Quel est le prix au m² à Les Arcs ?

Le prix médian observé est de 2 734 €/m² (2 686 €/m² pour un appartement, 2 765 €/m² pour une maison), calculé sur 234 ventes réelles (source DVF, DGFiP).

Les Arcs est-elle exposée à des risques naturels ?

Oui. À Les Arcs, les risques officiels recensés sont : inondation, radon (potentiel fort), retrait-gonflement des argiles (moyen), risque industriel (PPRT), 12 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).

Quels équipements et services à Les Arcs ?

On recense notamment 7 établissements scolaires, 6 arrêts et gares, 51 professionnels de santé, 65 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).

Habiter à Les Arcs (83) : avis, qualité de vie et risques

Vie de quartier à Les Arcs

Source BPE · INSEE

Enseignement

7 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN JAURES, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE HELENE VIDAL, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN JAURES, COLLEGE JACQUES PREVERT, LPA LES MAGNANARELLES ARCS SUR ARGENS, LYCEE PROFESSIONNEL AGRICOLE

Transports

6 arrêts et gares

LES TRANSPORTS MASSOLIN, LAROUX CHRISTOPHE, ROLIN PIERRE, SARL TAXI XAVIER, HAMMAMI BILEL, LES ARCS DRAGUIGNAN

Santé

51 professionnels de santé

MARINE CABUT, DIÉTÉTICIEN, BERNARD ENJOLRAS, MÉDECIN, FREDERIC HASSLER, MÉDECIN, ALEXANDRE VINCENT, MÉDECIN, DIDIER POT, CHIRURGIEN-DENTISTE, RENE BRUNO, CHIRURGIEN-DENTISTE

Commerces

65 commerces et services

PACA DISTRIBUTION, LIDL, NATPAT, MOROY DELPHINE, DESSERT DANIEL, LA POISSONERIE DES ARCS

Sports & loisirs

24 équipements sportifs

BOULODROME, TENNIS CLUB, ECURIES DU RASTEOU, LE DOMAINE DU CHEVAL D'ARGENS, COLLEGE JACQUES PREVERT, ECOLE PRIMAIRE HELENE VIDAL

Culture

Aucun équipement recensé

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Les Arcs · 83

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Les Arcs

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Risques à Les Arcs

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct

Inondation

commune

zone inondablePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.

Retrait-gonflement argiles

adresse

moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.

Radon

commune

fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).

Sismicité

commune

faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km

Commune couverte par un PPRT (plan de prévention des risques technologiques). Selon l'adresse exacte, des contraintes de construction et d'usage peuvent être opposables — à vérifier au cas par cas.

S A GILARDI

Vins (préparation, conditionnement) · Enregistrement

Installation classée

332 m

JOSARC

Charge d'accumulateurs dégageant de l'hydrogène · Enregistrement

Installation classée

440 m

SAS PACA DISTRIBUTION

Autres régimes

Installation classée

518 m

RODRIGUES Miranda

Autres régimes

Installation classée

518 m

station service de l'Argens

Autres régimes

Installation classée

518 m

RECUP NEISS

Site industriel · Enregistrement

Traitement déchets

740 m

Société LIDL

Entrepot enregistré · Enregistrement

Installation classée

754 m

JIPAIBET

Installations présentant un grand nombre de substances · Autorisation

SEVESO seuil bas

887 m

SNC LIDL

déchets non dangereux de papiers, plastiques, bois,… (transit) hors 2710,2711 et 2719 · Autorisation

Déchetterie

1,1 km

SCA LE CELLIER DES ARCHERS

Non ICPE

Installation classée

1,2 km

Sols & sous-sol

À l'adresse

Sols pollués / anciens sites industriels

Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.

Cavités & mouvements de terrain

Cavité

naturelle

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

1,9 km

Mouvement

Erosion de berges