Verdict commune

Habiter à Marans · 17

5 écoles · 4 arrêts · 28 commerces · 39 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Marans

Source BPE · INSEE

Enseignement

5 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LES LUCIOLES, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE EC. PRIMAIRE MARIE-EUSTELLE, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE J.FERRY, COLLEGE MAURICE CALMEL, COLLEGE PRIVE MARIE EUSTELLE

Transports

4 arrêts et gares

TAXIS DES MIZOTTES, DRAPRON STEPHANE, CHOBELET FABIEN

Santé

39 professionnels de santé

CMP/CATTP MARANS, CONSULT. DE PROTECTION INFANTILE, MARINE GUAXINO, ERGOTHÉRAPEUTE, MARIE SOULIE, PSYCHOMOTRICIEN, LINE JUCHAULT, DIÉTÉTICIEN, JESSICA NIEUVIARTS, PSYCHOLOGUE

Commerces

28 commerces et services

LA MARANDAISE, ANEVIC, ALDI MARCHE CESTAS, ALDI MARCHE HONFLEUR, SARL COUE, BORDET EMMANUEL

Sports & loisirs

25 équipements sportifs

PISCINE MUNICIPALE, BOULODROME DU CHAMP DE FOIRE, TENNIS, STADE MUNICIPAL, CITY PARK, VÉLODROME CHARLES CHARRIAU

Culture

2 lieux culturels

BIBLIOTHÈQUE MUNICIPALE, MUSÉE CAPPON

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Marans · 17

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Marans

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Marans

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
non disponible
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
moyenZone 3/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
SUPER U Marans
Autres régimes
Installation classée
235 m
SOUFFLET AGRICULTURE
Silos plats enregistré · Autorisation
Installation classée
903 m
SDI SOCIETE DECORATION INOX
Supérieure à 150 kW, mais inférieure ou égale à 1 000 kW · Enregistrement
Installation classée
1,1 km
AP YACHT CONCEPTION
Autres régimes
Installation classée
1,2 km
AUTO CASH
Non ICPE
Installation classée
1,2 km
SIMAFEX
Installations de refroidissement évaporatif · Autorisation
SEVESO seuil haut
1,3 km
EARL MANSICOT FETIVEAU
Autres régimes
Installation classée
1,3 km
GAEC BEAU SOLEIL
Autres régimes
Installation classée
1,7 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Mouvement
Erosion de berges
Glissement / éboulement recensé
160 m
Mouvement
Erosion de berges
Glissement / éboulement recensé
201 m
Mouvement
Effondrement / Affaissement
Glissement / éboulement recensé
1,3 km
Mouvement
Erosion de berges
Glissement / éboulement recensé
1,8 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
oct. 2023
Inondations et/ou Coulées de Boue
juin 2023
Secousse Sismique
avr. 2022
Sécheresse
avr. 2017
Sécheresse
avr. 2011
Sécheresse
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Marans

Source DVF

Prix médian observé : 1 831 €/m² · appartements 2 027 €/m² · maisons 1 724 €/m².

Médiane sur 144 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Marans

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Marans, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Marans

Quel est le prix au m² à Marans ?
Le prix médian observé est de 1 831 €/m² (2 027 €/m² pour un appartement, 1 724 €/m² pour une maison), calculé sur 144 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Marans est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Marans, les risques officiels recensés sont : sismicité moyen, retrait-gonflement des argiles (moyen), 20 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Marans ?
On recense notamment 5 établissements scolaires, 4 arrêts et gares, 39 professionnels de santé, 28 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Marans ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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