Verdict commune

Habiter à Orcines · 63

3 écoles · 3 arrêts · 15 commerces · 27 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Orcines

Source BPE · INSEE

Enseignement

3 établissements scolaires

ECOLE ELEMENTAIRE PRIVEE PENSIONNAT SAINTE ANNE, ECOLE PRIMAIRE, COLLEGE PRIVE SAINTE ANNE

Transports

3 arrêts et gares

LOURENCO ADRIANO, VIARD PATRICK, ROULAND VINCENT

Santé

27 professionnels de santé

SOIZIC BOSSARD, PSYCHOLOGUE, PIERRE DEMURE, MÉDECIN, ANAIS RIDAO, MÉDECIN, VINCENT BUDILLON, MÉDECIN, LOIC GODERIS, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE, CAMILLE BERARD, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE

Commerces

15 commerces et services

BARAN, GLR AUVERGNE DIFFUSION, SAS DARZACQ, DORANGE CHRISTIAN, REBATET, BGC VINS RARES

Sports & loisirs

21 équipements sportifs

TERRAINS DE PÉTANQUE DE TERNANT, TERRAIN DE PETANQUE DE BONNABRY, TERRAIN DE PETANQUE DU BOURG, COMPLEXE SPORTIF, TREC DES VOLCANS, GOLF DES VOLCANS

Culture

1 lieux culturels

BIBLIOTHÈQUE L'ÉCUME DES JOURS

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Orcines · 63

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Orcines

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Orcines

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau · Par ruissellement et coulée de boue

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
non disponible
Radon
commune
fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
moyenZone 3/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
BONJEAN sté nouvelle de construction et
Autres régimes
Installation classée
1,9 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Cavité
ouvrage civil
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,3 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
mai 2012
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1999
Mouvement de Terrain
déc. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
nov. 1982
Tempête
nov. 1982
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Orcines

Source DVF

Prix médian observé : 1 706 €/m² · appartements 977 €/m² · maisons 1 742 €/m².

Médiane sur 60 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Orcines

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Orcines, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Orcines

Quel est le prix au m² à Orcines ?
Le prix médian observé est de 1 706 €/m² (977 €/m² pour un appartement, 1 742 €/m² pour une maison), calculé sur 60 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Orcines est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Orcines, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité moyen, radon (potentiel fort), 5 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Orcines ?
On recense notamment 3 établissements scolaires, 3 arrêts et gares, 27 professionnels de santé, 15 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Orcines ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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