Verdict commune

Habiter à Mazères-Lezons · 64

1 école · 1 arrêt · 9 commerces · 28 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Mazères-Lezons

Source BPE · INSEE

Enseignement

1 établissements scolaires

ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE

Transports

1 arrêts et gares

MENGELATTE REMI

Santé

28 professionnels de santé

ROMAIN JOBERT, MÉDECIN, CHLOE AURIAULT, MÉDECIN, HELENE BLANCHET, MÉDECIN, ANDREA SUREAU, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE, NICOLAS QUEHON, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE, SANDRA DE PAIVA E SILVA, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE

Commerces

9 commerces et services

BRICO DEPOT, MAZEDIS, MAISON DALLY, ALEKSANYAN ROZA, COURET OPTIQUE, STATION SERVICE

Sports & loisirs

7 équipements sportifs

COMPLEXE SPORTIF, COMPLEXE SPORTIF, COMPLEXE SPORTIF, COMPLEXE SPORTIF, COMPLEXE SPORTIF, CENTRE SOCIAL

Culture

1 lieux culturels

BIBLIOTHÈQUE DE MAZÈRES-LEZONS

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Mazères-Lezons · 64

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Mazères-Lezons

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Donner mon avis sur Mazères-Lezons

À l'échelle de la commune. Aucun email demandé ; publié après modération.

Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Mazères-Lezons

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau — atlas des zones inondables

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
moyenPotentiel 2/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
fortZone 4/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
TotalEnergies EP France
Non ICPE
Installation classée
326 m
TOTAL E&P France
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
462 m
TotalEnergies EP France
Autres régimes
Installation classée
462 m
PETROLEC-SUD ex Mazedis
Autres régimes
Installation classée
824 m
SAS MARTECH
Autres régimes
Installation classée
1,0 km
HEIDELBERG MATERIALS FRANCE GRANULATS
Broyage, concassage,...et autres produits minéraux ou déchets non dangereux inertes · Enregistrement
Traitement déchets
1,5 km
PEYROU PIERRE
Autres régimes
Installation classée
1,7 km
MONTANUY
Non ICPE
Installation classée
1,8 km
TotalEnergies EP France
Non ICPE
Installation classée
1,8 km
SEGUE-PASSAMA (Pressing de Gelos)
Autres régimes
Installation classée
1,8 km
+ 4 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Cavité
naturelle
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
917 m
Cavité
naturelle
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,7 km
Cavité
naturelle
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,9 km
Mouvement
Glissement
Glissement / éboulement recensé
993 m
Mouvement
Glissement
Glissement / éboulement recensé
993 m

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juin 2018
Inondations et/ou Coulées de Boue
juin 2018
Inondations et/ou Coulées de Boue
juin 2018
Mouvement de Terrain
juin 2013
Inondations et/ou Coulées de Boue
juin 2013
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Mazères-Lezons

Source DVF

Prix médian observé : 2 219 €/m² · appartements 2 081 €/m² · maisons 2 296 €/m².

Médiane sur 35 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Mazères-Lezons

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Mazères-Lezons, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Mazères-Lezons

Quel est le prix au m² à Mazères-Lezons ?
Le prix médian observé est de 2 219 €/m² (2 081 €/m² pour un appartement, 2 296 €/m² pour une maison), calculé sur 35 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Mazères-Lezons est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Mazères-Lezons, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité fort, radon (potentiel moyen), retrait-gonflement des argiles (moyen), 30 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Mazères-Lezons ?
On recense notamment 1 établissement scolaire, 1 arrêt ou gare, 28 professionnels de santé, 9 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Mazères-Lezons ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

Autres communes des Pyrénées-Atlantiques

← Toutes les villes des Pyrénées-Atlantiques