Verdict commune

Habiter à Lagor · 64

Village · 1 école · 2 commerces · 12 professionnels de santé · population en baisse (−4,8 %)

Vivre ou s'installer à Lagor : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.

  • Habitants

    1 134

  • Densité

    54 hab/km²

  • Propriétaires

    81 %

  • Locataires

    17,4 %

  • Logements sociaux

    2 %

  • Résidences secondaires

    2,6 %

Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Démographie de Lagor

Source INSEE

Évolution de la population

−4,8 % en baisse

Depuis 2016 : 1 191 → 1 134 habitants

Répartition par âge

  • 0 à 14 ans 12,3 %
  • 15 à 44 ans 27,1 %
  • 45 à 59 ans 24,4 %
  • 60 ans et plus 36,2 %

INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Vie de quartier à Lagor

Source BPE · INSEE

Enseignement

Collège le plus proche
Mourenx · ~4 km
Lycée le plus proche
Mourenx · ~4 km

Distances à vol d'oiseau.

1 établissements scolaires

≈ 0,9 / 1 000 hab sous-doté

  • Écoles élémentaires 1

Transports

Grande ville la plus proche
Pau · ~27 km
Gare la plus proche
~8 km · Artix
Aéroport le plus proche
Pau-Pyrénées · ~20 km

Aucune gare recensée par l'INSEE sur la commune. Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.

Aucun équipement recensé

Santé

12 professionnels de santé

≈ 11 / 1 000 hab bien doté

  • Structures & premier recours
  • Chirurgiens-dentistes 2
  • Pharmacies 1
  • Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
  • Masseurs-kinésithérapeutes 5
  • Infirmiers 3
  • Sages-femmes 1

Commerces

2 commerces et services

≈ 1,8 / 1 000 hab sous-doté

Ambiance plutôt résidentielle (peu de commerces, vie nocturne limitée).

  • Restaurants 1
  • Boulangeries 1

Sports & loisirs

3 équipements sportifs

≈ 2,6 / 1 000 hab dans la moyenne

  • Stades et terrains 2
  • Tennis 1

Culture

Aucun équipement recensé

Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Connexion internet à Lagor

Source ARCEP

Couverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.

  • Locaux éligibles à la fibre (FTTH)

    97,2 % des locaux

  • Locaux éligibles

    657

    raccordables à la fibre (FTTH)

  • Locaux recensés

    676

    logements et locaux professionnels

Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.

Établissements scolaires

Source DEPP

Tendance des établissements de Lagor (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.

Indice de position sociale (IPS)

  • Écoles 1 étab.

    104,3

    Référence nationale : 105,8

    profil social proche de la moyenne nationale

L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.

Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).

Sécurité à Lagor

Source SSMSI

Lagor compte 1 134 habitants. À cette échelle, les faits sont trop rares pour des statistiques communales fiables, et certains sont masqués pour préserver l'anonymat. Là où ils sont masqués, les chiffres correspondent à l'ensemble du département (Pyrénées-Atlantiques), signalés « secteur » : ils servent de repère et ne reflètent pas la situation propre de Lagor.

Échelle : département 64

  • Cambriolages

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 0,4 pour 100 logements/an (secteur)

    1 815 cambriolages en 2025 (secteur)

  • Violences (hors cadre familial)

    0 victime en 2025

    À cette échelle, les faits sont rares et trop peu nombreux pour un classement statistique fiable.

  • Vols sans violence

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 7 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    4 947 victimes en 2025 (secteur)

  • Trafic et usage de stupéfiants

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 4,9 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    3 444 personnes mises en cause en 2025 (secteur)

SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).

Risques à Lagor

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau — atlas des zones inondables

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
fort

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
moyenPotentiel 2/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
fortZone 4/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à risque à proximité

Rayon 4,6 km
Commune couverte par un PPRT (plan de prévention des risques technologiques). Selon l'adresse exacte, des contraintes de construction et d'usage peuvent être opposables — à vérifier au cas par cas.
BIOENERGIE DU SUD OUESTSEVESO seuil bas
Combustion · Autorisation
3,8 km
NOVEAL SASEVESO seuil haut
Liquides inflammables de catégorie 2 ou catégorie 3 · Autorisation
4,0 km
ARKEMA LacqSEVESO seuil haut
Liquides combustibles de point éclair compris entre 60° C et 93° C (stockage ou emploi de) · Autorisation
4,2 km
SOBEGAL - LacqSEVESO seuil haut
Supérieure ou égale à 35 t · Autorisation
4,3 km
Séché éco-industriesSEVESO seuil haut
Broyage, concassage,...et autres produits minéraux ou déchets non dangereux inertes · Autorisation
4,5 km
TORAY CARBON FIBERS EUROPE SASEVESO seuil haut
matières plastiques · Autorisation
4,5 km
TOTAL E&P France - Arance
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
2,8 km
REGEFILMS Sud-Ouest sas
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
3,3 km
Communauté de Communes Lacq-Orthez
Traitement thermique de déchets non dangereux · Autorisation
Traitement déchets
3,7 km
OP SYSTEMES
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
3,9 km
SAS SN MODIS
Stations-service · Autorisation
Installation classée
3,9 km
SANOFI Winthrop Industrie
Soude ou potasse caustique · Autorisation
Installation classée
4,0 km
BIOLACQ ENERGIES
Combustion · Autorisation
Installation classée
4,2 km
+ 37 autres installations classées à faible enjeu (régime déclaratif / enregistrement).

