Verdict commune

Habiter à Passy · 74

10 écoles · 13 arrêts · 37 commerces · 81 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Passy

Source BPE · INSEE

Enseignement

10 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CHEDDE JONCTION, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARLIOZ, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE CHEDDE LE HAUT, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE PLATEAU D'ASSY, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE L'ABBAYE, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE CHEF LIEU

Transports

13 arrêts et gares

FAVRE ERIC, BURGAL-BEGUIN JENNIFER, REOLON MARIE-CHRISTINE, TOM TAXI, BERGNA ALAIN, TAXI FIZ

Santé

81 professionnels de santé

CLINIQUE PSYCHIATRIQUE PARASSY, PHILIPPE SENECHAL, ERGOTHÉRAPEUTE, MELANIE LOUVEL, ERGOTHÉRAPEUTE, PATRICIA MARIETTE DENNEBOUY, PSYCHOMOTRICIEN, CECILE BICHET, PSYCHOMOTRICIEN, CELIA KARLESKIND ARNAUD, DIÉTÉTICIEN

Commerces

37 commerces et services

PASSYDIS SA, LE P'TIT PANIER D'ASSY, VIANDES SAVEURS DE NOS MONTAGNES, SARL DOR, LE FOUR A BOIS, DU PAIN ET DES DOUCEURS

Sports & loisirs

41 équipements sportifs

PISCINE MUNICIPALE DE MARLIOZ, BOULODROME, TENNIS DE PASSY, AIRE DES GRANGES, DOMAINE SKIABLE DE PASSY PLAINE-JOUX, LES ECURIES D'ANTAN

Culture

1 lieux culturels

BIBLIOTHÈQUE MUNICIPALE DE PASSY

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Passy · 74

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Passy

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Passy

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau · Par ruissellement et coulée de boue · Par remontées de nappes naturelles — atlas des zones inondables (bassin L'Arve et ses affluents)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
non disponible
Radon
commune
fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
fortZone 4/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
Commune couverte par un PPRT (plan de prévention des risques technologiques). Selon l'adresse exacte, des contraintes de construction et d'usage peuvent être opposables — à vérifier au cas par cas.
Aucune installation classée recensée dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Cavité
naturelle
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
2,0 km
Mouvement
Coulée
Glissement / éboulement recensé
1,3 km
Mouvement
Chute de blocs / Eboulement
Glissement / éboulement recensé
1,8 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
déc. 2023
Mouvement de Terrain
juin 2019
Inondations et/ou Coulées de Boue
janv. 2018
Mouvement de Terrain
janv. 2018
Inondations et/ou Coulées de Boue
janv. 2018
Mouvement de Terrain
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Passy

Source DVF

Prix médian observé : 3 796 €/m² · appartements 3 413 €/m² · maisons 4 270 €/m².

Médiane sur 266 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Passy

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Passy, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Passy

Quel est le prix au m² à Passy ?
Le prix médian observé est de 3 796 €/m² (3 413 €/m² pour un appartement, 4 270 €/m² pour une maison), calculé sur 266 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Passy est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Passy, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité fort, radon (potentiel fort), risque industriel (PPRT), 13 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Passy ?
On recense notamment 10 établissements scolaires, 13 arrêts et gares, 81 professionnels de santé, 37 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Passy ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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