Verdict commune

Habiter à Mirambeau · 17

3 écoles · 12 commerces · 26 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Mirambeau

Source BPE · INSEE

Enseignement

3 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE, COLLEGE DIDIER DAURAT

Transports

Aucun équipement recensé

Santé

26 professionnels de santé

MSP MIRAMBEAU - SAINT-BONNET, CONSULT. PROTECTION INFANTILE, ADELINE CHAILLAUD, PSYCHOMOTRICIEN, EVE URBAN, PSYCHOMOTRICIEN, ADELINE GUERIN GIDON, PSYCHOLOGUE, SOLINE CARRETIER, PSYCHOLOGUE

Commerces

12 commerces et services

PROMALIN, LES PARTENAIRES, COIRIER CEDRIC, CROQSAND, YODO, AGASSANT THIERRY

Sports & loisirs

15 équipements sportifs

PISCINE, TERRAIN DE PÉTANQUE, COMPLEXE SPORTIF, COMPLEXE SPORTIF, ECOLE ÉLÉMENTAIRE, COMPLEXE SPORTIF

Culture

1 lieux culturels

MÉDIATHÈQUE DE MIRAMBEAU

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Mirambeau · 17

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Mirambeau

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Donner mon avis sur Mirambeau

À l'échelle de la commune. Aucun email demandé ; publié après modération.

Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Mirambeau

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
non disponible
Retrait-gonflement argiles
adresse
fort

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
AUDARD Charly
Autres régimes
Installation classée
380 m
GUIARD Laure
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
405 m
ROVIMA
Autres régimes
Installation classée
984 m

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Cavité
ouvrage civil
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,2 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
févr. 2010
Inondations et/ou Coulées de Boue
févr. 2010
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues
févr. 2010
Mouvement de Terrain
juil. 2003
Sécheresse
déc. 1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Mirambeau

Source DVF

Prix médian observé : 1 101 €/m² · appartements 1 360 €/m² · maisons 988 €/m².

Médiane sur 48 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Mirambeau

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Mirambeau, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Mirambeau

Quel est le prix au m² à Mirambeau ?
Le prix médian observé est de 1 101 €/m² (1 360 €/m² pour un appartement, 988 €/m² pour une maison), calculé sur 48 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Mirambeau est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Mirambeau, les risques officiels recensés sont : retrait-gonflement des argiles (fort), 10 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Mirambeau ?
On recense notamment 3 établissements scolaires, 26 professionnels de santé, 12 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Mirambeau ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

Autres communes de la Charente-Maritime

← Toutes les villes de la Charente-Maritime