Quel est le prix au m² à Le Douhet ?

Le prix médian observé est de 1 228 €/m² (2 427 €/m² pour un appartement, 1 088 €/m² pour une maison), calculé sur 15 ventes réelles (source DVF, DGFiP).

Quel est le loyer moyen à Le Douhet ?

Trop peu d'annonces à Le Douhet pour une estimation locale : à l'échelle du secteur (intercommunalité), le loyer moyen estimé avoisine 11,0 €/m² pour un appartement et 8,5 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).

Le Douhet gagne-t-elle des habitants ?

Sur la période récente, la population de Le Douhet diminue : −0,4 % entre 2016 et 2022 (708 → 705 habitants, source INSEE).

Le Douhet est-elle éligible à la fibre ?

93,6 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Le Douhet (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.

Le Douhet est-elle exposée à des risques naturels ?

Oui. À Le Douhet, les risques officiels recensés sont : sismicité moyen, 11 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).

Quels équipements et services à Le Douhet ?

On recense notamment 1 établissement scolaire, 1 professionnel de santé (Base permanente des équipements, INSEE).

Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Le Douhet ?

À Le Douhet, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 8,1 % des logements (source INSEE, base Logement).

Verdict commune

Habiter à Le Douhet · 17

Village · 1 école · 1 professionnel de santé · population en baisse (−0,4 %)

Vivre ou s'installer à Le Douhet : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.

Habitants

705
Densité

38 hab/km²
Propriétaires

83,1 %
Locataires

14,5 %
Logements sociaux

0 %
Résidences secondaires

8,1 %

Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Démographie de Le Douhet

Source INSEE

Évolution de la population

−0,4 % en baisse

Depuis 2016 : 708 → 705 habitants

Répartition par âge

0 à 14 ans 13,4 %
15 à 44 ans 28,4 %
45 à 59 ans 22,7 %
60 ans et plus 35,4 %

INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Vie de quartier à Le Douhet

Source BPE · INSEE

Enseignement

Collège le plus proche: Saint-Hilaire-de-Villefranche · ~6 km
Lycée le plus proche: Saintes · ~9 km

1 établissements scolaires

≈ 1,4 / 1 000 hab dans la moyenne

Écoles élémentaires 1

Transports

Grande ville la plus proche: Angoulême · ~59 km
Gare la plus proche: ~6 km · Saint-Hilaire-de-Villefranche

Aucun équipement recensé

Santé

1 professionnels de santé

≈ 1,4 / 1 000 hab sous-doté

Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
Infirmiers 1

Commerces

Aucun équipement recensé

Sports & loisirs

1 équipements sportifs

≈ 1,4 / 1 000 hab sous-doté

Tennis 1

Culture

1 lieux culturels

≈ 1,4 / 1 000 hab dans la moyenne

Bibliothèques / médiathèques 1

Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Connexion internet à Le Douhet

Source ARCEP

Couverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.

Locaux éligibles à la fibre (FTTH)

93,6 % des locaux
Locaux éligibles

398

raccordables à la fibre (FTTH)
Locaux recensés

425

logements et locaux professionnels

Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.

Sécurité à Le Douhet

Source SSMSI

Le Douhet compte 705 habitants. À cette échelle, les faits sont trop rares pour des statistiques communales fiables, et certains sont masqués pour préserver l'anonymat. Les chiffres ci-dessous correspondent à l'ensemble du département (Charente-Maritime) et servent de repère : ils ne reflètent pas la situation propre de Le Douhet.

Échelle : département 17

Cambriolages

Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

≈ 0,5 pour 100 logements/an (secteur)

2 194 cambriolages en 2025 (secteur)
Violences (hors cadre familial)

Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

≈ 2,7 pour 1 000 habitants/an (secteur)

1 824 victimes en 2025 (secteur)
Vols sans violence

Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

≈ 6,5 pour 1 000 habitants/an (secteur)

4 357 victimes en 2025 (secteur)
Trafic et usage de stupéfiants

Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

≈ 5,8 pour 1 000 habitants/an (secteur)

3 869 personnes mises en cause en 2025 (secteur)

SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).

Risques à Le Douhet

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct

Inondation

non disponible

Retrait-gonflement argiles

non disponible

Radon

commune

faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).

Sismicité

commune

moyenZone 3/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à risque à proximité

Rayon 4,4 km

BUTAGAZ SASSEVESO seuil haut

Gaz inflammables liquéfiés (remplissage ou distribution) · Autorisation

1,6 km

SCEA STURGEON

Site industriel · Autorisation

Traitement déchets

1,8 km

LA GRANDE BAUCHE

Alcools,eaux de vie et liqueurs (production par distillation) · Autorisation

Installation classée

3,8 km

+ 6 autres installations classées à faible enjeu (régime déclaratif / enregistrement).

Sols & sous-sol

À l'adresse

Sols pollués / anciens sites industriels

Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.

Cavités & mouvements de terrain

Cavité

naturelle