Quel est le prix au m² à Martigny ?

Le prix médian observé est de 1 574 €/m² (1 402 €/m² pour un appartement, 1 608 €/m² pour une maison), calculé sur 15 ventes réelles (source DVF, DGFiP).

Quel est le loyer moyen à Martigny ?

Trop peu d'annonces à Martigny pour une estimation locale : à l'échelle du secteur (intercommunalité), le loyer moyen estimé avoisine 10,4 €/m² pour un appartement et 10,5 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).

Martigny gagne-t-elle des habitants ?

Sur la période récente, la population de Martigny diminue : −7,7 % entre 2016 et 2022 (443 → 409 habitants, source INSEE).

Martigny est-elle éligible à la fibre ?

100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Martigny (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.

Martigny est-elle exposée à des risques naturels ?

Oui. À Martigny, les risques officiels recensés sont : inondation, 9 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).

Quels équipements et services à Martigny ?

On recense notamment 1 établissement scolaire (Base permanente des équipements, INSEE).

Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Martigny ?

À Martigny, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 2 % des logements (source INSEE, base Logement).

Verdict commune

Habiter à Martigny · 76

Village · à ~8 km de la mer · 1 école · population en baisse (−7,7 %)

Vivre ou s'installer à Martigny : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.

Habitants

409
Densité

81 hab/km²
Propriétaires

77,8 %
Locataires

21,1 %
Logements sociaux

9,2 %
Résidences secondaires

2 %

Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Démographie de Martigny

Source INSEE

Évolution de la population

−7,7 % en baisse

Depuis 2016 : 443 → 409 habitants

Répartition par âge

0 à 14 ans 15,5 %
15 à 44 ans 28,1 %
45 à 59 ans 20,6 %
60 ans et plus 35,8 %

INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Vie de quartier à Martigny

Source BPE · INSEE

Enseignement

Collège le plus proche: Saint-Nicolas-d'Aliermont · ~7 km
Lycée le plus proche: Dieppe · ~8 km

1 établissements scolaires

≈ 2,4 / 1 000 hab dans la moyenne

Écoles maternelles 1

Transports

Grande ville la plus proche: Rouen · ~47 km
Gare la plus proche: ~6 km · Saint-Aubin-sur-Scie

Aucun équipement recensé

Santé

Aucun équipement recensé

Commerces

Aucun équipement recensé

Sports & loisirs

1 équipements sportifs

≈ 2,4 / 1 000 hab dans la moyenne

Tennis 1

Culture

1 lieux culturels

≈ 2,4 / 1 000 hab bien doté

Bibliothèques / médiathèques 1

Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Connexion internet à Martigny

Source ARCEP

Couverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.

Locaux éligibles à la fibre (FTTH)

100 % des locaux
Locaux éligibles

202

raccordables à la fibre (FTTH)
Locaux recensés

202

logements et locaux professionnels

Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.

Sécurité à Martigny

Source SSMSI

Chaque indicateur est situé par rapport aux communes de taille comparable (le trait central de la barre = leur médiane). Chiffres officiels, jamais d'estimation.

Cambriolages

0 cambriolage en 2025

À cette échelle, les faits sont rares et trop peu nombreux pour un classement statistique fiable.
Violences (hors cadre familial)

0 victime en 2025

À cette échelle, les faits sont rares et trop peu nombreux pour un classement statistique fiable.
Vols sans violence

0 victime en 2025

À cette échelle, les faits sont rares et trop peu nombreux pour un classement statistique fiable.
Trafic et usage de stupéfiants

0 personne mise en cause en 2025

À cette échelle, les faits sont rares et trop peu nombreux pour un classement statistique fiable.

SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).

Risques à Martigny

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct

Inondation

commune

zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau · Par ruissellement et coulée de boue · Par remontées de nappes naturelles

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.

Retrait-gonflement argiles

adresse

faible

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.

Radon

commune

faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).

Sismicité

commune

faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à risque à proximité

Rayon 3,3 km

PISCICULTURE DE ST GERMAIN D'ETABLE

Site industriel · Autorisation

Traitement déchets

1,6 km

ATEMAX FRANCE

Dépôts de peaux · Autorisation

Installation classée

1,8 km

REGMA TRANSFERT THERMIQUE

Charge d'accumulateurs dégageant de l'hydrogène · Autorisation

Installation classée

2,2 km

BALLASTIERES D'ARQUES St Aubin Cauf

Site industriel · Autorisation

Traitement déchets

2,2 km

NORMANDY COATING

Stockage de polymères D · Autorisation

Installation classée

2,2 km

REGMA SOLUTIONS

Site industriel · Autorisation

Traitement déchets

2,5 km

+ 11 autres installations classées à faible enjeu (régime déclaratif / enregistrement).

Sols & sous-sol

À l'adresse

Sols pollués / anciens sites industriels

Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.

Cavités & mouvements de terrain

Cavité

carrière