Verdict commune

Habiter à Le Lavandou · 83

4 écoles · 9 arrêts · 159 commerces · 90 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Le Lavandou

Source BPE · INSEE

Enseignement

4 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARC LEGOUHY, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE SAINT-CLAIR, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE CAVALIERE, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MARC LEGOUHY

Transports

9 arrêts et gares

TAXI PHILIPPE, MEZIANI TONY, VTC CYRIL 83, BERNARDIN LAURENT, PANDELLE HERVE, AZUR ELEGANCE TAXI

Santé

90 professionnels de santé

CH DE HYERES ANTENNE SMUR SITE CASERNE DU LAVANDOU, JENNIFER ROCCA, DIÉTÉTICIEN, MAELLA LENFANT, DIÉTÉTICIEN, SABINE FRIESS, PSYCHOLOGUE, JEAN MARC BONDER, MÉDECIN, MICHAEL MIGLIORE, MÉDECIN

Commerces

159 commerces et services

COMIND, COLENA, DISTRECO, BIOLADIS, BRAGHIZZI, SOC DE REDISTRIBUTION MEDITERRANEENNE

Sports & loisirs

19 équipements sportifs

BOULODROME DU GRAND JARDIN, BOULODROME QUAI GABRIEL PERI, TENNIS CLUB DU LAVANDOU, TENNIS SMASH CLUB CAVALIERE, GRAND STADE, GRAND JARDIN

Culture

2 lieux culturels

THEATRE DE VERDURE, LE GRAND BLEU

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Le Lavandou · 83

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Le Lavandou

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Le Lavandou

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau — atlas des zones inondables (bassin cote)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
non disponible
Radon
commune
fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
Aucune installation classée recensée dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Mouvement
Glissement
Glissement / éboulement recensé
857 m
Mouvement
Glissement
Glissement / éboulement recensé
1,6 km
Mouvement
Glissement
Glissement / éboulement recensé
1,7 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
mai 2025
Inondations et/ou Coulées de Boue
mai 2025
Inondations et/ou Coulées de Boue
avr. 2023
Sécheresse
nov. 2019
Inondations et/ou Coulées de Boue
nov. 2014
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Le Lavandou

Source DVF

Prix médian observé : 6 286 €/m² · appartements 6 000 €/m² · maisons 7 488 €/m².

Médiane sur 652 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Le Lavandou

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Le Lavandou, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Le Lavandou

Quel est le prix au m² à Le Lavandou ?
Le prix médian observé est de 6 286 €/m² (6 000 €/m² pour un appartement, 7 488 €/m² pour une maison), calculé sur 652 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Le Lavandou est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Le Lavandou, les risques officiels recensés sont : inondation, radon (potentiel fort), 31 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Le Lavandou ?
On recense notamment 4 établissements scolaires, 9 arrêts et gares, 90 professionnels de santé, 159 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Le Lavandou ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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