Verdict commune

Habiter à Luzy · 58

2 écoles · 2 arrêts · 25 commerces · 44 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Luzy

Source BPE · INSEE

Enseignement

2 établissements scolaires

ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARCEL DUBUIS, COLLEGE ANTONY DUVIVIER

Transports

2 arrêts et gares

SARL DUBUC, LUZY

Santé

44 professionnels de santé

MAIS CONVALESCENCE CLINIQUE DU MORVAN DANS LOCAUX USLD LUZY, CENTRE DE SOINS DE LONGUE DURÉE DE LUZY, CENTRE DE SOINS INFIRMIERS DE LA CROIX ROUGE FRANCAISE, PÔLE DE SANTÉ PLURIDISCIPLINAIRE DE LUZY, TIPHAINE MICHON, PSYCHOMOTRICIEN, FREDERIC NÉANT, MÉDECIN

Commerces

25 commerces et services

SOCIETE COMMERCIALE LE PRE BERCY, EURL JOSEPH, LIDL, MAZAGRAN SERVICE, DISTRIBUTION CASINO FRANCE, ANDRIOT PHILIPPE

Sports & loisirs

11 équipements sportifs

STADE MUNICIPAL, COMPLEXE DES CANNES, AGORESPACE, STADE MUNICIPAL, COMPLEXE DES CANNES, COMPLEXE DES CANNES

Culture

2 lieux culturels

VOX, BIBLIOTHÈQUE MUNICIPALE DE LUZY

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Luzy · 58

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Luzy

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Luzy

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondableatlas des zones inondables (bassin Aron)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
non disponible
Radon
commune
fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
ComCom Bazois Loire Morvan
Installation de stockage de déchets inertes · Enregistrement
Enfouissement déchets
728 m

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juil. 2019
Sécheresse
déc. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1999
Mouvement de Terrain
mai 1996
Inondations et/ou Coulées de Boue
mai 1988
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Luzy

Source DVF

Prix médian observé : 883 €/m² · appartements 456 €/m² · maisons 1 016 €/m².

Médiane sur 58 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Luzy

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Luzy, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Luzy

Quel est le prix au m² à Luzy ?
Le prix médian observé est de 883 €/m² (456 €/m² pour un appartement, 1 016 €/m² pour une maison), calculé sur 58 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Luzy est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Luzy, les risques officiels recensés sont : inondation, radon (potentiel fort), 7 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Luzy ?
On recense notamment 2 établissements scolaires, 2 arrêts et gares, 44 professionnels de santé, 25 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Luzy ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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