Verdict commune

Habiter à Le Grand-Village-Plage · 17

Village · à ~0 km de la mer · 1 école · 18 commerces · 11 professionnels de santé · population en hausse (+4,6 %)

Vivre ou s'installer à Le Grand-Village-Plage : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.

  • Habitants

    1 096

  • Densité

    181 hab/km²

  • Propriétaires

    73,2 %

  • Locataires

    23,4 %

  • Logements sociaux

    2,2 %

  • Résidences secondaires

    58,9 %

À Le Grand-Village-Plage, 58,9 % des logements sont des résidences secondaires : la commune se vide en partie hors saison.

Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Démographie de Le Grand-Village-Plage

Source INSEE

Évolution de la population

+4,6 % en hausse

Depuis 2016 : 1 048 → 1 096 habitants

Répartition par âge

  • 0 à 14 ans 9,8 %
  • 15 à 44 ans 22,7 %
  • 45 à 59 ans 17,6 %
  • 60 ans et plus 49,9 %

INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Vie de quartier à Le Grand-Village-Plage

Source BPE · INSEE

Enseignement

Collège le plus proche
Le Château-d'Oléron · ~2 km
Lycée le plus proche
Bourcefranc-le-Chapus · ~8 km

Distances à vol d'oiseau.

1 établissements scolaires

≈ 0,9 / 1 000 hab sous-doté

  • Écoles maternelles 1

Transports

Grande ville la plus proche
La Rochelle · ~33 km
Gare la plus proche
~22 km · Saint-Laurent-de-la-Prée
Aéroport le plus proche
La Rochelle-Île de Ré · ~35 km

Aucune gare recensée par l'INSEE sur la commune. Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.

Aucun équipement recensé

Santé

11 professionnels de santé

≈ 10 / 1 000 hab bien doté

  • Structures & premier recours
  • Chirurgiens-dentistes 3
  • Médecins généralistes 1
  • Pharmacies 1
  • Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
  • Masseurs-kinésithérapeutes 2
  • Infirmiers 2
Afficher 2 sous-types de plus
  • Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
  • Ergothérapeutes 1
  • Sages-femmes 1

Commerces

18 commerces et services

≈ 16 / 1 000 hab bien doté

Ambiance animée (commerces et services nombreux pour sa taille).

  • Restaurants 14
  • Boulangeries 3
  • Supermarchés / hypermarchés 1

Sports & loisirs

2 équipements sportifs

≈ 1,8 / 1 000 hab sous-doté

  • Tennis 1
  • Stades et terrains 1

Culture

1 lieux culturels

≈ 0,9 / 1 000 hab sous-doté

  • Bibliothèques / médiathèques 1

Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Connexion internet à Le Grand-Village-Plage

Source ARCEP

Couverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.

  • Locaux éligibles à la fibre (FTTH)

    96 % des locaux

  • Locaux éligibles

    1 452

    raccordables à la fibre (FTTH)

  • Locaux recensés

    1 512

    logements et locaux professionnels

Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.

Sécurité à Le Grand-Village-Plage

Source SSMSI

Le Grand-Village-Plage compte 1 096 habitants. À cette échelle, les faits sont trop rares pour des statistiques communales fiables, et certains sont masqués pour préserver l'anonymat. Là où ils sont masqués, les chiffres correspondent à l'ensemble du département (Charente-Maritime), signalés « secteur » : ils servent de repère et ne reflètent pas la situation propre de Le Grand-Village-Plage.

Échelle : département 17

  • Cambriolages

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 0,5 pour 100 logements/an (secteur)

    2 194 cambriolages en 2025 (secteur)

  • Violences (hors cadre familial)

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 2,7 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    1 824 victimes en 2025 (secteur)

  • Vols sans violence

    9 victimes en 2025

    À cette échelle, les faits sont rares et trop peu nombreux pour un classement statistique fiable.

  • Trafic et usage de stupéfiants

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 5,8 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    3 869 personnes mises en cause en 2025 (secteur)

SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).

Risques à Le Grand-Village-Plage

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondableCommune exposée au risque d'inondation

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
moyenZone 3/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à risque à proximité

Rayon 3,4 km
SIMMONET-FAURE VHU illicite
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
2,1 km
MICHEAU Michel (illicite)
Installation de stockage de déchets dangereux autre que celle mentionnée au 4 · Autorisation
Enfouissement déchets
2,4 km
MICHEAU Edmond (illicite)
Installation de stockage de déchets inertes · Autorisation
Enfouissement déchets
2,7 km
+ 4 autres installations classées à faible enjeu (régime déclaratif / enregistrement).

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
oct. 2023
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues
oct. 2018
Sécheresse
avr. 2017
Sécheresse
avr. 2011
Sécheresse
févr. 2010
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Évolution du cadre de vie

Avant de vous installer à Le Grand-Village-Plage, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.

Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Détail par risque

Prix au m² à Le Grand-Village-Plage

Source DVF

  • Prix médian

    3 711 €/m²

  • Maisons

    3 737 €/m²

Médiane sur 59 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Accessibilité

Niveau de vie médian : 25 570 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).

Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 11,8 % (INSEE, recensement 2022).

Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 10 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.

Loyer à Le Grand-Village-Plage — estimé

Estimé · Carte des loyers 2025

Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).

  • Appartement

    ~11,6 €/m²

    Échelle : secteur

    À l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.

    Fourchette estimée : entre 9,0 et 15,0 €/m²

  • Maison

    ~9,4 €/m²

    Échelle : secteur

    À l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.

    Fourchette estimée : entre 7,2 et 12,3 €/m²

Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.

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Localisation

Le Grand-Village-Plage · 17

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Le Grand-Village-Plage

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Mairie & vie civique

Service public

Mairie - Le Grand-Village-Plage

Maire : Chantal CHARTIER (depuis 2026)

3 boulevard de la Plage 17370 Le Grand-Village-Plage
05 46 47 50 18
mairie@legrandvillageplage.fr
Site officiel

Horaires d'ouverture

  • Lundi-Jeudi 08:45–12:00, 14:00–16:30
  • Vendredi 08:45–12:30

Résultats électoraux

Présidentielle 2022

2d tour
  • Emmanuel MACRON 56,11 %(349 voix)
  • Marine LE PEN 43,89 %(273 voix)

903 inscrits · 622 suffrages exprimés

Municipales 2026

élu au 1er tour
  • UNIS pour le Grand-Village-Plage 65,17 %

    13 sièges

  • MIEUX VIVRE ENSEMBLE À GRAND VILLAGE PLAGE 34,83 %

    2 sièges

959 inscrits · 580 suffrages exprimés

Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.

Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.

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Carte de données

Le Grand-Village-Plage (17) : habitants, densité, propriétaires, locataires, logements sociaux — Quartier Serein
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Carte découverte

Habiter à Le Grand-Village-Plage : ce qu'il faut retenir

Habiter à Le Grand-Village-Plage, c'est s'installer dans une commune peu dense, à dominante résidentielle de 1 096 habitants (181 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.

Vivre à Le Grand-Village-Plage demande de composer avec l'éloignement des grands pôles (La Rochelle à ~33 km, gare la plus proche à ~22 km).

À cela s'ajoute que la vie de quartier y est bien dotée pour cette taille de commune.

À Le Grand-Village-Plage, les faits enregistrés restent trop rares pour des statistiques de sécurité communales fiables ; le département sert alors de repère.

Pour louer à Le Grand-Village-Plage, l'estimation se lit à l'échelle du secteur (intercommunalité), faute d'assez d'annonces locales : le loyer moyen estimé y avoisine 11,6 €/m² pour un appartement et 9,4 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025.

Sur le plan démographique, Le Grand-Village-Plage gagne des habitants (+4,6 % sur la période récente), le signe d'une commune qui continue d'attirer.

Côté vie locale, Le Grand-Village-Plage se révèle plutôt animée, avec une offre de commerces et de services nombreuse pour sa taille.

Côté logement, une part notable du parc — 58,9 % des logements — correspond à des résidences secondaires : le signe d'une commune en partie saisonnière, à garder à l'esprit pour la vie à l'année comme pour le marché locatif.

Côté numérique, Le Grand-Village-Plage est très largement raccordable à la fibre (96 % des locaux éligibles).

Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.

Questions fréquentes sur Le Grand-Village-Plage

Quel est le prix au m² à Le Grand-Village-Plage ?
Le prix médian observé est de 3 711 €/m² (3 737 €/m² pour une maison), calculé sur 59 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Quel est le loyer moyen à Le Grand-Village-Plage ?
Trop peu d'annonces à Le Grand-Village-Plage pour une estimation locale : à l'échelle du secteur (intercommunalité), le loyer moyen estimé avoisine 11,6 €/m² pour un appartement et 9,4 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
Le Grand-Village-Plage gagne-t-elle des habitants ?
Oui : entre 2016 et 2022, la population de Le Grand-Village-Plage a progressé de 4,6 % (1 048 → 1 096 habitants, source INSEE).
Le Grand-Village-Plage est-elle éligible à la fibre ?
96 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Le Grand-Village-Plage (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
Le Grand-Village-Plage est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Le Grand-Village-Plage, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité moyen, retrait-gonflement des argiles (moyen), 26 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Le Grand-Village-Plage ?
On recense notamment 1 établissement scolaire, 11 professionnels de santé, 18 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Le Grand-Village-Plage ?
À Le Grand-Village-Plage, 58,9 % des logements sont des résidences secondaires ou occasionnelles : une part notable, signe d'une commune en partie saisonnière (source INSEE, base Logement).
Le Grand-Village-Plage est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Le Grand-Village-Plage une commune animée (commerces et services nombreux pour sa taille). Source INSEE / Base permanente des équipements.
Comment connaître les projets d'urbanisme à Le Grand-Village-Plage ?
Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Le Grand-Village-Plage et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
Que pensent les habitants de Le Grand-Village-Plage ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

Avant de signer à Le Grand-Village-Plage

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Le Grand-Village-Plage, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

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