Verdict commune

Habiter à Moussan · 11

2 écoles · 2 commerces · 14 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Moussan

Source BPE · INSEE

Enseignement

2 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARIE PAPE CARPANTIER, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE

Transports

Aucun équipement recensé

Santé

14 professionnels de santé

FLORENCE AUDRIC, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE, CHRISTOPHE SAUNIERE, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE, NADINE CHOUIDIRA MERLIN, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE, CECILE DUPUIS, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE, CHAHRAZED CHEMIDI, INFIRMIER, BLANDINE POUX, INFIRMIER

Commerces

2 commerces et services

CHARLOT MARIE-AMELIE, EJARGUE

Sports & loisirs

6 équipements sportifs

BOULODROME MUNICIPAL, TERRAIN DE TENNIS, MINISTADE, CITY STADE, SALLE NON SPÉCIALISÉ MAISON POUR TOUS, BOUCLES DE RANDONNÉE

Culture

1 lieux culturels

BIBLIOTHÈQUE MUNICIPALE DE MOUSSAN

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Moussan · 11

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Moussan

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Moussan

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau · Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau · Par ruissellement et coulée de boue · Par remontées de nappes naturelles — atlas des zones inondables

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
fort

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
moyenPotentiel 2/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
Commune couverte par un PPRT (plan de prévention des risques technologiques). Selon l'adresse exacte, des contraintes de construction et d'usage peuvent être opposables — à vérifier au cas par cas.
GUINTOLI SAS
Non ICPE
Installation classée
1,3 km
SOCIETE AUDOISE D'AMENAGEMENT URBAIN
Non ICPE
Installation classée
1,4 km
COLAS MIDI MEDITERRANEE SA
Broyage, concassage,...et autres produits minéraux ou déchets non dangereux inertes · Enregistrement
Traitement déchets
1,6 km
SA RAYMOND LAVOYE ET SES FILS
Non ICPE
Installation classée
1,6 km
CATHAR RECYCLAGE
Non ICPE
Installation classée
1,6 km
GUINTOLI SAS
Autres régimes
Installation classée
1,7 km
SOCIETE AUDOISE D'AMENAGEMENT URBAIN
Non ICPE
Installation classée
1,9 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Mouvement
Erosion de berges
Glissement / éboulement recensé
1,7 km
Mouvement
Erosion de berges
Glissement / éboulement recensé
1,9 km
Mouvement
Erosion de berges
Glissement / éboulement recensé
1,9 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juil. 2022
Sécheresse
oct. 2018
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 2016
Sécheresse
nov. 2014
Inondations et/ou Coulées de Boue
janv. 2009
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Moussan

Source DVF

Prix médian observé : 2 274 €/m² · appartements 2 416 €/m² · maisons 2 270 €/m².

Médiane sur 51 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Moussan

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Moussan, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Moussan

Quel est le prix au m² à Moussan ?
Le prix médian observé est de 2 274 €/m² (2 416 €/m² pour un appartement, 2 270 €/m² pour une maison), calculé sur 51 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Moussan est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Moussan, les risques officiels recensés sont : inondation, radon (potentiel moyen), retrait-gonflement des argiles (fort), risque industriel (PPRT), 19 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Moussan ?
On recense notamment 2 établissements scolaires, 14 professionnels de santé, 2 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Moussan ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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