Verdict commune
Habiter à Luzy · 58
Village · 2 écoles · 20 commerces · 27 professionnels de santé · population en hausse (+0,4 %)
Vivre ou s'installer à Luzy : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.
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Habitants
1 983
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Densité
48 hab/km²
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Propriétaires
66,5 %
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Locataires
28,5 %
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Logements sociaux
11,3 %
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Résidences secondaires
13,4 %
Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Démographie de Luzy
Source INSEEÉvolution de la population
+0,4 % en hausse
Depuis 2016 : 1 976 → 1 983 habitants
Répartition par âge
- 0 à 14 ans 10,6 %
- 15 à 44 ans 21,2 %
- 45 à 59 ans 16,6 %
- 60 ans et plus 51,7 %
INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Vie de quartier à Luzy
Source BPE · INSEEEnseignement
- Lycée le plus proche
- Étang-sur-Arroux · ~16 km
Distances à vol d'oiseau.
2 établissements scolaires
≈ 1 / 1 000 hab sous-doté
- Écoles élémentaires 1
- Collèges 1
Transports
- Grande ville la plus proche
- Moulins · ~57 km
- Gare
- sur la commune
Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.
1 gares recensées sur la commune
- Gares 1
Santé
27 professionnels de santé
≈ 14 / 1 000 hab bien doté
- Structures & premier recours
- Médecins généralistes 5
- Chirurgiens-dentistes 3
- Centres / maisons de santé 2
- Pharmacies 2
- Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
- Infirmiers 7
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- Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
- Masseurs-kinésithérapeutes 5
- Psychomotriciens 1
- Sages-femmes 1
- Pédicures-podologues 1
Commerces
20 commerces et services
≈ 10 / 1 000 hab bien doté
Ambiance animée (commerces et services nombreux pour sa taille).
- Restaurants 9
- Boulangeries 6
- Grandes surfaces spécialisées 2
- Supermarchés / hypermarchés 2
- Supérettes 1
Sports & loisirs
5 équipements sportifs
≈ 2,5 / 1 000 hab dans la moyenne
- Stades et terrains 2
- Piscines 1
- Tennis 1
- Gymnases / salles multisports 1
Culture
2 lieux culturels
≈ 1 / 1 000 hab dans la moyenne
- Cinémas 1
- Bibliothèques / médiathèques 1
Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.
Connexion internet à Luzy
Source ARCEPCouverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.
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Locaux éligibles à la fibre (FTTH)
97,6 % des locaux -
Locaux éligibles
1 558
raccordables à la fibre (FTTH)
-
Locaux recensés
1 596
logements et locaux professionnels
Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.
Établissements scolaires
Source DEPPTendance des établissements de Luzy (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.
Indice de position sociale (IPS)
- Écoles 1 étab.
107,3
Référence nationale : 105,8
profil social proche de la moyenne nationale - Collèges 1 étab.
103,9
Référence nationale : 106,2
profil social moins favorisé que la moyenne nationale
L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.
Réussite aux examens
- Brevet (DNB) 33 présents · 1 collège
- Réussite
- 94 % · nat. 87,1 %
- Mentions
- 72,7 % · nat. 72,2 %
Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).
Sécurité à Luzy
Source SSMSILuzy compte 1 983 habitants. À cette échelle, les faits sont trop rares pour des statistiques communales fiables, et certains sont masqués pour préserver l'anonymat. Là où ils sont masqués, les chiffres correspondent à l'ensemble du département (Nièvre), signalés « secteur » : ils servent de repère et ne reflètent pas la situation propre de Luzy.
Échelle : département 58
- Cambriolages
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 0,6 pour 100 logements/an (secteur)
833 cambriolages en 2025 (secteur)
- Violences (hors cadre familial)
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 2,5 pour 1 000 habitants/an (secteur)
505 victimes en 2025 (secteur)
- Vols sans violence
5 victimes en 2025
À cette échelle, les faits sont rares et trop peu nombreux pour un classement statistique fiable.
- Trafic et usage de stupéfiants
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 4,4 pour 1 000 habitants/an (secteur)
891 personnes mises en cause en 2025 (secteur)
SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).
Risques à Luzy
Source GéorisquesRisques naturels
Géorisques · en directSites industriels à risque à proximité
Rayon 5,6 kmSols & sous-sol
À l'adresseHistorique catastrophes naturelles
Commune · depuis 1982Évolution du cadre de vie
Avant de vous installer à Luzy, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.
