Verdict commune

Habiter à Merdrignac · 22

6 écoles · 1 arrêt · 21 commerces · 40 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Merdrignac

Source BPE · INSEE

Enseignement

6 établissements scolaires

ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LE PETIT PRINCE, ECOLE ELEMENTAIRE PRIVEE SAINTE ANNE, COLLEGE PER-JAKEZ HELIAS, COLLEGE PRIVE ST NICOLAS, LEGTA MERDRIGNAC, LEGTA

Transports

1 arrêts et gares

COURTEL PATRICK

Santé

40 professionnels de santé

MSP ASSOCIATION LANCDROUET SANTE, CHARLOTTE VINCHON, PSYCHOMOTRICIEN, JUSTINE RETHORE, DIÉTÉTICIEN, MATHILDE DUGUE, DIÉTÉTICIEN, KARINE ACKER, PSYCHOLOGUE, SÉVERINE GAUTHIER, MÉDECIN

Commerces

21 commerces et services

GREGALINE, EURL BESNARD, LEMOINE PHILIPPE, SARL LAUNAY AMPM, OIZIRI MOINECHA, SARL BOULANGERIE GUEHO

Sports & loisirs

19 équipements sportifs

PISCINE INTERCOMMUNALE, LE VAL DE LANDROUËT, LE VAL DE LANDROUËT, STADE JEAN VILLENEUVE, LE VAL DE LANDROUËT, GROUPE SCOLAIRE LE PETIT PRINCE

Culture

2 lieux culturels

LE STUDIO, MÉDIATHÈQUE MUNICIPALE DE MERDRIGNAC

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Merdrignac · 22

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Merdrignac

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Merdrignac

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau — atlas des zones inondables (bassin Meu)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
non disponible
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
SCEA LEPARC
Autres régimes
Installation classée
330 m
SOCIETE CIVILE D'EXPLOITATION AGRICOLE LORAND OLIVIER
Autres régimes
Installation classée
392 m
GAEC LE TIMEU
Autres régimes
Installation classée
454 m
LCBC DECHETTERIE - Merdrignac
BROYAGE, CONCASSAGE, CRIBLAGE, ETC DES SUBSTANCES VEGETALES · Autorisation
Installation classée
844 m
EARL RECOURSE
Autres régimes
Installation classée
863 m
GAEC BINARD
Autres régimes
Installation classée
1,3 km
SAS VOLPIN
Installations de refroidissement évaporatif · Enregistrement
Installation classée
1,4 km
EARL DU HELE
Autres régimes
Installation classée
1,5 km
SCEA DU BREIL
Autres régimes
Installation classée
1,6 km
GAEC GILLET
Autres régimes
Installation classée
1,7 km
+ 1 autre installation classée dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
déc. 1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues
déc. 1999
Mouvement de Terrain
déc. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
janv. 1995
Inondations et/ou Coulées de Boue
oct. 1987
Tempête
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Merdrignac

Source DVF

Prix médian observé : 943 €/m² · appartements 1 714 €/m² · maisons 893 €/m².

Médiane sur 75 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Merdrignac

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Merdrignac, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Merdrignac

Quel est le prix au m² à Merdrignac ?
Le prix médian observé est de 943 €/m² (1 714 €/m² pour un appartement, 893 €/m² pour une maison), calculé sur 75 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Merdrignac est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Merdrignac, les risques officiels recensés sont : inondation, 5 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Merdrignac ?
On recense notamment 6 établissements scolaires, 1 arrêt ou gare, 40 professionnels de santé, 21 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Merdrignac ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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