Verdict commune

Habiter à Le Mené · 22

5 écoles · 1 arrêt · 16 commerces · 41 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Le Mené

Source BPE · INSEE

Enseignement

5 établissements scolaires

ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT JOSEPH, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SACRE COEUR, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE SIMONE DARCEL, ECOLE LE MENE EST, COLLEGE VICTOR VASARELY

Transports

1 arrêts et gares

LES TAXIS DU LERY

Santé

41 professionnels de santé

CENTRE DE SANTE DU MENE, POLE DE SANTE MENE TERRE SANTE, JUSTINE RETHORE, DIÉTÉTICIEN, CLAUDINE LECORGNE, MÉDECIN, OLIVIER MALET, MÉDECIN, HERVE MARCOCCIO, MÉDECIN

Commerces

16 commerces et services

SARL A.R.T., GDCDISTRI, MACLODIS, LE GOURAY MULTISERVICES, SARL COLOMBEL JEAN LUC, LA MIE DU GOURAY

Sports & loisirs

50 équipements sportifs

COMPLEXE SPORTIF, BOULODROME DÉCOUVERT, BOULODROMES, JEUX DE BOULES, TERRAIN DE BOULES COUVERT, BOULODROMES

Culture

7 lieux culturels

BIBLIOTHÈQUE DE LANGOURLA, MÉDIATHÈQUE LE GOURAY, COMMUNE SAINT GILLES DU MENE, BIBLIOTHÈQUE MUNICIPALE PLESSALA, MÉDIATHÈQUE SIMON D'ESTIENNE, BIBLIOTHÈQUE DE SAINT-JACUT-DU-MENÉ

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Le Mené · 22

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Le Mené

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Le Mené

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau — atlas des zones inondables (bassin Rance)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
non disponible
Radon
commune
fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
PARC EOLIEN LE PLACIS VERT - Energiequelle
Eoliennes de + de 50 m · Autorisation
Installation classée
528 m
SCEA LA ROSE DES VENTS
Autres régimes
Installation classée
528 m
GAEC COMMAULT
Autres régimes
Installation classée
528 m
EARL DE KERFIAC
Autres régimes
Installation classée
528 m
SAS KERMENE
Dangereux pour l'environnement aquatique de catégorie aiguë 1 ou chronique 1 · Autorisation
SEVESO seuil bas
591 m
EARL REBOURS
Autres régimes
Installation classée
662 m
EARL DU BREIL VERT
Elevage de porcs de plus de 450 animaux-équivalents · Enregistrement
Installation classée
1,1 km
BODIER CELINE - CHIENS
Non ICPE
Installation classée
1,2 km
GICQUEL STEPHANE
Autres régimes
Installation classée
1,2 km
EARL LA VILLE D AIMANT
Elevage de porcs de plus de 450 animaux-équivalents · Enregistrement
Installation classée
1,2 km
+ 10 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
févr. 2014
Inondations et/ou Coulées de Boue
févr. 2010
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues
déc. 1999
Mouvement de Terrain
déc. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Le Mené

Source DVF

Prix médian observé : 923 €/m² · appartements 867 €/m² · maisons 932 €/m².

Médiane sur 195 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Le Mené

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Le Mené, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Le Mené

Quel est le prix au m² à Le Mené ?
Le prix médian observé est de 923 €/m² (867 €/m² pour un appartement, 932 €/m² pour une maison), calculé sur 195 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Le Mené est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Le Mené, les risques officiels recensés sont : inondation, radon (potentiel fort), 10 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Le Mené ?
On recense notamment 5 établissements scolaires, 1 arrêt ou gare, 41 professionnels de santé, 16 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Le Mené ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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