Verdict commune

Habiter à Peyriac-de-Mer · 11

1 école · 4 commerces · 16 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Peyriac-de-Mer

Source BPE · INSEE

Enseignement

1 établissements scolaires

ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE DENISE MOURET

Transports

Aucun équipement recensé

Santé

16 professionnels de santé

MORGANE CHERUEL, ERGOTHÉRAPEUTE, RENE GOUIRY, MÉDECIN, VINCENT COSTE, MÉDECIN, DIANA PITA LORENZO, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE, NATHAN DOMENECH, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE, CECILE KHEMIS, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE

Commerces

4 commerces et services

CAP7, EUGONE NICOLAS, 1907, HUBERT CEDRIC

Sports & loisirs

11 équipements sportifs

BOULODROME, TERRAIN DE RUGBY, CENTRE EQUESTRE, COMPLEXE SPORTIF YANNICK NOAH, TERRAIN DE RUGBY, SALLE DES FÊTES

Culture

1 lieux culturels

BIBLIOTHÈQUE MUNICIPALE DE PEYRIAC-DE-MER

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Peyriac-de-Mer · 11

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Peyriac-de-Mer

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Peyriac-de-Mer

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau · Par ruissellement et coulée de boue · Par remontées de nappes naturelles — atlas des zones inondables (bassin Aude aval)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
PAD PEYRIAC AUTO DECONSTRUCTION
Stockage, dépollution, démontage,… de VHU · Enregistrement
Installation classée
652 m
SARL AUDE NUISIBLES
Non ICPE
Installation classée
717 m

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Mouvement
Coulée
Glissement / éboulement recensé
821 m
Mouvement
Chute de blocs / Eboulement
Glissement / éboulement recensé
1,1 km
Mouvement
Chute de blocs / Eboulement
Glissement / éboulement recensé
1,2 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
janv. 2023
Sécheresse
nov. 2021
Inondations et/ou Coulées de Boue
avr. 2021
Sécheresse
oct. 2019
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 2016
Sécheresse
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Peyriac-de-Mer

Source DVF

Prix médian observé : 2 401 €/m² · appartements 2 096 €/m² · maisons 2 500 €/m².

Médiane sur 35 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Peyriac-de-Mer

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Peyriac-de-Mer, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Peyriac-de-Mer

Quel est le prix au m² à Peyriac-de-Mer ?
Le prix médian observé est de 2 401 €/m² (2 096 €/m² pour un appartement, 2 500 €/m² pour une maison), calculé sur 35 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Peyriac-de-Mer est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Peyriac-de-Mer, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (moyen), 20 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Peyriac-de-Mer ?
On recense notamment 1 établissement scolaire, 16 professionnels de santé, 4 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Peyriac-de-Mer ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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