Verdict commune
Habiter à Les Villards-sur-Thônes · 74
Commune périurbaine · 1 222 m d'altitude · 2 écoles · 3 commerces · population en hausse (+6,0 %)
Vivre ou s'installer à Les Villards-sur-Thônes : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.
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Habitants
1 121
-
Densité
84 hab/km²
-
Propriétaires
70,4 %
-
Locataires
27,8 %
-
Logements sociaux
2,4 %
-
Résidences secondaires
28,3 %
À Les Villards-sur-Thônes, 28,3 % des logements sont des résidences secondaires : la commune se vide en partie hors saison.
Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Démographie de Les Villards-sur-Thônes
Source INSEEÉvolution de la population
+6,0 % en hausse
Depuis 2016 : 1 058 → 1 121 habitants
Répartition par âge
- 0 à 14 ans 17,0 %
- 15 à 44 ans 38,4 %
- 45 à 59 ans 21,1 %
- 60 ans et plus 23,4 %
INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Vie de quartier à Les Villards-sur-Thônes
Source BPE · INSEEEnseignement
- Collège le plus proche
- Thônes · ~5 km
- Lycée le plus proche
- Thônes · ~5 km
Distances à vol d'oiseau.
2 établissements scolaires
≈ 1,8 / 1 000 hab dans la moyenne
- Écoles élémentaires 2
Transports
- Grande ville la plus proche
- Annecy · ~19 km
- Gare la plus proche
- ~16 km · Saint-Pierre-en-Faucigny
Aucune gare recensée par l'INSEE sur la commune. Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.
Aucun équipement recensé
Santé
Aucun équipement recensé
Commerces
3 commerces et services
≈ 2,7 / 1 000 hab dans la moyenne
Ambiance à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité).
- Restaurants 1
- Supermarchés / hypermarchés 1
- Boulangeries 1
Sports & loisirs
1 équipements sportifs
≈ 0,9 / 1 000 hab sous-doté
- Stades et terrains 1
Culture
1 lieux culturels
≈ 0,9 / 1 000 hab sous-doté
- Bibliothèques / médiathèques 1
Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.
Connexion internet à Les Villards-sur-Thônes
Source ARCEPCouverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.
-
Locaux éligibles à la fibre (FTTH)
71,7 % des locaux -
Locaux éligibles
665
raccordables à la fibre (FTTH)
-
Locaux recensés
928
logements et locaux professionnels
Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.
Établissements scolaires
Source DEPPTendance des établissements de Les Villards-sur-Thônes (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.
Indice de position sociale (IPS)
- Écoles 2 étab.
113,7
Référence nationale : 105,8
profil social plus favorisé que la moyenne nationale
L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.
Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).
Sécurité à Les Villards-sur-Thônes
Source SSMSILes Villards-sur-Thônes compte 1 121 habitants. À cette échelle, les faits sont trop rares pour des statistiques communales fiables, et certains sont masqués pour préserver l'anonymat. Les chiffres ci-dessous correspondent à l'ensemble du département (Haute-Savoie) et servent de repère : ils ne reflètent pas la situation propre de Les Villards-sur-Thônes.
Échelle : département 74
- Cambriolages
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 0,6 pour 100 logements/an (secteur)
3 051 cambriolages en 2025 (secteur)
- Violences (hors cadre familial)
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 2,7 pour 1 000 habitants/an (secteur)
2 362 victimes en 2025 (secteur)
- Vols sans violence
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 9,4 pour 1 000 habitants/an (secteur)
8 059 victimes en 2025 (secteur)
- Trafic et usage de stupéfiants
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 7,3 pour 1 000 habitants/an (secteur)
6 265 personnes mises en cause en 2025 (secteur)
SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).
Risques à Les Villards-sur-Thônes
Source GéorisquesRisques naturels
Géorisques · en directSites industriels à risque à proximité
Rayon 4,1 kmSols & sous-sol
À l'adresseHistorique catastrophes naturelles
Commune · depuis 1982Évolution du cadre de vie
Avant de vous installer à Les Villards-sur-Thônes, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.
Consulter le Géoportail de l'urbanismeDétail par risque
Prix au m² à Les Villards-sur-Thônes
Source DVF-
Prix médian
4 011 €/m²
-
Appartements
4 169 €/m²
-
Maisons
3 941 €/m²
Médiane sur 23 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).
Accessibilité
Niveau de vie médian : 30 310 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).
Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 3,7 % (INSEE, recensement 2022).
Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 9 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.
Loyer à Les Villards-sur-Thônes — estimé
Estimé · Carte des loyers 2025Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).
-
Appartement
~15,0 €/m²
Échelle : secteurÀ l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.
