Verdict commune

Habiter à Pignans · 83

3 écoles · 5 arrêts · 23 commerces · 22 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Pignans

Source BPE · INSEE

Enseignement

3 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE ALPHONSE DAUDET, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN GIONO, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MARCEL PAGNOL

Transports

5 arrêts et gares

TAXI BERANGERE, TAXI GONFARON BERANGERE, LES TAXIS DES CIGALES, PIGNANS

Santé

22 professionnels de santé

JULIEN BORDES, MÉDECIN, FRANCK LOTTIEAU, MÉDECIN, MAGALIE MEDARD, CHIRURGIEN-DENTISTE, WALID DEMARELATROUS, CHIRURGIEN-DENTISTE, LAURENT PEYTRAL, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE, CHRISTIE CASANOVA, INFIRMIER

Commerces

23 commerces et services

SODILUC, LIDL, AMBRIDIS, MA BIOTECK, LEPAGE ERIKA, AO PIGNANS

Sports & loisirs

10 équipements sportifs

LE PRE DES AIRES, TENNIS CLUB MUNICIPAL, ESPACE MULTISPORTS, LE PRE DES AIRES, LE PRE DES AIRES, SALLE POLYVALENTE BERTHOIRE

Culture

1 lieux culturels

BIBLIOTHÈQUE MUNICIPALE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Pignans · 83

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Pignans

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Pignans

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
non disponible
Radon
commune
fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
RECUP POUILLES Thierry (KEELY PIECE AUTO
Non ICPE
Installation classée
619 m
BOLLA Jacques
Autres régimes
Installation classée
619 m
JM RECYCLING
Non ICPE
Installation classée
1,5 km
TODISCO LOCATION DE BENNES
déchets non dangereux non inertes (transit) · Enregistrement
Traitement déchets
1,6 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Mouvement
Glissement
Glissement / éboulement recensé
1,0 km
Mouvement
Glissement
Glissement / éboulement recensé
1,8 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
janv. 2014
Inondations et/ou Coulées de Boue
nov. 2011
Inondations et/ou Coulées de Boue
juin 2010
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Pignans

Source DVF

Prix médian observé : 2 240 €/m² · appartements 2 067 €/m² · maisons 2 917 €/m².

Médiane sur 164 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Pignans

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Pignans, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Pignans

Quel est le prix au m² à Pignans ?
Le prix médian observé est de 2 240 €/m² (2 067 €/m² pour un appartement, 2 917 €/m² pour une maison), calculé sur 164 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Pignans est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Pignans, les risques officiels recensés sont : inondation, radon (potentiel fort), 3 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Pignans ?
On recense notamment 3 établissements scolaires, 5 arrêts et gares, 22 professionnels de santé, 23 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Pignans ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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