Verdict commune
Habiter à Ménétrol · 63
Commune périurbaine · 1 école · 11 commerces · 15 professionnels de santé · population en hausse (+0,6 %)
Vivre ou s'installer à Ménétrol : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.
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Habitants
1 641
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Densité
184 hab/km²
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Propriétaires
79,6 %
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Locataires
18,6 %
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Logements sociaux
7,1 %
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Résidences secondaires
0,6 %
Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Démographie de Ménétrol
Source INSEEÉvolution de la population
+0,6 % en hausse
Depuis 2016 : 1 631 → 1 641 habitants
Répartition par âge
- 0 à 14 ans 16,6 %
- 15 à 44 ans 30,4 %
- 45 à 59 ans 19,0 %
- 60 ans et plus 34,1 %
INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Vie de quartier à Ménétrol
Source BPE · INSEEEnseignement
- Collège le plus proche
- Riom · ~3 km
- Lycée le plus proche
- Riom · ~3 km
Distances à vol d'oiseau.
1 établissements scolaires
≈ 0,6 / 1 000 hab sous-doté
- Écoles élémentaires 1
Transports
- Grande ville la plus proche
- Clermont-Ferrand · ~8 km
- Gare la plus proche
- ~3 km · Riom
- Aéroport le plus proche
- Clermont-Ferrand Auvergne · ~9 km
Aucune gare recensée par l'INSEE sur la commune. Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.
Aucun équipement recensé
Santé
15 professionnels de santé
≈ 9,1 / 1 000 hab bien doté
- Structures & premier recours
- Médecins généralistes 7
- Chirurgiens-dentistes 1
- Laboratoires d'analyses 1
- Pharmacies 1
- Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
- Infirmiers 3
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- Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
- Masseurs-kinésithérapeutes 2
Commerces
11 commerces et services
≈ 6,7 / 1 000 hab bien doté
Ambiance animée (commerces et services nombreux pour sa taille).
- Restaurants 7
- Supermarchés / hypermarchés 2
- Boulangeries 2
Sports & loisirs
3 équipements sportifs
≈ 1,8 / 1 000 hab sous-doté
- Stades et terrains 3
Culture
1 lieux culturels
≈ 0,6 / 1 000 hab sous-doté
- Bibliothèques / médiathèques 1
Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.
Connexion internet à Ménétrol
Source ARCEPCouverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.
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Locaux éligibles à la fibre (FTTH)
92,9 % des locaux -
Locaux éligibles
886
raccordables à la fibre (FTTH)
-
Locaux recensés
954
logements et locaux professionnels
Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.
Établissements scolaires
Source DEPPTendance des établissements de Ménétrol (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.
Indice de position sociale (IPS)
- Écoles 1 étab.
110,8
Référence nationale : 105,8
profil social plus favorisé que la moyenne nationale
L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.
Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).
Sécurité à Ménétrol
Source SSMSIMénétrol compte 1 641 habitants. À cette échelle, les faits sont trop rares pour des statistiques communales fiables, et certains sont masqués pour préserver l'anonymat. Là où ils sont masqués, les chiffres correspondent à l'ensemble du département (Puy-de-Dôme), signalés « secteur » : ils servent de repère et ne reflètent pas la situation propre de Ménétrol.
Échelle : département 63
- Cambriolages
8 cambriolages en 2025
À cette échelle, les faits sont rares et trop peu nombreux pour un classement statistique fiable.
- Violences (hors cadre familial)
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 2,4 pour 1 000 habitants/an (secteur)
1 579 victimes en 2025 (secteur)
- Vols sans violence
16 victimes en 2025
À cette échelle, les faits sont rares et trop peu nombreux pour un classement statistique fiable.
- Trafic et usage de stupéfiants
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 6,2 pour 1 000 habitants/an (secteur)
4 105 personnes mises en cause en 2025 (secteur)
SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).
Risques à Ménétrol
Source GéorisquesRisques naturels
Géorisques · en directSites industriels à risque à proximité
Rayon 3,7 kmSols & sous-sol
À l'adresseHistorique catastrophes naturelles
Commune · depuis 1982Évolution du cadre de vie
Avant de vous installer à Ménétrol, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.
Consulter le Géoportail de l'urbanismeDétail par risque
Prix au m² à Ménétrol
Source DVF-
Prix médian
2 246 €/m²
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Maisons
2 246 €/m²
Médiane sur 26 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).
