Quel est le prix au m² à Le Pradet ?

Le prix médian observé est de 4 199 €/m² (3 965 €/m² pour un appartement, 5 056 €/m² pour une maison), calculé sur 316 ventes réelles (source DVF, DGFiP).

Le Pradet est-elle exposée à des risques naturels ?

Oui. À Le Pradet, les risques officiels recensés sont : inondation, radon (potentiel fort), retrait-gonflement des argiles (moyen), 23 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).

Quels équipements et services à Le Pradet ?

On recense notamment 7 établissements scolaires, 5 arrêts et gares, 175 professionnels de santé, 76 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).

Habiter à Le Pradet (83) : avis, qualité de vie et risques

Vie de quartier à Le Pradet

Source BPE · INSEE

Enseignement

7 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCEL PAGNOL, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CHARLES SANDRO, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE-BERNADETTE, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MARCEL PAGNOL, ECOLE ELEMENTAIRE PRIVEE ANTOINE CHEVRIER, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CHARLES SANDRO

Transports

5 arrêts et gares

MOLINA ROLAND, BENEZET LAURENT, DG SERVICES, PANZANI JEROME

Santé

175 professionnels de santé

VICTOR MARCHAND, ERGOTHÉRAPEUTE, EVE PEDESTARRES, PSYCHOMOTRICIEN, CASSANDRE GIRARDET, PSYCHOMOTRICIEN, CHRISTELLE GEST, PSYCHOMOTRICIEN, DELPHINE CAILLAT, DIÉTÉTICIEN, AURELIE SANTU, DIÉTÉTICIEN

Commerces

76 commerces et services

LAUSA 5, AUBADE PISCINES, PRAVOFI, LIDL, DISTRIBUTION CASINO FRANCE, PRADIS

Sports & loisirs

31 équipements sportifs

CLUB VACANCES LOU PIGNO BELAMBRA, VILLAGE VACANCES AREPOS, CENTRE DEPARTEMENTAL DE L'ENFANCE, LA BOULE JOYEUSE, COMPLEXE SPORTIF CLAUDE MESANGROAS, BOULODROME DES OURSINIERES

Culture

2 lieux culturels

L ESPACE DES ARTS, BIBLIOTHÈQUE MUNICIPALE PAULINE ROLAND

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Le Pradet · 83

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Le Pradet

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Risques à Le Pradet

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct

Inondation

commune

zone inondablePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.

Retrait-gonflement argiles

adresse

moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.

Radon

commune

fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).

Sismicité

commune

faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km

PRESSING BLEU LAVANDE

Autres régimes

Installation classée

661 m

PRESSING BLEU LAVANDE

Autres régimes

Installation classée

661 m

M. Faliez Patrice

Non ICPE

Installation classée

661 m

SCI LA CARAVELLE

Autres régimes

Installation classée

914 m

BP FRANCE

Non ICPE

Installation classée

1,0 km

Sols & sous-sol

À l'adresse

Sols pollués / anciens sites industriels

Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.

Cavités & mouvements de terrain

Mouvement

Chute de blocs / Eboulement