Fourchette estimée : entre 12,2 et 18,5 €/m²
-
Maison
~14,5 €/m²
Échelle : secteurÀ l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.
Fourchette estimée : entre 9,8 et 21,4 €/m²
Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.
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Localisation
Les Villards-sur-Thônes · 74Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).
Avis des habitants de Les Villards-sur-Thônes
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Donnez votre avis sur Les Villards-sur-ThônesMairie & vie civique
Service publicMairie - Les Villards-sur-Thônes
Maire : Alexia MERMILLOD-BLONDIN (depuis 2026)
- 71 impasse des Marronniers 74230 Les Villards-sur-Thônes
Horaires d'ouverture
- Lundi 14:00–18:00
- Mardi-Jeudi 09:00–12:00
- Vendredi 14:00–18:00
Résultats électoraux
Présidentielle 2022
2d tour- Emmanuel MACRON 69,32 %(436 voix)
- Marine LE PEN 30,68 %(193 voix)
885 inscrits · 629 suffrages exprimés
Municipales 2026
élu au 1er tour- ENSEMBLE POUR LES VILLARDS 100 %
15 sièges
900 inscrits · 387 suffrages exprimés
Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.
Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.
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Habiter à Les Villards-sur-Thônes : ce qu'il faut retenir
Habiter à Les Villards-sur-Thônes, c'est s'installer dans une commune peu dense, à dominante résidentielle de 1 121 habitants (84 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.
Vivre à Les Villards-sur-Thônes, c'est rester à distance raisonnable de Annecy (~19 km).
À Les Villards-sur-Thônes, les faits enregistrés restent trop rares pour des statistiques de sécurité communales fiables ; le département sert alors de repère.
Pour louer à Les Villards-sur-Thônes, l'estimation se lit à l'échelle du secteur (intercommunalité), faute d'assez d'annonces locales : le loyer moyen estimé y avoisine 15,0 €/m² pour un appartement et 14,5 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025.
Pour une famille, les écoles de Les Villards-sur-Thônes présentent un profil social plus favorisé que la moyenne nationale, à lire comme une tendance et non un classement.
Sur le plan démographique, Les Villards-sur-Thônes gagne des habitants (+6,0 % sur la période récente), le signe d'une commune qui continue d'attirer.
Côté vie locale, Les Villards-sur-Thônes garde un profil à dominante résidentielle tout en réunissant les commerces de proximité du quotidien.
Côté logement, une part notable du parc — 28,3 % des logements — correspond à des résidences secondaires : le signe d'une commune en partie saisonnière, à garder à l'esprit pour la vie à l'année comme pour le marché locatif.
Côté numérique, la fibre couvre 71,7 % des locaux de Les Villards-sur-Thônes, le déploiement restant en cours.
Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.
Questions fréquentes sur Les Villards-sur-Thônes
- Quel est le prix au m² à Les Villards-sur-Thônes ?
- Le prix médian observé est de 4 011 €/m² (4 169 €/m² pour un appartement, 3 941 €/m² pour une maison), calculé sur 23 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
- Quel est le loyer moyen à Les Villards-sur-Thônes ?
- Trop peu d'annonces à Les Villards-sur-Thônes pour une estimation locale : à l'échelle du secteur (intercommunalité), le loyer moyen estimé avoisine 15,0 €/m² pour un appartement et 14,5 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
- Les Villards-sur-Thônes gagne-t-elle des habitants ?
- Oui : entre 2016 et 2022, la population de Les Villards-sur-Thônes a progressé de 6,0 % (1 058 → 1 121 habitants, source INSEE).
- Les Villards-sur-Thônes est-elle éligible à la fibre ?
- 71,7 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Les Villards-sur-Thônes (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
- Les Villards-sur-Thônes est-elle exposée à des risques naturels ?
- Oui. À Les Villards-sur-Thônes, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité fort, risque industriel (PPRT), 7 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
- Quels équipements et services à Les Villards-sur-Thônes ?
- On recense notamment 2 établissements scolaires, 3 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
- Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Les Villards-sur-Thônes ?
- À Les Villards-sur-Thônes, 28,3 % des logements sont des résidences secondaires ou occasionnelles : une part notable, signe d'une commune en partie saisonnière (source INSEE, base Logement).
- Les Villards-sur-Thônes est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
- Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Les Villards-sur-Thônes une commune à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité). Source INSEE / Base permanente des équipements.
- Comment connaître les projets d'urbanisme à Les Villards-sur-Thônes ?
- Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Les Villards-sur-Thônes et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
- Que pensent les habitants de Les Villards-sur-Thônes ?
- Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.
Avant de signer à Les Villards-sur-Thônes
Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Les Villards-sur-Thônes, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.