Quel est le prix au m² à Landévennec ?

Le prix médian observé est de 1 508 €/m² (1 280 €/m² pour une maison), calculé sur 10 ventes réelles (source DVF, DGFiP).

Quel est le loyer moyen à Landévennec ?

Trop peu d'annonces à Landévennec pour une estimation locale : à l'échelle du secteur (intercommunalité), le loyer moyen estimé avoisine 11,6 €/m² pour un appartement et 9,6 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).

Landévennec gagne-t-elle des habitants ?

Oui : entre 2016 et 2022, la population de Landévennec a progressé de 0,9 % (332 → 335 habitants, source INSEE).

Landévennec est-elle éligible à la fibre ?

89 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Landévennec (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.

Landévennec est-elle exposée à des risques naturels ?

Oui. À Landévennec, les risques officiels recensés sont : inondation, 13 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).

Quels équipements et services à Landévennec ?

On recense notamment 5 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).

Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Landévennec ?

À Landévennec, 47,9 % des logements sont des résidences secondaires ou occasionnelles : une part notable, signe d'une commune en partie saisonnière (source INSEE, base Logement).

Landévennec est-elle animée ou plutôt résidentielle ?

Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Landévennec une commune animée (commerces et services nombreux pour sa taille). Source INSEE / Base permanente des équipements.

Verdict commune

Habiter à Landévennec · 29

Village · à ~0 km de la mer · 5 commerces · population en hausse (+0,9 %)

Vivre ou s'installer à Landévennec : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.

Habitants

335
Densité

24 hab/km²
Propriétaires

88,3 %
Locataires

8,8 %
Logements sociaux

1,8 %
Résidences secondaires

47,9 %

À Landévennec, 47,9 % des logements sont des résidences secondaires : la commune se vide en partie hors saison.

Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Démographie de Landévennec

Source INSEE

Évolution de la population

+0,9 % en hausse

Depuis 2016 : 332 → 335 habitants

Répartition par âge

0 à 14 ans 11,6 %
15 à 44 ans 21,2 %
45 à 59 ans 18,8 %
60 ans et plus 48,4 %

INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Vie de quartier à Landévennec

Source BPE · INSEE

Enseignement

École primaire la plus proche: Argol · ~4 km
Collège le plus proche: Daoulas · ~9 km
Lycée le plus proche: Le Faou · ~13 km

Aucun équipement recensé

Transports

Grande ville la plus proche: Brest · ~20 km
Gare la plus proche: ~13 km · Loperhet
Aéroport le plus proche: Brest-Bretagne · ~21 km

Aucun équipement recensé

Santé

Aucun équipement recensé

Commerces

5 commerces et services

≈ 15 / 1 000 hab bien doté

Ambiance animée (commerces et services nombreux pour sa taille).

Restaurants 5

Sports & loisirs

1 équipements sportifs

≈ 3 / 1 000 hab dans la moyenne

Tennis 1

Culture

2 lieux culturels

≈ 6 / 1 000 hab bien doté

Bibliothèques / médiathèques 1
Musées / lieux d'exposition 1

Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Connexion internet à Landévennec

Source ARCEP

Couverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.

Locaux éligibles à la fibre (FTTH)

89 % des locaux
Locaux éligibles

382

raccordables à la fibre (FTTH)
Locaux recensés

429

logements et locaux professionnels

Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.

Sécurité à Landévennec

Source SSMSI

Landévennec compte 335 habitants. À cette échelle, les faits sont trop rares pour des statistiques communales fiables, et certains sont masqués pour préserver l'anonymat. Les chiffres ci-dessous correspondent à l'ensemble du département (Finistère) et servent de repère : ils ne reflètent pas la situation propre de Landévennec.

Échelle : département 29

Cambriolages

Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

≈ 0,5 pour 100 logements/an (secteur)

2 611 cambriolages en 2025 (secteur)
Violences (hors cadre familial)

Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

≈ 2,2 pour 1 000 habitants/an (secteur)

2 047 victimes en 2025 (secteur)
Vols sans violence

Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

≈ 5 pour 1 000 habitants/an (secteur)

4 694 victimes en 2025 (secteur)
Trafic et usage de stupéfiants

Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

≈ 4,1 pour 1 000 habitants/an (secteur)

3 789 personnes mises en cause en 2025 (secteur)

SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).

Risques à Landévennec

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct

Inondation

commune

zone inondableatlas des zones inondables

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.

Retrait-gonflement argiles

non disponible

Radon

commune

faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).

Sismicité

commune

faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à risque à proximité

Rayon 4,1 km

ELEVAGE MIGNON SANDRINE

avec plus de 40 000 emplacements pour les volailles · Autorisation

Installation classée

2,2 km

FERMES MARINES DE BRETAGNE

PISCICULTURES · Autorisation

Installation classée

2,6 km

EARL KERMORGANT JEAN PAUL

avec plus de 40 000 emplacements pour les volailles · Autorisation

Installation classée

2,7 km

+ 12 autres installations classées à faible enjeu (régime déclaratif / enregistrement).

Sols & sous-sol

À l'adresse

Sols pollués / anciens sites industriels

Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.

Cavités & mouvements de terrain

Mouvement

Glissement