Verdict commune
Habiter à Montgaillard-en-Albret · 47
Village · population en baisse (−8,7 %)
Vivre ou s'installer à Montgaillard-en-Albret : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.
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Habitants
167
-
Densité
20 hab/km²
-
Propriétaires
79,5 %
-
Locataires
18,1 %
-
Logements sociaux
0 %
-
Résidences secondaires
5 %
Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Démographie de Montgaillard-en-Albret
Source INSEEÉvolution de la population
−8,7 % en baisse
Depuis 2016 : 183 → 167 habitants
Répartition par âge
- 0 à 14 ans 16,4 %
- 15 à 44 ans 25,1 %
- 45 à 59 ans 22,2 %
- 60 ans et plus 36,3 %
INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Vie de quartier à Montgaillard-en-Albret
Source BPE · INSEEDonnées d'équipements non disponibles pour cette commune. Aucune estimation n'est affichée.
Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.
Connexion internet à Montgaillard-en-Albret
Source ARCEPCouverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.
-
Locaux éligibles à la fibre (FTTH)
94 % des locaux -
Locaux éligibles
125
raccordables à la fibre (FTTH)
-
Locaux recensés
133
logements et locaux professionnels
Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.
Sécurité à Montgaillard-en-Albret
Source SSMSIMontgaillard-en-Albret compte 167 habitants. À cette échelle, les faits sont trop rares pour des statistiques communales fiables, et certains sont masqués pour préserver l'anonymat. Là où ils sont masqués, les chiffres correspondent à l'ensemble du département (Lot-et-Garonne), signalés « secteur » : ils servent de repère et ne reflètent pas la situation propre de Montgaillard-en-Albret.
Échelle : département 47
- Cambriolages
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 0,6 pour 100 logements/an (secteur)
1 176 cambriolages en 2025 (secteur)
- Violences (hors cadre familial)
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 3 pour 1 000 habitants/an (secteur)
993 victimes en 2025 (secteur)
- Vols sans violence
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 5,7 pour 1 000 habitants/an (secteur)
1 918 victimes en 2025 (secteur)
- Trafic et usage de stupéfiants
0 personne mise en cause en 2025
À cette échelle, les faits sont rares et trop peu nombreux pour un classement statistique fiable.
SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).
Risques à Montgaillard-en-Albret
Source GéorisquesRisques naturels
Géorisques · en directSites industriels à risque à proximité
Rayon 3,6 kmSols & sous-sol
À l'adresseHistorique catastrophes naturelles
Commune · depuis 1982Évolution du cadre de vie
Avant de vous installer à Montgaillard-en-Albret, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.
Consulter le Géoportail de l'urbanismeDétail par risque
Prix au m² à Montgaillard-en-Albret
Source DVF-
Prix médian
590 €/m²
-
Appartements
333 €/m²
-
Maisons
636 €/m²
Médiane sur 5 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).
Accessibilité
Niveau de vie médian : 22 180 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).
Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 3 % (INSEE, recensement 2022).
Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 2 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.
Loyer à Montgaillard-en-Albret — estimé
Estimé · Carte des loyers 2025Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).
-
Appartement
~9,2 €/m²
Échelle : secteurÀ l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.
Fourchette estimée : entre 7,4 et 11,4 €/m²
-
Maison
~7,7 €/m²
Échelle : secteurÀ l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.
Fourchette estimée : entre 5,9 et 10,2 €/m²
Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.
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Localisation
Montgaillard-en-Albret · 47Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).
Avis des habitants de Montgaillard-en-Albret
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Donnez votre avis sur Montgaillard-en-AlbretMairie & vie civique
Service publicMairie - Montgaillard-en-Albret
Maire : Henri DE COLOMBEL (depuis 2026)
- 4 place Vianne-de-Gontaud 47230 Montgaillard-en-Albret
Horaires d'ouverture
- Lundi 14:00–18:00
- Jeudi 14:00–18:00
- Vendredi 09:00–12:00
Résultats électoraux
Présidentielle 2022
2d tour- Emmanuel MACRON 53,26 %(49 voix)
- Marine LE PEN 46,74 %(43 voix)
132 inscrits · 92 suffrages exprimés
Municipales 2026
élu au 1er tour- MONTEGALARDHO, ENDABANS ! 100 %
9 sièges
130 inscrits · 72 suffrages exprimés
Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.
Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.
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Habiter à Montgaillard-en-Albret : ce qu'il faut retenir
Habiter à Montgaillard-en-Albret, c'est s'installer dans une commune peu dense, à dominante résidentielle de 167 habitants (20 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.
Vivre à Montgaillard-en-Albret reste relativement abordable : autour de 590 €/m², soit environ 2 années de niveau de vie médian pour un logement de 70 m².
À Montgaillard-en-Albret, les faits enregistrés restent trop rares pour des statistiques de sécurité communales fiables ; le département sert alors de repère.
Pour louer à Montgaillard-en-Albret, l'estimation se lit à l'échelle du secteur (intercommunalité), faute d'assez d'annonces locales : le loyer moyen estimé y avoisine 9,2 €/m² pour un appartement et 7,7 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025.
Côté démographie, la population de Montgaillard-en-Albret est orientée à la baisse (−8,7 %), une donnée à mettre en regard du marché du logement et des services de proximité.
Côté numérique, Montgaillard-en-Albret est très largement raccordable à la fibre (94 % des locaux éligibles).
Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.
Questions fréquentes sur Montgaillard-en-Albret
- Quel est le prix au m² à Montgaillard-en-Albret ?
- Le prix médian observé est de 590 €/m² (333 €/m² pour un appartement, 636 €/m² pour une maison), calculé sur 5 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
- Quel est le loyer moyen à Montgaillard-en-Albret ?
- Trop peu d'annonces à Montgaillard-en-Albret pour une estimation locale : à l'échelle du secteur (intercommunalité), le loyer moyen estimé avoisine 9,2 €/m² pour un appartement et 7,7 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
- Montgaillard-en-Albret gagne-t-elle des habitants ?
- Sur la période récente, la population de Montgaillard-en-Albret diminue : −8,7 % entre 2016 et 2022 (183 → 167 habitants, source INSEE).
- Montgaillard-en-Albret est-elle éligible à la fibre ?
- 94 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Montgaillard-en-Albret (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
- Montgaillard-en-Albret est-elle exposée à des risques naturels ?
- Oui. À Montgaillard-en-Albret, les risques officiels recensés sont : retrait-gonflement des argiles (fort), 14 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
- Quels équipements et services à Montgaillard-en-Albret ?
- Données d'équipements non disponibles pour cette commune. Aucune estimation n'est affichée.
- Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Montgaillard-en-Albret ?
- À Montgaillard-en-Albret, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 5 % des logements (source INSEE, base Logement).
- Comment connaître les projets d'urbanisme à Montgaillard-en-Albret ?
- Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Montgaillard-en-Albret et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
- Que pensent les habitants de Montgaillard-en-Albret ?
- Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.
Avant de signer à Montgaillard-en-Albret
Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Montgaillard-en-Albret, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.