Verdict commune

Habiter à Pleslin-Trigavou · 22

4 écoles · 8 commerces · 26 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Pleslin-Trigavou

Source BPE · INSEE

Enseignement

4 établissements scolaires

ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE GEORGES HERVE, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE CHARLES JOSSELIN, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT JOSEPH, PARCOURS F

Transports

Aucun équipement recensé

Santé

26 professionnels de santé

VIRGINIE BOURSON, PSYCHOMOTRICIEN, ELISE GUERNION, PSYCHOLOGUE, ANTOINE VERON, MÉDECIN, CLAIRE CHAPRON-GEDOUIN, MÉDECIN, NICOLAS BAUDRILLER, MÉDECIN, ARTHUR VILLEMIN, MÉDECIN

Commerces

8 commerces et services

EDOLDIS, LA FERME DES AUBRIAIS, MAISON LEFEBVRE, GAILLARD, ARGOLF FRANCE, RONXIN

Sports & loisirs

10 équipements sportifs

BOULODROME, COMPLEXE SPORTIF, COMPLEXE SPORTIF, STADE DE FOOTBALL ALFRED COHINET, COMPLEXE SPORTIF, COMPLEXE SPORTIF

Culture

2 lieux culturels

BIBLIOTHÈQUE DE PLESLIN, BIBLIOTHÈQUE DE TRIGAVOU

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Pleslin-Trigavou · 22

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Pleslin-Trigavou

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Pleslin-Trigavou

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
non disponible
Retrait-gonflement argiles
adresse
faible

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
EARL DE LA HAUTIERE
avec plus de 2 000 emplacements pour les porcs de production (de plus de 30 kg) · Autorisation
Installation classée
191 m
EARL DU PETIT ROCHER
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
191 m
GAEC DE LEONVILLE
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
191 m
EARL DU CHAMP TISON
Elevage de porcs de plus de 450 animaux-équivalents · Enregistrement
Installation classée
191 m
SARL LA FERME DE LA PAUMMERAIS
Autres régimes
Installation classée
191 m
LE DEUFF ELIANE
Elevage de porcs de plus de 450 animaux-équivalents · Enregistrement
Installation classée
191 m
DINAN-AGGLO DECHETTERIE
collecte de déchets dangereux-A · Autorisation
Traitement déchets
876 m
SARL MAISON LEFEBVRE
Autres régimes
Installation classée
1,5 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
août 2001
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues
déc. 1999
Mouvement de Terrain
déc. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
janv. 1988
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Pleslin-Trigavou

Source DVF

Prix médian observé : 2 239 €/m² · appartements 2 039 €/m² · maisons 2 255 €/m².

Médiane sur 76 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Pleslin-Trigavou

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Pleslin-Trigavou, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Pleslin-Trigavou

Quel est le prix au m² à Pleslin-Trigavou ?
Le prix médian observé est de 2 239 €/m² (2 039 €/m² pour un appartement, 2 255 €/m² pour une maison), calculé sur 76 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Pleslin-Trigavou est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Pleslin-Trigavou, les risques officiels recensés sont : radon (potentiel fort), 6 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Pleslin-Trigavou ?
On recense notamment 4 établissements scolaires, 26 professionnels de santé, 8 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Pleslin-Trigavou ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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