Verdict commune

Habiter à Plœuc-L'Hermitage · 22

7 écoles · 14 commerces · 26 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Plœuc-L'Hermitage

Source BPE · INSEE

Enseignement

7 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE, ECOLE ELEMENTAIRE PRIVEE SAINT JOSEPH, ECOLE PRIMAIRE LES LUTINS, ECOLE ELEMENTAIRE PRIVEE SAINTE ANNE, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DE PLOEUC SUR LIE, COLLEGE PRIVE ST PIERRE

Transports

Aucun équipement recensé

Santé

26 professionnels de santé

HELENE PHILIPPE, PSYCHOLOGUE, ISABELLE BROUDIN HAVARD, CHIRURGIEN-DENTISTE, PHILIPPE BROUDIN, CHIRURGIEN-DENTISTE, BENOIT LE GOEDEC, SAGE-FEMME, THIERRY BOUVRAIS, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE, NICOLAS DAGORN, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE

Commerces

14 commerces et services

ELHUBRODIS, LE FLOHIC LAURENT, CHOUX A LIE, AU PETRIN DU MATIN, LAITERIE DES VOISINS, GEORGELIN ANNE

Sports & loisirs

26 équipements sportifs

STADE MUNICIPAL GEORGES BOULAIRE, BOULODROMES, BOULODROMES (COUVERT + DECOUVERT), AIRE DE LOISIRS - CÔTES DES HALLES, STADE MUNICIPAL GEORGES BOULAIRE, AIRE DE LOISIRS - CÔTES DES HALLES

Culture

2 lieux culturels

BIBLIOTHÈQUE MUNICIPALE DE LA GARE, MÉDIATHÈQUE LOUIS-GUILLOUX

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Plœuc-L'Hermitage · 22

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Plœuc-L'Hermitage

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Plœuc-L'Hermitage

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau — atlas des zones inondables (bassin Vilaine; Oust;Blavet)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
faible

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
Commune couverte par un PPRT (plan de prévention des risques technologiques). Selon l'adresse exacte, des contraintes de construction et d'usage peuvent être opposables — à vérifier au cas par cas.
HELLARD THIERRY
Autres régimes
Installation classée
647 m
HUBBARD ISA
Autres régimes
Installation classée
647 m
HUBBARD ISA
Autres régimes
Installation classée
647 m
HUBBARD ISA
Autres régimes
Installation classée
647 m
HUBBARD ISA
Autres régimes
Installation classée
647 m
Loudéac Communauté Bretagne Centre
collecte de déchets non dangereux-E · Enregistrement
Traitement déchets
903 m
HUBBARD SAS
Installations de traitement aérobie de déchets non dangereux · Autorisation
Traitement déchets
903 m
SCEA DE LA BUTTE ROUGE
Elevage de porcs de plus de 450 animaux-équivalents · Enregistrement
Installation classée
953 m
EARL DE PONT DE LA PLANCHE
Elevage de porcs de plus de 450 animaux-équivalents · Enregistrement
Installation classée
1,3 km
GAEC FERME DU CEDRE BLEU
Autres régimes
Installation classée
1,6 km
+ 2 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
Aucun arrêté de catastrophe naturelle recensé pour la commune.
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Plœuc-L'Hermitage

Source DVF

Prix médian observé : 1 132 €/m² · appartements 1 247 €/m² · maisons 1 127 €/m².

Médiane sur 109 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Plœuc-L'Hermitage

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Plœuc-L'Hermitage, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Plœuc-L'Hermitage

Quel est le prix au m² à Plœuc-L'Hermitage ?
Le prix médian observé est de 1 132 €/m² (1 247 €/m² pour un appartement, 1 127 €/m² pour une maison), calculé sur 109 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Plœuc-L'Hermitage est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Plœuc-L'Hermitage, les risques officiels recensés sont : inondation, radon (potentiel fort), risque industriel (PPRT). Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Plœuc-L'Hermitage ?
On recense notamment 7 établissements scolaires, 26 professionnels de santé, 14 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Plœuc-L'Hermitage ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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