Verdict commune

Habiter à Merry-la-Vallée · 89

Village · 1 école · 3 commerces · 1 professionnel de santé · population en baisse (−4,2 %)

Vivre ou s'installer à Merry-la-Vallée : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.

  • Habitants

    361

  • Densité

    20 hab/km²

  • Propriétaires

    91 %

  • Locataires

    7,3 %

  • Logements sociaux

    2,2 %

  • Résidences secondaires

    21,4 %

À Merry-la-Vallée, 21,4 % des logements sont des résidences secondaires : la commune se vide en partie hors saison.

Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Démographie de Merry-la-Vallée

Source INSEE

Évolution de la population

−4,2 % en baisse

Depuis 2016 : 377 → 361 habitants

Répartition par âge

  • 0 à 14 ans 13,6 %
  • 15 à 44 ans 30,2 %
  • 45 à 59 ans 21,1 %
  • 60 ans et plus 35,2 %

INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Vie de quartier à Merry-la-Vallée

Source BPE · INSEE

Enseignement

Collège le plus proche
Toucy · ~6 km
Lycée le plus proche
Toucy · ~6 km

Distances à vol d'oiseau.

1 établissements scolaires

≈ 2,8 / 1 000 hab bien doté

  • Écoles élémentaires 1

Transports

Grande ville la plus proche
Auxerre · ~20 km
Gare la plus proche
~20 km · Auxerre

Aucune gare recensée par l'INSEE sur la commune. Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.

Aucun équipement recensé

Santé

1 professionnels de santé

≈ 2,8 / 1 000 hab sous-doté

  • Structures & premier recours
  • Médecins généralistes 1

Commerces

3 commerces et services

≈ 8,3 / 1 000 hab bien doté

Ambiance animée (commerces et services nombreux pour sa taille).

  • Restaurants 2
  • Boulangeries 1

Sports & loisirs

1 équipements sportifs

≈ 2,8 / 1 000 hab dans la moyenne

  • Stades et terrains 1

Culture

Aucun équipement recensé

Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Connexion internet à Merry-la-Vallée

Source ARCEP

Couverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.

  • Locaux éligibles à la fibre (FTTH)

    96,6 % des locaux

  • Locaux éligibles

    310

    raccordables à la fibre (FTTH)

  • Locaux recensés

    321

    logements et locaux professionnels

Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.

Établissements scolaires

Source DEPP

Tendance des établissements de Merry-la-Vallée (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.

Indice de position sociale (IPS)

  • Écoles 1 étab.

    98,8

    Référence nationale : 105,8

    profil social moins favorisé que la moyenne nationale

L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.

Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).

Sécurité à Merry-la-Vallée

Source SSMSI

Merry-la-Vallée compte 361 habitants. À cette échelle, les faits sont trop rares pour des statistiques communales fiables, et certains sont masqués pour préserver l'anonymat. Les chiffres ci-dessous correspondent à l'ensemble du département (Yonne) et servent de repère : ils ne reflètent pas la situation propre de Merry-la-Vallée.

Échelle : département 89

  • Cambriolages

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 0,7 pour 100 logements/an (secteur)

    1 311 cambriolages en 2025 (secteur)

  • Violences (hors cadre familial)

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 3,4 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    1 126 victimes en 2025 (secteur)

  • Vols sans violence

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 5,1 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    1 690 victimes en 2025 (secteur)

  • Trafic et usage de stupéfiants

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 7,4 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    2 471 personnes mises en cause en 2025 (secteur)

SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).

Risques à Merry-la-Vallée

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau — atlas des zones inondables (bassin Vrin)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à risque à proximité

Rayon 4,4 km
Aucun site industriel à risque recensé dans un rayon de 4,4 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Mouvement
Effondrement / Affaissement
Glissement / éboulement recensé
1,6 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
avr. 2022
Sécheresse
juil. 2018
Sécheresse
juil. 2003
Sécheresse
déc. 1999
Mouvement de Terrain
déc. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Évolution du cadre de vie

Avant de vous installer à Merry-la-Vallée, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.

Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Détail par risque

Prix au m² à Merry-la-Vallée

Source DVF

  • Prix médian

    651 €/m²

  • Appartements

    617 €/m²

  • Maisons

    656 €/m²

Médiane sur 14 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Accessibilité

Niveau de vie médian : 25 550 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).

Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 9,1 % (INSEE, recensement 2022).

Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 2 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.

Loyer à Merry-la-Vallée — estimé

Estimé · Carte des loyers 2025

Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).

  • Appartement

    ~9,8 €/m²

    Échelle : secteur

    À l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.

