Verdict commune

Habiter à Lanvéoc · 29

3 écoles · 2 arrêts · 4 commerces · 13 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Lanvéoc

Source BPE · INSEE

Enseignement

3 établissements scolaires

ECOLE PRIMAIRE YVES OFFRET, ECOLE NAVALE BREST, ECOLE NAVALE

Transports

2 arrêts et gares

G.C TAXI, ACTIV'TAXI

Santé

13 professionnels de santé

DIANE GRIFFO, MÉDECIN, MICHEL TOQUER, MÉDECIN, HUGO VITTORI, MÉDECIN, GAELLE BINET, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE, PERRINE KERAUDREN, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE, YANNICK BINET, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE

Commerces

4 commerces et services

SARL BEZANCON, L'ATELIER DU PAIN, SAILLOUR ANDRE, STATION SERVICE

Sports & loisirs

24 équipements sportifs

ECOLE NAVALE ET GROUPE DES ECOLES DU POULMIC, ECOLE NAVALE ET GROUPE DES ECOLES DU POULMIC, LE STADE MUNICIPAL, ECOLE NAVALE ET GROUPE DES ECOLES DU POULMIC, ECOLE NAVALE ET GROUPE DES ECOLES DU POULMIC, ECOLE NAVALE ET GROUPE DES ECOLES DU POULMIC

Culture

1 lieux culturels

BIBLIOTHÈQUE MUNICIPALE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Lanvéoc · 29

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Lanvéoc

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Lanvéoc

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondableCommune exposée au risque d'inondation

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
non disponible
Radon
commune
fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
SARP-OSIS OUEST
déchets non dangereux non inertes (transit) · Autorisation
Traitement déchets
1,0 km
GARAGE DONNARD Sarl
Autres régimes
Installation classée
1,2 km
LE ROUX - Laz
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
1,4 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Mouvement
Glissement
Glissement / éboulement recensé
1,8 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
nov. 2012
Inondations et/ou Coulées de Boue
nov. 2012
Mouvement de Terrain
déc. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1999
Mouvement de Terrain
janv. 1995
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Lanvéoc

Source DVF

Prix médian observé : 1 522 €/m² · appartements 1 507 €/m² · maisons 1 549 €/m².

Médiane sur 33 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Lanvéoc

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Lanvéoc, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Lanvéoc

Quel est le prix au m² à Lanvéoc ?
Le prix médian observé est de 1 522 €/m² (1 507 €/m² pour un appartement, 1 549 €/m² pour une maison), calculé sur 33 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Lanvéoc est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Lanvéoc, les risques officiels recensés sont : inondation, radon (potentiel fort), 9 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Lanvéoc ?
On recense notamment 3 établissements scolaires, 2 arrêts et gares, 13 professionnels de santé, 4 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Lanvéoc ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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