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Mouvement
Glissement
Glissement / éboulement recensé
576 m
Mouvement
Glissement
Glissement / éboulement recensé
1,7 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juil. 2022
Sécheresse
janv. 2009
Inondations et/ou Coulées de Boue
janv. 2009
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues
janv. 2002
Sécheresse
déc. 1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Évolution du cadre de vie

Avant de vous installer à Lagor, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.

Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Détail par risque

Prix au m² à Lagor

Source DVF

  • Prix médian

    1 320 €/m²

  • Maisons

    1 320 €/m²

Médiane sur 27 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Accessibilité

Niveau de vie médian : 26 210 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).

Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 8 % (INSEE, recensement 2022).

Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 4 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.

Loyer à Lagor — estimé

Estimé · Carte des loyers 2025

Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).

  • Appartement

    ~10,3 €/m²

    Échelle : secteur

    À l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.

    Fourchette estimée : entre 8,1 et 13,0 €/m²

  • Maison

    ~9,9 €/m²

    Échelle : secteur

    À l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.

    Fourchette estimée : entre 8,0 et 12,3 €/m²

Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.

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Localisation

Lagor · 64

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Lagor

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Mairie & vie civique

Service public

Mairie - Lagor

Maire : Franck ROLLAND (depuis 2026)

86 rue Principale 64150 Lagor
05 59 60 22 79
commune-de-lagor@wanadoo.fr
Site officiel

Horaires d'ouverture

  • Lundi-Vendredi 09:00–12:00

Résultats électoraux

Présidentielle 2022

2d tour
  • Emmanuel MACRON 50,74 %(309 voix)
  • Marine LE PEN 49,26 %(300 voix)

906 inscrits · 609 suffrages exprimés

Municipales 2026

élu au 1er tour
  • LAGOR, VOTRE QUOTIDIEN, NOTRE PRIORITÉ 100 %

    15 sièges

939 inscrits · 458 suffrages exprimés

Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.

Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.

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Carte de données

Lagor (64) : habitants, densité, propriétaires, locataires, logements sociaux — Quartier Serein
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Carte découverte

Habiter à Lagor : ce qu'il faut retenir

Habiter à Lagor, c'est s'installer dans une commune peu dense, à dominante résidentielle de 1 134 habitants (54 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.

Vivre à Lagor reste relativement abordable : autour de 1 320 €/m², soit environ 4 années de niveau de vie médian pour un logement de 70 m².

À cela s'ajoute que la vie de quartier y est bien dotée pour cette taille de commune.

À Lagor, les faits enregistrés restent trop rares pour des statistiques de sécurité communales fiables ; le département sert alors de repère.

Pour louer à Lagor, l'estimation se lit à l'échelle du secteur (intercommunalité), faute d'assez d'annonces locales : le loyer moyen estimé y avoisine 10,3 €/m² pour un appartement et 9,9 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025.

Pour une famille, les écoles de Lagor présentent un profil social proche de la moyenne nationale, à lire comme une tendance et non un classement.

Côté démographie, la population de Lagor est orientée à la baisse (−4,8 %), une donnée à mettre en regard du marché du logement et des services de proximité.

Côté vie locale, Lagor est une commune plutôt résidentielle — peu de commerces et une vie nocturne limitée —, à privilégier si l'on recherche le calme.

Côté numérique, Lagor est très largement raccordable à la fibre (97,2 % des locaux éligibles).

Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.

Questions fréquentes sur Lagor

Quel est le prix au m² à Lagor ?
Le prix médian observé est de 1 320 €/m² (1 320 €/m² pour une maison), calculé sur 27 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Quel est le loyer moyen à Lagor ?
Trop peu d'annonces à Lagor pour une estimation locale : à l'échelle du secteur (intercommunalité), le loyer moyen estimé avoisine 10,3 €/m² pour un appartement et 9,9 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
Lagor gagne-t-elle des habitants ?
Sur la période récente, la population de Lagor diminue : −4,8 % entre 2016 et 2022 (1 191 → 1 134 habitants, source INSEE).
Lagor est-elle éligible à la fibre ?
97,2 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Lagor (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
Lagor est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Lagor, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité fort, radon (potentiel moyen), retrait-gonflement des argiles (fort), risque industriel (PPRT), 12 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Lagor ?
On recense notamment 1 établissement scolaire, 12 professionnels de santé, 2 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Lagor ?
À Lagor, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 2,6 % des logements (source INSEE, base Logement).
Lagor est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Lagor une commune plutôt résidentielle (peu de commerces, vie nocturne limitée). Source INSEE / Base permanente des équipements.
Comment connaître les projets d'urbanisme à Lagor ?
Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Lagor et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
Que pensent les habitants de Lagor ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

Avant de signer à Lagor

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Lagor, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

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