Quel est le prix au m² à Paris 7e Arrondissement ?

Le prix médian observé est de 13 542 €/m² (13 540 €/m² pour un appartement, 14 749 €/m² pour une maison), calculé sur 1 727 ventes réelles (source DVF, DGFiP).

Quel est le loyer moyen à Paris 7e Arrondissement ?

À Paris 7e Arrondissement, le loyer moyen estimé est d'environ 36,5 €/m² pour un appartement, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).

Quels sont les résultats scolaires à Paris 7e Arrondissement ?

En agrégeant les établissements de Paris 7e Arrondissement : 98,5 % de réussite au brevet (moyenne nationale 87,1 %, session 2025) ; 97,6 % au bac, toutes voies confondues (moyenne nationale 92,4 %, session 2025). C'est une tendance, pas un classement (sources DEPP / Éducation nationale).

Paris 7e Arrondissement gagne-t-elle des habitants ?

Sur la période récente, la population de Paris 7e Arrondissement diminue : −8,2 % entre 2016 et 2022 (52 512 → 48 196 habitants, source INSEE).

Paris 7e Arrondissement est-elle éligible à la fibre ?

94 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à l'échelle de Paris (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.

Paris 7e Arrondissement est-elle exposée à des risques naturels ?

Oui. À Paris 7e Arrondissement, les risques officiels recensés sont : 20 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).

Quels équipements et services à Paris 7e Arrondissement ?

On recense notamment 60 établissements scolaires, 3 gares, 535 professionnels de santé, 647 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).

Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Paris 7e Arrondissement ?

À Paris 7e Arrondissement, 24,6 % des logements sont des résidences secondaires ou occasionnelles : une part notable, signe d'une commune en partie saisonnière (source INSEE, base Logement).

Paris 7e Arrondissement est-elle animée ou plutôt résidentielle ?

Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Paris 7e Arrondissement une commune animée (commerces et services nombreux pour sa taille). Source INSEE / Base permanente des équipements.

Verdict commune

Habiter à Paris 7e Arrondissement · 75

Ville moyenne · 60 écoles · 647 commerces · 535 professionnels de santé · population en baisse (−8,2 %)

Vivre ou s'installer à Paris 7e Arrondissement : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.

Habitants

48 196
Densité

11 784 hab/km²
Propriétaires

40,6 %
Locataires

49,4 %
Logements sociaux

1,4 %
Résidences secondaires

24,6 %

À Paris 7e Arrondissement, 24,6 % des logements sont des résidences secondaires : la commune se vide en partie hors saison.

Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Démographie de Paris 7e Arrondissement

Source INSEE

Évolution de la population

−8,2 % en baisse

Depuis 2016 : 52 512 → 48 196 habitants

Répartition par âge

0 à 14 ans 11,0 %
15 à 44 ans 41,0 %
45 à 59 ans 18,5 %
60 ans et plus 29,5 %

INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Vie de quartier à Paris 7e Arrondissement

Source BPE · INSEE

Enseignement

60 établissements scolaires

≈ 1,2 / 1 000 hab bien doté

Écoles élémentaires 17
Enseignement supérieur 16
Collèges 11
Lycées 11
Écoles maternelles 5

Transports

Gare: sur la commune
Aéroport le plus proche: Paris-Orly · ~16 km

3 gares recensées sur la commune

Gares 3

Santé

535 professionnels de santé

≈ 11 / 1 000 hab bien doté

Structures & premier recours
Chirurgiens-dentistes 92
Médecins généralistes 73
Pharmacies 28
Laboratoires d'analyses 4
Hôpitaux / cliniques 2

Afficher 8 sous-types de plus

Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
Psychologues 145
Masseurs-kinésithérapeutes 116
Pédicures-podologues 28
Infirmiers 24
Ergothérapeutes 8
Sages-femmes 7
Diététiciens 5
Psychomotriciens 3

Commerces

647 commerces et services

≈ 13 / 1 000 hab bien doté

Ambiance animée (commerces et services nombreux pour sa taille).

Restaurants 535
Boulangeries 78
Supermarchés / hypermarchés 23
Supérettes 10
Grandes surfaces spécialisées 1

Sports & loisirs

19 équipements sportifs

≈ 0,4 / 1 000 hab sous-doté

Gymnases / salles multisports 10
Stades et terrains 6
Piscines 2
Tennis 1

Culture

8 lieux culturels

≈ 0,2 / 1 000 hab dans la moyenne

Musées / lieux d'exposition 5
Bibliothèques / médiathèques 2
Théâtres / arts du spectacle 1

Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Connexion internet à Paris 7e Arrondissement

Source ARCEP

Couverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.

Échelle : à l'échelle de Paris

Locaux éligibles à la fibre (FTTH)

94 % des locaux
Locaux éligibles

1 559 047

raccordables à la fibre (FTTH)
Locaux recensés

1 659 119

logements et locaux professionnels à Paris

Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.

Établissements scolaires

Source DEPP

Tendance des établissements de Paris 7e Arrondissement (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.

Indice de position sociale (IPS)

Écoles 11 étab.

143,4

Référence nationale : 105,8
profil social plus favorisé que la moyenne nationale
Collèges 7 étab.

149,4

Référence nationale : 106,2
profil social plus favorisé que la moyenne nationale
Lycées 9 étab.

144,8

Toutes voies confondues

L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.

Réussite aux examens

Brevet (DNB) 761 présents · 7 collèges

Réussite

98,5 % · nat. 87,1 %

Mentions

94,5 % · nat. 72,2 %
Baccalauréat 1 168 présents · 9 lycées

Réussite

97,6 % · nat. 92,4 %

Mentions

79,5 % · nat. 59,2 %

Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).

Sécurité à Paris 7e Arrondissement

Source SSMSI

Chaque indicateur est situé par rapport aux communes de taille comparable (le trait central de la barre = leur médiane). Chiffres officiels, jamais d'estimation.

Cambriolages Proche

≈ 0,7 pour 100 logements/an

260 cambriolages en 2025
Violences (hors cadre familial) Proche

≈ 4,3 pour 1 000 habitants/an

205 victimes en 2025
Vols sans violence Au-dessus

≈ 46 pour 1 000 habitants/an

2 229 victimes en 2025
Trafic et usage de stupéfiants Au-dessus

≈ 18 pour 1 000 habitants/an

863 personnes mises en cause en 2025

SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).

Risques à Paris 7e Arrondissement

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct

Inondation

Cartographié à l'échelle de la commune et variable selon l'adresse précise dans l'arrondissement (non détaillé ici). Vérifier mon adresse sur Géorisques →

Retrait-gonflement argiles

non disponible

Radon

commune

faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).

Sismicité

commune

faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à risque à proximité

Rayon 3,1 km

Les PPRT (plans de prévention des risques technologiques) sont établis à l'échelle de la commune et dépendent de l'adresse exacte dans l'arrondissement — non détaillés par arrondissement ici. Vérifier mon adresse sur Géorisques →

INSTITUT PASTEUR (i231)

Combustion · Autorisation

Installation classée

1,6 km

CPCU GRENELLE

Supérieur à 20 l, mais inférieur ou égal à 1500 l · Autorisation

Installation classée

1,9 km

CPCU VAUGIRARD

Combustion · Autorisation

Installation classée

2,3 km

+ 47 autres installations classées à faible enjeu (régime déclaratif / enregistrement).

Sols & sous-sol

À l'adresse

Sols pollués / anciens sites industriels

Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.

Cavités & mouvements de terrain

Mouvement

Effondrement / Affaissement

Glissement / éboulement recensé

1,6 km