Verdict commune

Habiter à Le Beausset · 83

6 écoles · 8 arrêts · 62 commerces · 143 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Le Beausset

Source BPE · INSEE

Enseignement

6 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCEL PAGNOL, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE ANDRE MALRAUX, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN GAVOT, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ANDRE MALRAUX, COLLEGE JEAN GIONO, CFA LE BEAUSSET

Transports

8 arrêts et gares

TAXI DIDIER, FELICIEN DANIELLE, JEREMY PONS, LEMAIRE JEAN-CHRISTIAN, KARMA 26, SARL PCJV

Santé

143 professionnels de santé

CLINIQUE SAINTE THERESE, MAISON DE SANTE BEAUSSETANE, GAELLE TROUYET, PSYCHOMOTRICIEN, HELENE RAMUS, PSYCHOLOGUE, ALEXIA PETITJEAN, PSYCHOLOGUE, MURIELLE HUTEAU, PSYCHOLOGUE

Commerces

62 commerces et services

FABCORJO, DISTRIBUTION CASINO FRANCE, EPICERIE DES DELICES, DLS GEKKO, FOURNIER JEAN, CDTK

Sports & loisirs

17 équipements sportifs

BOULODROME, TENNIS CLUB MUNICIPAL DU CASTELLET, LA POULINIERE, L'ECURIE DU PARADIS, STADE PATRICE EYRAUD, PARCOURS DE SANTE DU ROCHER DE L AIGUE

Culture

1 lieux culturels

MÉDIATHÈQUE DU BEAUSSET

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Le Beausset · 83

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Le Beausset

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Le Beausset

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau — atlas des zones inondables (bassin BV de la Reppe)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
MATERIAUX CECCHINI
Non ICPE
Installation classée
406 m
CMTP
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
406 m
SCEA L'OR DE NOS COLLINES
Enregistrement
Installation classée
406 m
HONORAT
Non ICPE
Installation classée
406 m
ECT Provence
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
406 m
Garage Chila Georges
Non ICPE
Installation classée
406 m
EARL CHATEAU DE BARTHES
Autres régimes
Installation classée
1,1 km
RECUP MCP CARS SERVICES
Non ICPE
Installation classée
1,5 km
DEWAVRIN GERY
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
1,9 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Mouvement
Glissement
Glissement / éboulement recensé
547 m

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
avr. 2023
Sécheresse
avr. 2022
Sécheresse
avr. 2020
Sécheresse
oct. 2019
Inondations et/ou Coulées de Boue
avr. 2019
Sécheresse
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Le Beausset

Source DVF

Prix médian observé : 3 635 €/m² · appartements 3 575 €/m² · maisons 3 891 €/m².

Médiane sur 314 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Le Beausset

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Le Beausset, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Le Beausset

Quel est le prix au m² à Le Beausset ?
Le prix médian observé est de 3 635 €/m² (3 575 €/m² pour un appartement, 3 891 €/m² pour une maison), calculé sur 314 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Le Beausset est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Le Beausset, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (moyen), 12 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Le Beausset ?
On recense notamment 6 établissements scolaires, 8 arrêts et gares, 143 professionnels de santé, 62 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Le Beausset ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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