Accessibilité
Niveau de vie médian : 28 740 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).
Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 5,9 % (INSEE, recensement 2022).
Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 5 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.
Loyer à Ménétrol — estimé
Estimé · Carte des loyers 2025Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).
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Appartement
~11,6 €/m²
Échelle : secteurÀ l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.
Fourchette estimée : entre 9,9 et 13,7 €/m²
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Maison
~10,5 €/m²
Échelle : secteurÀ l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.
Fourchette estimée : entre 8,1 et 13,6 €/m²
Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.
Comparer Ménétrol aux communes voisines
Localisation
Ménétrol · 63Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).
Avis des habitants de Ménétrol
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Donnez votre avis sur MénétrolMairie & vie civique
Service publicMairie - Ménétrol
Maire : Jérôme DE ABREU (depuis 2026)
- 6 Grande rue 63200 Ménétrol
Horaires d'ouverture
- Lundi 09:00–12:00, 13:30–17:00
- Mercredi 09:00–12:00, 13:30–17:00
- Vendredi 09:00–12:00, 13:30–17:00
Résultats électoraux
Présidentielle 2022
2d tour- Emmanuel MACRON 52,76 %(488 voix)
- Marine LE PEN 47,24 %(437 voix)
1 317 inscrits · 925 suffrages exprimés
Municipales 2026
élu au 1er tour- BIEN VIVRE MENETROL 100 %
19 sièges
1 371 inscrits · 549 suffrages exprimés
Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.
Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.
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Habiter à Ménétrol : ce qu'il faut retenir
Habiter à Ménétrol, c'est s'installer dans une commune peu dense, à dominante résidentielle de 1 641 habitants (184 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.
Vivre à Ménétrol reste relativement abordable : autour de 2 246 €/m², soit environ 5 années de niveau de vie médian pour un logement de 70 m².
À cela s'ajoute que la vie de quartier y est bien dotée pour cette taille de commune.
À Ménétrol, les faits enregistrés restent trop rares pour des statistiques de sécurité communales fiables ; le département sert alors de repère.
Pour louer à Ménétrol, l'estimation se lit à l'échelle du secteur (intercommunalité), faute d'assez d'annonces locales : le loyer moyen estimé y avoisine 11,6 €/m² pour un appartement et 10,5 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025.
Pour une famille, les écoles de Ménétrol présentent un profil social plus favorisé que la moyenne nationale, à lire comme une tendance et non un classement.
Sur le plan démographique, Ménétrol gagne des habitants (+0,6 % sur la période récente), le signe d'une commune qui continue d'attirer.
Côté vie locale, Ménétrol se révèle plutôt animée, avec une offre de commerces et de services nombreuse pour sa taille.
Côté numérique, Ménétrol est très largement raccordable à la fibre (92,9 % des locaux éligibles).
Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.
Questions fréquentes sur Ménétrol
- Quel est le prix au m² à Ménétrol ?
- Le prix médian observé est de 2 246 €/m² (2 246 €/m² pour une maison), calculé sur 26 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
- Quel est le loyer moyen à Ménétrol ?
- Trop peu d'annonces à Ménétrol pour une estimation locale : à l'échelle du secteur (intercommunalité), le loyer moyen estimé avoisine 11,6 €/m² pour un appartement et 10,5 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
- Ménétrol gagne-t-elle des habitants ?
- Oui : entre 2016 et 2022, la population de Ménétrol a progressé de 0,6 % (1 631 → 1 641 habitants, source INSEE).
- Ménétrol est-elle éligible à la fibre ?
- 92,9 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Ménétrol (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
- Ménétrol est-elle exposée à des risques naturels ?
- Oui. À Ménétrol, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité moyen, retrait-gonflement des argiles (fort), 33 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
- Quels équipements et services à Ménétrol ?
- On recense notamment 1 établissement scolaire, 15 professionnels de santé, 11 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
- Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Ménétrol ?
- À Ménétrol, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 0,6 % des logements (source INSEE, base Logement).
- Ménétrol est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
- Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Ménétrol une commune animée (commerces et services nombreux pour sa taille). Source INSEE / Base permanente des équipements.
- Comment connaître les projets d'urbanisme à Ménétrol ?
- Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Ménétrol et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
- Que pensent les habitants de Ménétrol ?
- Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.
Avant de signer à Ménétrol
Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Ménétrol, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.