Quel est le prix au m² à Lanvallay ?

Le prix médian observé est de 2 216 €/m² (2 464 €/m² pour un appartement, 2 205 €/m² pour une maison), calculé sur 139 ventes réelles (source DVF, DGFiP).

Lanvallay est-elle exposée à des risques naturels ?

Oui. À Lanvallay, les risques officiels recensés sont : inondation, radon (potentiel fort), 18 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).

Quels équipements et services à Lanvallay ?

On recense notamment 2 établissements scolaires, 26 professionnels de santé, 19 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).

Habiter à Lanvallay (22) : avis, qualité de vie et risques

Vie de quartier à Lanvallay

Source BPE · INSEE

Enseignement

2 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LA FARANDOLE, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DES COLIBRIS

Transports

Aucun équipement recensé

Santé

26 professionnels de santé

SOPHIE SACHOT, MÉDECIN, OLIVIER ROLLAND, MÉDECIN, KARINE BREZELLEC-LE PAPE, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE, ANTHONY GAUTIER, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE, MELANIE CATHERINE, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE, CATHERINE LE CALVEZ, PÉDICURE-PODOLOGUE

Commerces

19 commerces et services

EXPAN LANVALLAY, DINAN DISTRIBUTION CENTRE LECLERC, TOFFIN, ARGEL OUEST, AU FOURNIL DE CARINE, SMKA

Sports & loisirs

12 équipements sportifs

BOULODROMES DE SAINT-SOLEN, BOULODROMES DU BOURG, COMPLEXE SPORTIF, COURT DE TENNIS EXTÉRIEUR, COURT DE TENNIS EXTÉRIEUR -B-, COMPLEXE SPORTIF

Culture

1 lieux culturels

BIBLIOTHÈQUE DE LANVALLAY

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Lanvallay · 22

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Lanvallay

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Risques à Lanvallay

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct

Inondation

commune

zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau — atlas des zones inondables (bassin Rance)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.

Retrait-gonflement argiles

non disponible

Radon

commune

fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).

Sismicité

commune

faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km

SCEA DES MENHIRS

Non ICPE

Installation classée

736 m

GAEC DE FROMENTEL

Autres régimes

Installation classée

736 m

EARL FERME DE LA TOUCHE

Autres régimes

Installation classée

776 m

EARL DU TERTRE

Elevage de porcs de plus de 450 animaux-équivalents · Enregistrement

Installation classée

855 m

GAEC DU BOURGNEUF

Autres régimes

Installation classée

1,4 km

LMT BISCUITERIES

Supérieure à 500 kg/j, mais inférieure ou égale à 4 t/j · Enregistrement

Installation classée

1,5 km

SCEA DES MENHIRS

avec plus de 2 000 emplacements pour les porcs de production (de plus de 30 kg) · Autorisation

Installation classée

1,6 km

EARL CHANTOISEAU

Autres régimes

Installation classée

1,7 km

BRANDEFERT (SA CARRIERES)

Non ICPE

Installation classée

1,9 km

Sols & sous-sol

À l'adresse

Sols pollués / anciens sites industriels

Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.

Cavités & mouvements de terrain

Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.