    Fourchette estimée : entre 7,9 et 12,2 €/m²

  • Maison

    ~8,6 €/m²

    Échelle : secteur

    À l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.

    Fourchette estimée : entre 6,8 et 10,8 €/m²

Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.

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Localisation

Merry-la-Vallée · 89

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Merry-la-Vallée

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Mairie & vie civique

Service public

Mairie - Merry-la-Vallée

Maire : Jean-Luc PREVOST (depuis 2026)

4 place Henri-Chamvres 89110 Merry-la-Vallée
03 86 73 64 66
mairie@merry-la-vallee.fr
Site officiel

Horaires d'ouverture

  • Lundi 09:00–12:00
  • Mardi 14:00–16:30
  • Jeudi-Vendredi 09:00–12:00

Résultats électoraux

Présidentielle 2022

2d tour
  • Emmanuel MACRON 47,22 %(102 voix)
  • Marine LE PEN 52,78 %(114 voix)

318 inscrits · 216 suffrages exprimés

Municipales 2026

élu au 1er tour
  • Bien vivre à Merry 50 %

    9 sièges

  • Pour notre commune, tous ensemble ! 50 %

    2 sièges

300 inscrits · 218 suffrages exprimés

Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.

Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.

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Carte de données

Merry-la-Vallée (89) : habitants, densité, propriétaires, locataires, logements sociaux — Quartier Serein
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Habiter à Merry-la-Vallée : ce qu'il faut retenir

Habiter à Merry-la-Vallée, c'est s'installer dans une commune peu dense, à dominante résidentielle de 361 habitants (20 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.

Vivre à Merry-la-Vallée reste relativement abordable : autour de 651 €/m², soit environ 2 années de niveau de vie médian pour un logement de 70 m².

À cela s'ajoute que l'offre d'équipements y reste en deçà des communes comparables.

À Merry-la-Vallée, les faits enregistrés restent trop rares pour des statistiques de sécurité communales fiables ; le département sert alors de repère.

Pour louer à Merry-la-Vallée, l'estimation se lit à l'échelle du secteur (intercommunalité), faute d'assez d'annonces locales : le loyer moyen estimé y avoisine 9,8 €/m² pour un appartement et 8,6 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025.

Pour une famille, les écoles de Merry-la-Vallée présentent un profil social moins favorisé que la moyenne nationale, à lire comme une tendance et non un classement.

Côté démographie, la population de Merry-la-Vallée est orientée à la baisse (−4,2 %), une donnée à mettre en regard du marché du logement et des services de proximité.

Côté vie locale, Merry-la-Vallée se révèle plutôt animée, avec une offre de commerces et de services nombreuse pour sa taille.

Côté logement, une part notable du parc — 21,4 % des logements — correspond à des résidences secondaires : le signe d'une commune en partie saisonnière, à garder à l'esprit pour la vie à l'année comme pour le marché locatif.

Côté numérique, Merry-la-Vallée est très largement raccordable à la fibre (96,6 % des locaux éligibles).

Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.

Questions fréquentes sur Merry-la-Vallée

Quel est le prix au m² à Merry-la-Vallée ?
Le prix médian observé est de 651 €/m² (617 €/m² pour un appartement, 656 €/m² pour une maison), calculé sur 14 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Quel est le loyer moyen à Merry-la-Vallée ?
Trop peu d'annonces à Merry-la-Vallée pour une estimation locale : à l'échelle du secteur (intercommunalité), le loyer moyen estimé avoisine 9,8 €/m² pour un appartement et 8,6 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
Merry-la-Vallée gagne-t-elle des habitants ?
Sur la période récente, la population de Merry-la-Vallée diminue : −4,2 % entre 2016 et 2022 (377 → 361 habitants, source INSEE).
Merry-la-Vallée est-elle éligible à la fibre ?
96,6 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Merry-la-Vallée (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
Merry-la-Vallée est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Merry-la-Vallée, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (moyen), 5 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Merry-la-Vallée ?
On recense notamment 1 établissement scolaire, 1 professionnel de santé, 3 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Merry-la-Vallée ?
À Merry-la-Vallée, 21,4 % des logements sont des résidences secondaires ou occasionnelles : une part notable, signe d'une commune en partie saisonnière (source INSEE, base Logement).
Merry-la-Vallée est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Merry-la-Vallée une commune animée (commerces et services nombreux pour sa taille). Source INSEE / Base permanente des équipements.
Comment connaître les projets d'urbanisme à Merry-la-Vallée ?
Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Merry-la-Vallée et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
Que pensent les habitants de Merry-la-Vallée ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

Avant de signer à Merry-la-Vallée

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Merry-la-Vallée, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

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