Verdict commune

Habiter à Les Salles-sur-Verdon · 83

Village · à ~0 km d'un lac · 1 école · 13 commerces · 3 professionnels de santé · population en baisse (−7,8 %)

Vivre ou s'installer à Les Salles-sur-Verdon : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.

  • Habitants

    235

  • Densité

    47 hab/km²

  • Propriétaires

    54 %

  • Locataires

    40 %

  • Logements sociaux

    14,1 %

  • Résidences secondaires

    61,7 %

À Les Salles-sur-Verdon, 61,7 % des logements sont des résidences secondaires : la commune se vide en partie hors saison.

Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Démographie de Les Salles-sur-Verdon

Source INSEE

Évolution de la population

−7,8 % en baisse

Depuis 2016 : 255 → 235 habitants

Répartition par âge

  • 0 à 14 ans 15,4 %
  • 15 à 44 ans 29,5 %
  • 45 à 59 ans 16,7 %
  • 60 ans et plus 38,3 %

INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Vie de quartier à Les Salles-sur-Verdon

Source BPE · INSEE

Enseignement

Collège le plus proche
Riez · ~12 km
Lycée le plus proche
Le Chaffaut-Saint-Jurson · ~29 km

Distances à vol d'oiseau.

1 établissements scolaires

≈ 4,3 / 1 000 hab bien doté

  • Écoles élémentaires 1

Transports

Grande ville la plus proche
Draguignan · ~34 km
Gare la plus proche
~31 km · La Brillanne

Aucune gare recensée par l'INSEE sur la commune. Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.

Aucun équipement recensé

Santé

3 professionnels de santé

≈ 13 / 1 000 hab bien doté

  • Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
  • Infirmiers 3

Commerces

13 commerces et services

≈ 55 / 1 000 hab bien doté

Ambiance animée (commerces et services nombreux pour sa taille).

  • Restaurants 12
  • Boulangeries 1

Sports & loisirs

2 équipements sportifs

≈ 8,5 / 1 000 hab bien doté

  • Tennis 1
  • Stades et terrains 1

Culture

1 lieux culturels

≈ 4,3 / 1 000 hab bien doté

  • Bibliothèques / médiathèques 1

Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Connexion internet à Les Salles-sur-Verdon

Source ARCEP

Couverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.

  • Locaux éligibles à la fibre (FTTH)

    91,8 % des locaux

  • Locaux éligibles

    371

    raccordables à la fibre (FTTH)

  • Locaux recensés

    404

    logements et locaux professionnels

Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.

Sécurité à Les Salles-sur-Verdon

Source SSMSI

Les Salles-sur-Verdon compte 235 habitants. À cette échelle, les faits sont trop rares pour des statistiques communales fiables, et certains sont masqués pour préserver l'anonymat. Là où ils sont masqués, les chiffres correspondent à l'ensemble du département (Var), signalés « secteur » : ils servent de repère et ne reflètent pas la situation propre de Les Salles-sur-Verdon.

Échelle : département 83

  • Cambriolages

    0 cambriolage en 2025

    À cette échelle, les faits sont rares et trop peu nombreux pour un classement statistique fiable.

  • Violences (hors cadre familial)

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 3,4 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    3 765 victimes en 2025 (secteur)

  • Vols sans violence

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 8,8 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    9 902 victimes en 2025 (secteur)

  • Trafic et usage de stupéfiants

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 9,1 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    10 240 personnes mises en cause en 2025 (secteur)

SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).

Risques à Les Salles-sur-Verdon

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
fort

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
moyenZone 3/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à risque à proximité

Rayon 3,3 km
Aucun site industriel à risque recensé dans un rayon de 3,3 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
Aucun arrêté de catastrophe naturelle recensé pour la commune.
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Évolution du cadre de vie

Avant de vous installer à Les Salles-sur-Verdon, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.

Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Détail par risque

Prix au m² à Les Salles-sur-Verdon

Source DVF

  • Prix médian

    2 627 €/m²

  • Appartements

    2 627 €/m²

  • Maisons

    2 654 €/m²

Médiane sur 27 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Accessibilité

Niveau de vie médian : 24 790 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).

Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 22,1 % (INSEE, recensement 2022).

Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 7 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.

Loyer à Les Salles-sur-Verdon — estimé

Estimé · Carte des loyers 2025

Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).

  • Appartement

    ~12,0 €/m²

    Échelle : secteur

    À l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.

    Fourchette estimée : entre 9,2 et 15,5 €/m²

  • Maison

    ~9,7 €/m²

    Échelle : secteur

    À l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.

