Quel est le prix au m² à Le Luc ?

Le prix médian observé est de 2 346 €/m² (2 327 €/m² pour un appartement, 2 534 €/m² pour une maison), calculé sur 340 ventes réelles (source DVF, DGFiP).

Le Luc est-elle exposée à des risques naturels ?

Oui. À Le Luc, les risques officiels recensés sont : inondation, radon (potentiel fort), retrait-gonflement des argiles (moyen), 13 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).

Quels équipements et services à Le Luc ?

On recense notamment 6 établissements scolaires, 12 arrêts et gares, 68 professionnels de santé, 49 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).

Habiter à Le Luc (83) : avis, qualité de vie et risques

Vie de quartier à Le Luc

Source BPE · INSEE

Enseignement

6 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN MOULIN, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE RENE CHAR, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE ALPHONSE DAUDET, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN JAURES, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE RENE CHAR, COLLEGE PIERRE DE COUBERTIN

Transports

12 arrêts et gares

LEONE LUDOVIC, FENECH JEREMY, TAXI HERVE BOURGON, LARIBI OLIVIER, SOUEIDAN ALAIN, MAGNETTO LEO

Santé

68 professionnels de santé

CH DEPARTEMENTAL DU VAR AU LUC, USLD CH DEPARTEMENTAL DU VAR AU LUC, CENTRE DE SANTE DENTAIRE LE LUC, CMP ADULTES SITE LE LUC, OPHELIE JUVENAL, PSYCHOMOTRICIEN, ISABELLE UHEL, DIÉTÉTICIEN

Commerces

49 commerces et services

FRANCE TRACTOR SARL, LE LUC PISCINES, SODILUC, LIDL, C.B.M, ZNH MC

Sports & loisirs

28 équipements sportifs

PISCINE MUNICIPALE JOEL BATBEDAT, SYNDICAT MIXTE DE LA BASE DE LOISIRS DU CIRCUIT AUTOMOBILE DU VAR, BOULODROME DU 8 MAI, BOULODROME MEME SALLE, TENNIS CLUB DU LUC, DOMAINE ÉQUESTRE DE SAINT JEAN

Culture

2 lieux culturels

LE CINEMA, MÉDIATHÈQUE DU LUC EN PROVENCE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Le Luc · 83

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Le Luc

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Risques à Le Luc

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct

Inondation

commune

zone inondablePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.

Retrait-gonflement argiles

adresse

moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.

Radon

commune

fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).

Sismicité

commune

faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km

ARTNET PRESSING

Non ICPE

Installation classée

632 m

AFFOUILLEMENT STJL AMAURIGUE LE LUC

Non ICPE

Installation classée

632 m

AFFOUILLEMENT LA BERNARDE

Non ICPE

Installation classée

632 m

SDIRI Jalel

Autres régimes

Installation classée

632 m

ESTEREL TERRASSEMENT ENVIRONNEMENT

Non ICPE

Installation classée

632 m

EUROTEC

Non ICPE

Installation classée

632 m

BETON CEMEX LE LUC

Autres régimes

Installation classée

632 m

CAVE LES VIGNERONS DU LUC

Autres régimes

Installation classée

830 m

EAUX MINERALES DE PIOULE

Site industriel · Autorisation

Traitement déchets

893 m

LECASUD

Alcools de bouche d'origine agricole et leurs constituants (inflammables) · Enregistrement

Installation classée

1,6 km

+ 5 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse

Sols pollués / anciens sites industriels

Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.

Cavités & mouvements de terrain

Cavité

naturelle

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

1,6 km

Cavité

naturelle

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

1,6 km

Cavité

naturelle

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

1,7 km

Mouvement

Chute de blocs / Eboulement