Consulter le Géoportail de l'urbanismeDétail par risque
Prix au m² à Luzy
Source DVF-
Prix médian
883 €/m²
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Appartements
456 €/m²
-
Maisons
1 016 €/m²
Médiane sur 58 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).
Accessibilité
Niveau de vie médian : 23 310 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).
Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 11,6 % (INSEE, recensement 2022).
Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 3 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.
Loyer à Luzy — estimé
Estimé · Carte des loyers 2025Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).
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Appartement
8,4 €/m²
estiméFourchette estimée : entre 6,4 et 10,9 €/m²
-
Maison
~6,9 €/m²
Échelle : secteurÀ l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.
Fourchette estimée : entre 5,4 et 8,9 €/m²
Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.
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Localisation
Luzy · 58Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).
Avis des habitants de Luzy
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Donnez votre avis sur LuzyMairie & vie civique
Service publicMairie - Luzy
Maire : Jocelyne GUÉRIN (depuis 2026)
- 2 place de l'Hôtel-de-Ville 58170 Luzy
Horaires d'ouverture
- Lundi-Vendredi 08:00–12:30, 13:30–17:00
Résultats électoraux
Présidentielle 2022
2d tour- Emmanuel MACRON 57,66 %(606 voix)
- Marine LE PEN 42,34 %(445 voix)
1 516 inscrits · 1 051 suffrages exprimés
Municipales 2026
élu au 1er tour- Luzy Engagée, Osons Encore 57,45 %
15 sièges
- LUZY AUTREMENT 42,55 %
4 sièges
1 572 inscrits · 1 194 suffrages exprimés
Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.
Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.
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Habiter à Luzy : ce qu'il faut retenir
Habiter à Luzy, c'est s'installer dans une commune peu dense, à dominante résidentielle de 1 983 habitants (48 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.
Vivre à Luzy reste relativement abordable : autour de 883 €/m², soit environ 3 années de niveau de vie médian pour un logement de 70 m².
À cela s'ajoute que la vie de quartier y est bien dotée pour cette taille de commune.
À Luzy, les faits enregistrés restent trop rares pour des statistiques de sécurité communales fiables ; le département sert alors de repère.
À Luzy, le loyer moyen estimé tourne autour de 8,4 €/m² pour un appartement, selon la Carte des loyers 2025 — un repère pour qui cherche à louer à Luzy.
Pour une famille, les écoles de Luzy présentent un profil social proche de la moyenne nationale, à lire comme une tendance et non un classement.
Sur le plan démographique, Luzy gagne des habitants (+0,4 % sur la période récente), le signe d'une commune qui continue d'attirer.
Côté vie locale, Luzy se révèle plutôt animée, avec une offre de commerces et de services nombreuse pour sa taille.
Côté numérique, Luzy est très largement raccordable à la fibre (97,6 % des locaux éligibles).
Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.
Questions fréquentes sur Luzy
- Quel est le prix au m² à Luzy ?
- Le prix médian observé est de 883 €/m² (456 €/m² pour un appartement, 1 016 €/m² pour une maison), calculé sur 58 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
- Quel est le loyer moyen à Luzy ?
- À Luzy, le loyer moyen estimé est d'environ 8,4 €/m² pour un appartement, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
- Quels sont les résultats scolaires à Luzy ?
- En agrégeant les établissements de Luzy : 94 % de réussite au brevet (moyenne nationale 87,1 %, session 2025). C'est une tendance, pas un classement (sources DEPP / Éducation nationale).
- Luzy gagne-t-elle des habitants ?
- Oui : entre 2016 et 2022, la population de Luzy a progressé de 0,4 % (1 976 → 1 983 habitants, source INSEE).
- Luzy est-elle éligible à la fibre ?
- 97,6 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Luzy (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
- Luzy est-elle exposée à des risques naturels ?
- Oui. À Luzy, les risques officiels recensés sont : inondation, radon (potentiel fort), 7 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
- Quels équipements et services à Luzy ?
- On recense notamment 2 établissements scolaires, 1 gare, 27 professionnels de santé, 20 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
- Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Luzy ?
- À Luzy, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 13,4 % des logements (source INSEE, base Logement).
- Luzy est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
- Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Luzy une commune animée (commerces et services nombreux pour sa taille). Source INSEE / Base permanente des équipements.
- Comment connaître les projets d'urbanisme à Luzy ?
- Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Luzy et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
- Que pensent les habitants de Luzy ?
- Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.
Avant de signer à Luzy
Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Luzy, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.