    Fourchette estimée : entre 6,8 et 13,9 €/m²

Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.

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Localisation

Les Salles-sur-Verdon · 83

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Les Salles-sur-Verdon

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Mairie & vie civique

Service public

Mairie - Les Salles-sur-Verdon

Maire : Michel BLAIN (depuis 2026)

Place Sainte-Anne 83630 Les Salles-sur-Verdon
04 98 10 63 56
mairie@lessallessurverdon.fr
Site officiel

Horaires d'ouverture

  • Lundi-Vendredi 09:00–12:00

Résultats électoraux

Présidentielle 2022

2d tour
  • Emmanuel MACRON 47,14 %(66 voix)
  • Marine LE PEN 52,86 %(74 voix)

208 inscrits · 140 suffrages exprimés

Municipales 2026

élu au 1er tour
  • AVANÇONS ENSEMBLE 68,81 %

    10 sièges

  • ENSEMBLE 31,19 %

    1 siège

218 inscrits · 202 suffrages exprimés

Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.

Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.

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Les Salles-sur-Verdon (83) : habitants, densité, propriétaires, locataires, logements sociaux — Quartier Serein
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Carte découverte

Habiter à Les Salles-sur-Verdon : ce qu'il faut retenir

Habiter à Les Salles-sur-Verdon, c'est s'installer dans une commune peu dense, à dominante résidentielle de 235 habitants (47 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.

Vivre à Les Salles-sur-Verdon demande de composer avec l'éloignement des grands pôles (Draguignan à ~34 km, gare la plus proche à ~31 km).

À cela s'ajoute que la vie de quartier y est bien dotée pour cette taille de commune.

À Les Salles-sur-Verdon, les faits enregistrés restent trop rares pour des statistiques de sécurité communales fiables ; le département sert alors de repère.

Pour louer à Les Salles-sur-Verdon, l'estimation se lit à l'échelle du secteur (intercommunalité), faute d'assez d'annonces locales : le loyer moyen estimé y avoisine 12,0 €/m² pour un appartement et 9,7 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025.

Côté démographie, la population de Les Salles-sur-Verdon est orientée à la baisse (−7,8 %), une donnée à mettre en regard du marché du logement et des services de proximité.

Côté vie locale, Les Salles-sur-Verdon se révèle plutôt animée, avec une offre de commerces et de services nombreuse pour sa taille.

Côté logement, une part notable du parc — 61,7 % des logements — correspond à des résidences secondaires : le signe d'une commune en partie saisonnière, à garder à l'esprit pour la vie à l'année comme pour le marché locatif.

Côté numérique, Les Salles-sur-Verdon est très largement raccordable à la fibre (91,8 % des locaux éligibles).

Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.

Questions fréquentes sur Les Salles-sur-Verdon

Quel est le prix au m² à Les Salles-sur-Verdon ?
Le prix médian observé est de 2 627 €/m² (2 627 €/m² pour un appartement, 2 654 €/m² pour une maison), calculé sur 27 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Quel est le loyer moyen à Les Salles-sur-Verdon ?
Trop peu d'annonces à Les Salles-sur-Verdon pour une estimation locale : à l'échelle du secteur (intercommunalité), le loyer moyen estimé avoisine 12,0 €/m² pour un appartement et 9,7 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
Les Salles-sur-Verdon gagne-t-elle des habitants ?
Sur la période récente, la population de Les Salles-sur-Verdon diminue : −7,8 % entre 2016 et 2022 (255 → 235 habitants, source INSEE).
Les Salles-sur-Verdon est-elle éligible à la fibre ?
91,8 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Les Salles-sur-Verdon (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
Les Salles-sur-Verdon est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Les Salles-sur-Verdon, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité moyen, retrait-gonflement des argiles (fort). Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Les Salles-sur-Verdon ?
On recense notamment 1 établissement scolaire, 3 professionnels de santé, 13 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Les Salles-sur-Verdon ?
À Les Salles-sur-Verdon, 61,7 % des logements sont des résidences secondaires ou occasionnelles : une part notable, signe d'une commune en partie saisonnière (source INSEE, base Logement).
Les Salles-sur-Verdon est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Les Salles-sur-Verdon une commune animée (commerces et services nombreux pour sa taille). Source INSEE / Base permanente des équipements.
Comment connaître les projets d'urbanisme à Les Salles-sur-Verdon ?
Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Les Salles-sur-Verdon et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
Que pensent les habitants de Les Salles-sur-Verdon ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

Avant de signer à Les Salles-sur-Verdon

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Les Salles-sur-Verdon, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

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