Verdict commune

Habiter à Plabennec · 29

9 écoles · 6 arrêts · 33 commerces · 70 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Plabennec

Source BPE · INSEE

Enseignement

9 établissements scolaires

ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE DU LAC, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE DIWAN, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE ANNE, COLLEGE PRIVE ST JOSEPH, COLLEGE NELSON MANDELA, MFREO DE PLABENNEC

Transports

6 arrêts et gares

ROUDAUT LAURE, L HOSTIS CHRISTIAN, BONNET GERALD, TIXIER VINCENT, CORRE CYRIL TAXI, TANGUY MICKAEL

Santé

70 professionnels de santé

MAXIME QUIVIGER, MÉDECIN, GUILLAUME LE MELEDO, MÉDECIN, THIBAUD DEPINOY, MÉDECIN, PIERRE MOAL, MÉDECIN, CHRISTELLE PLOUIDY, MÉDECIN, ALAIN LE HIR, MÉDECIN

Commerces

33 commerces et services

LIDL, ENPLAB, PLABENNEC DISTRIBUTION, BOUCHERIE TRETOUT, ASAPLAB, BOULANGERIES DE L IROISE

Sports & loisirs

23 équipements sportifs

HALLE DE PÉTANQUE, COMPLEXE SPORTIF DE KERVEGUEN, ECURIE GELEBART, ECURIE PASCAL MALTRET, COLLÈGE SAINT-JOSEPH, COMPLEXE SPORTIF DE KERVEGUEN

Culture

1 lieux culturels

BIBLIOTHÈQUE MUNICIPALE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Plabennec · 29

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Plabennec

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Plabennec

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
non disponible
Retrait-gonflement argiles
adresse
faible

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
GAEC DE LA COLLINE VENTEE
Autres régimes
Installation classée
404 m
MARC Gilbert
Autres régimes
Installation classée
404 m
GAEC DES DEUX PRAIRIES
Autres régimes
Installation classée
938 m
ETABLISSEMENTS GOASDUFF
Supérieure à 500 kg/j, mais inférieure ou égale à 4 t/j · Autorisation
Installation classée
1,0 km
GOURMELON Claude
Non ICPE
Installation classée
1,3 km
COSQUER (GAEC du)
avec plus de 2 000 emplacements pour les porcs de production (de plus de 30 kg) · Autorisation
Installation classée
1,4 km
TRANVOIZ PATRICE (EARL)
Autres régimes
Installation classée
1,5 km
KERAVEZEN (EARL de)
Elevage de porcs de plus de 450 animaux-équivalents · Enregistrement
Installation classée
1,5 km
VOURCH VRAS (EARL de)
Elevage de porcs de plus de 450 animaux-équivalents · Enregistrement
Installation classée
1,7 km
DENIEL Marie-Josée
Elevage de porcs de plus de 450 animaux-équivalents · Enregistrement
Installation classée
1,9 km
+ 1 autre installation classée dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Cavité
ouvrage civil
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,8 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
oct. 2011
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1999
Mouvement de Terrain
déc. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
sept. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
oct. 1987
Tempête
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Plabennec

Source DVF

Prix médian observé : 2 149 €/m² · appartements 2 644 €/m² · maisons 2 094 €/m².

Médiane sur 177 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Plabennec

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Plabennec, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Plabennec

Quel est le prix au m² à Plabennec ?
Le prix médian observé est de 2 149 €/m² (2 644 €/m² pour un appartement, 2 094 €/m² pour une maison), calculé sur 177 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Plabennec est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Plabennec, les risques officiels recensés sont : radon (potentiel fort), 6 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Plabennec ?
On recense notamment 9 établissements scolaires, 6 arrêts et gares, 70 professionnels de santé, 33 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Plabennec ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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