Quel est le prix au m² à Limas ?

Le prix médian observé est de 2 705 €/m² (2 464 €/m² pour un appartement, 3 088 €/m² pour une maison), calculé sur 106 ventes réelles (source DVF, DGFiP).

Limas est-elle exposée à des risques naturels ?

Oui. À Limas, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (fort), risque industriel (PPRT), 51 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).

Quels équipements et services à Limas ?

On recense notamment 8 établissements scolaires, 1 arrêt ou gare, 63 professionnels de santé, 27 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).

Habiter à Limas (69) : avis, qualité de vie et risques

Vie de quartier à Limas

Source BPE · INSEE

Enseignement

8 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE FERNAND GAYOT, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE FERNAND GAYOT, COLLEGE MAURICE UTRILLO, IFAP'TITUDE, OGEC NOTRE-DAME, CTR FORM APPRENT COURS PROF

Transports

1 arrêts et gares

TAIBI SAMIR

Santé

63 professionnels de santé

MAISON DE SANTE DU BOURG DE LIMAS, FLORENT TRIPIER, DIÉTÉTICIEN, CORALIE PAWLOWSKI, PSYCHOLOGUE, GERALDINE CARRIER, PSYCHOLOGUE, NOEMIE BONNEFOY, PSYCHOLOGUE, ISABELLE LUEZ, MÉDECIN

Commerces

27 commerces et services

THALASSOR NEPTUNE, E.R.E., C ET G SEGARD BOULANGERIE PATISSERIE, LE PAIN DU GONE, BOULANGERIES BG, LPDG VINZELLES

Sports & loisirs

8 équipements sportifs

ZONE SPORTIVE DU COLLÈGE, STADE D'HONNEUR, ZONE SPORTIVE DU COLLÈGE, STADE DE FOOTBALL, GYMNASE COMMUNAUTAIRE DE LIMAS, ZONE SPORTIVE DU COLLÈGE

Culture

2 lieux culturels

BIBLIOTHÈQUE, BIBLIOTHÈQUE RENÉ JARDIN

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Limas · 69

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Limas

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Risques à Limas

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct

Inondation

commune

zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau · Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau — atlas des zones inondables (bassin RMC)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.

Retrait-gonflement argiles

adresse

fort

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.

Radon

commune

faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).

Sismicité

commune

faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km

Commune couverte par un PPRT (plan de prévention des risques technologiques). Selon l'adresse exacte, des contraintes de construction et d'usage peuvent être opposables — à vérifier au cas par cas.

BAYER SAS

Toxicité aiguë catégorie 2 · Autorisation

SEVESO seuil haut

774 m

TOTAL MARKETING FRANCE

Autres régimes

Installation classée

911 m

NOEL METAL

Autres régimes

Installation classée

995 m

DUCLOS

Stockage, dépollution, démontage,… de VHU · Enregistrement

Installation classée

1,1 km

SOREAL S.A.S

Carrières (exploitation de) · Autorisation

Installation classée

1,1 km

VILLEFRANCHE AUTO SERVICES

Non ICPE

Installation classée

1,2 km

VILLEFRANCHE AUTO SERVICES

Stockage, dépollution, démontage,… de VHU · Enregistrement

Installation classée

1,2 km

BOURGEOIS

Site industriel · Enregistrement

Traitement déchets

1,7 km

[NC] DEPOT GLEIZE

Non ICPE

Installation classée

1,7 km

INOV'DESIGN

Non ICPE

Installation classée

1,9 km

+ 11 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse

Sols pollués / anciens sites industriels

Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.

Cavités & mouvements de terrain

Mouvement

Coulée