle : secteur

    À l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.

    Fourchette estimée : entre 6,5 et 11,6 €/m²

Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.

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Localisation

Lafage · 11

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Lafage

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Environnement
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Santé
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Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Mairie & vie civique

Service public

Mairie - Lafage

Maire : Jean-Baptiste SARDA (depuis 2026)

13 rue Jean-Ferrasse 11420 Lafage
04 68 60 51 20
mairie.lafage@orange.fr

Horaires d'ouverture

  • Lundi 09:00–12:30, 13:00–16:30
  • Vendredi 09:00–12:30, 13:00–16:30

Résultats électoraux

Présidentielle 2022

2d tour
  • Emmanuel MACRON 48,28 %(28 voix)
  • Marine LE PEN 51,72 %(30 voix)

76 inscrits · 58 suffrages exprimés

Municipales 2026

élu au 1er tour
  • Unis pour l'avenir de Lafage 66,67 %

    6 sièges

  • LAFAGE TOUS ENSEMBLE 33,33 %

    1 siège

74 inscrits · 63 suffrages exprimés

Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.

Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.

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Carte de données

Lafage (11) : habitants, densité, propriétaires, locataires, logements sociaux — Quartier Serein
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Carte découverte

Habiter à Lafage : ce qu'il faut retenir

Habiter à Lafage, c'est s'installer dans une commune peu dense, à dominante résidentielle de 96 habitants (8 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.

Vivre à Lafage demande de composer avec l'éloignement des grands pôles (Foix à ~30 km, gare la plus proche à ~18 km).

À Lafage, les faits enregistrés restent trop rares pour des statistiques de sécurité communales fiables ; le département sert alors de repère.

Pour louer à Lafage, l'estimation se lit à l'échelle du secteur (intercommunalité), faute d'assez d'annonces locales : le loyer moyen estimé y avoisine 9,0 €/m² pour un appartement et 8,7 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025.

Sur le plan démographique, Lafage gagne des habitants (+17,1 % sur la période récente), le signe d'une commune qui continue d'attirer.

Côté logement, une part notable du parc — 36,9 % des logements — correspond à des résidences secondaires : le signe d'une commune en partie saisonnière, à garder à l'esprit pour la vie à l'année comme pour le marché locatif.

Côté numérique, la fibre couvre 89,4 % des locaux de Lafage, le déploiement restant en cours.

Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.

Questions fréquentes sur Lafage

Quel est le prix au m² à Lafage ?
Le prix médian observé est de 1 218 €/m² (1 218 €/m² pour une maison), calculé sur 5 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Quel est le loyer moyen à Lafage ?
Trop peu d'annonces à Lafage pour une estimation locale : à l'échelle du secteur (intercommunalité), le loyer moyen estimé avoisine 9,0 €/m² pour un appartement et 8,7 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
Lafage gagne-t-elle des habitants ?
Oui : entre 2016 et 2022, la population de Lafage a progressé de 17,1 % (82 → 96 habitants, source INSEE).
Lafage est-elle éligible à la fibre ?
89,4 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Lafage (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
Lafage est-elle exposée à des risques naturels ?
Aucun risque naturel majeur n'est remonté par Géorisques à l'échelle de la commune. Certains aléas restent évalués à l'adresse : consultez le rapport détaillé.
Quels équipements et services à Lafage ?
Données d'équipements non disponibles pour cette commune. Aucune estimation n'est affichée.
Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Lafage ?
À Lafage, 36,9 % des logements sont des résidences secondaires ou occasionnelles : une part notable, signe d'une commune en partie saisonnière (source INSEE, base Logement).
Comment connaître les projets d'urbanisme à Lafage ?
Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Lafage et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
Que pensent les habitants de Lafage ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

Avant de signer à Lafage

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

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