Verdict commune

Habiter à Montayral · 47

2 écoles · 48 commerces · 18 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Montayral

Source BPE · INSEE

Enseignement

2 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE

Transports

Aucun équipement recensé

Santé

18 professionnels de santé

ODILE DANNACHER, PSYCHOLOGUE, VERONIQUE GEISSANT, CHIRURGIEN-DENTISTE, MURIEL THEVENIN, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE, MARC JOURDAN, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE, CAMILLE GRAMON, INFIRMIER, SARAH HEITZ, INFIRMIER

Commerces

48 commerces et services

MONTAYRAL BRICO-DISTRIBUTION, MONTAYRAL DISTRIBUTION, SA MONTAL, LIDL, BIO CHAMP LIBRE, BOULANGER DIDIER

Sports & loisirs

16 équipements sportifs

TERRAIN DE PÉTANQUE, COMPLEXE SPORTIF JEAN JACQUES LAFFORE, LADHUIE EQUITATION, COMPLEXE DE LAGROLÈRE, SITE DE MORTEFOND, SITE DE MORTEFOND

Culture

Aucun équipement recensé

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Montayral · 47

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Montayral

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Montayral

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau — atlas des zones inondables (bassin Lot)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
Communauté de Communes du Fumélois
Autres régimes
Installation classée
683 m
PRESSING DE LA SOURCE - Montayral
Non ICPE
Installation classée
683 m
SAS MONTAYRAL DISTRIBUTION - Montayral
Autres régimes
Installation classée
683 m
ST GOBAIN P.A.M.
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
909 m
COCHERY BOURDIN CHAUSSE
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
1,0 km
SCR PAYS DU LOT
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
1,0 km
CHROMAGE MECANIQUE SERVICES SAS
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
1,4 km
L.N.U.F. MONTAYRAL
Combustion · Autorisation
Installation classée
1,8 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
janv. 2021
Inondations et/ou Coulées de Boue
janv. 2017
Sécheresse
janv. 2012
Sécheresse
avr. 2011
Sécheresse
janv. 2009
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Montayral

Source DVF

Prix médian observé : 982 €/m² · appartements 1 067 €/m² · maisons 982 €/m².

Médiane sur 73 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Montayral

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Montayral, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Montayral

Quel est le prix au m² à Montayral ?
Le prix médian observé est de 982 €/m² (1 067 €/m² pour un appartement, 982 €/m² pour une maison), calculé sur 73 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Montayral est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Montayral, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (moyen), 16 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Montayral ?
On recense notamment 2 établissements scolaires, 18 professionnels de santé, 48 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Montayral ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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