Verdict commune

Habiter à Milizac-Guipronvel · 29

2 écoles · 4 arrêts · 13 commerces · 33 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Milizac-Guipronvel

Source BPE · INSEE

Enseignement

2 établissements scolaires

ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARCEL AYME, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT JOSEPH - NOTRE DAME

Transports

4 arrêts et gares

PETTON CHRISTOPHE, TAXI F.X., TALARMIN SERGE

Santé

33 professionnels de santé

MAISON DE SANTÉ PLURIDISCIPLINAIRE DE MILIZAC, ARMELLE PAUL, PSYCHOLOGUE, CAROLINE MEROUR, MÉDECIN, CLEMENTINE BEZON, MÉDECIN, MARION SARRAUSTE, MÉDECIN, PAULINE PAREZ, SAGE-FEMME

Commerces

13 commerces et services

CASTREC, EURL R.M.A, A.R., LA FERME DE KEROUDY, JAOUEN SERGE, NEVEU BERNADETTE

Sports & loisirs

29 équipements sportifs

ESZPACE TOUL AN DOUR ET BOULODROME, AIRE DE LOISIRS, BOULODROME CENTRE AR STIVELL, AIRE DE LOISIRS, TERRAIN DE FOOTBALL, STADE DE PEN AR GUEAR

Culture

1 lieux culturels

MÉDIATHÈQUE LA PARENTHÈSE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Milizac-Guipronvel · 29

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Milizac-Guipronvel

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Milizac-Guipronvel

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
non disponible
Retrait-gonflement argiles
adresse
faible

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
GAEC DE L AVEL
Elevage de porcs de plus de 450 animaux-équivalents · Enregistrement
Installation classée
847 m
GAEC DE KERAODY
Elevage de porcs de plus de 450 animaux-équivalents · Enregistrement
Installation classée
1,1 km
JESTIN POIDS LOURDS
Stockage, dépollution, démontage,… de VHU · Enregistrement
Installation classée
1,4 km
GAEC KERRENEUR
Autres régimes
Installation classée
1,4 km
GIE DU LAC
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
1,4 km
EARL QUERE
Autres régimes
Installation classée
1,5 km
GAEC DE COAT AR GUEVER
Autres régimes
Installation classée
1,5 km
KERHOULEAU (EARL de)
Autres régimes
Installation classée
1,5 km
VEOLIA AGRICULTURE FRANCE (ex SEDE ENVIRONNEMENT)
déchets non dangereux de papiers, plastiques, bois,… (transit) hors 2710,2711 et 2719 · Autorisation
Déchetterie
1,5 km
SCEA DU HARS
Elevage de porcs de plus de 450 animaux-équivalents · Enregistrement
Installation classée
1,6 km
+ 3 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Cavité
ouvrage civil
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
2,0 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
déc. 1999
Mouvement de Terrain
déc. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
oct. 1987
Tempête
févr. 1983
Poids de la Neige
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Milizac-Guipronvel

Source DVF

Prix médian observé : 2 045 €/m² · appartements 1 938 €/m² · maisons 2 049 €/m².

Médiane sur 77 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Milizac-Guipronvel

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Milizac-Guipronvel, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Milizac-Guipronvel

Quel est le prix au m² à Milizac-Guipronvel ?
Le prix médian observé est de 2 045 €/m² (1 938 €/m² pour un appartement, 2 049 €/m² pour une maison), calculé sur 77 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Milizac-Guipronvel est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Milizac-Guipronvel, les risques officiels recensés sont : radon (potentiel fort), 4 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Milizac-Guipronvel ?
On recense notamment 2 établissements scolaires, 4 arrêts et gares, 33 professionnels de santé, 13 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Milizac-Guipronvel ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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