Quel est le prix au m² à Plestan ?

Le prix médian observé est de 1 435 €/m² (1 673 €/m² pour un appartement, 1 126 €/m² pour une maison), calculé sur 40 ventes réelles (source DVF, DGFiP).

Plestan est-elle exposée à des risques naturels ?

Oui. À Plestan, les risques officiels recensés sont : inondation, radon (potentiel fort), 6 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).

Quels équipements et services à Plestan ?

On recense notamment 2 établissements scolaires, 2 arrêts et gares, 8 professionnels de santé, 2 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).

Habiter à Plestan (22) : avis, qualité de vie et risques

Vie de quartier à Plestan

Source BPE · INSEE

Enseignement

2 établissements scolaires

ECOLE ELEMENTAIRE PRIVEE SAINTE MARIE, ECOLE PRIMAIRE EUGENE BESNARD

Transports

2 arrêts et gares

VERDES PASCAL, PLESTAN

Santé

8 professionnels de santé

FABIENNE CHABOCHE, PSYCHOLOGUE, EMILIE LE GRESSUS, INFIRMIER, NATHALIE ALEXANDRE, INFIRMIER, MC BRIN D'EVEIL PLESTAN, ALSH PERI PLESTAN, ALSH PERI PLESTAN

Commerces

2 commerces et services

BRISORGUEIL FRANCK, STATION SERVICE

Sports & loisirs

4 équipements sportifs

STADE ANDRÉ HENRY, PLATEAU SPORTIF, STADE ANDRÉ HENRY, SALLE POLYVALENTE

Culture

1 lieux culturels

BIBLIOTHÈQUE MUNICIPALE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Plestan · 22

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Plestan

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Risques à Plestan

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct

Inondation

commune

zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau — atlas des zones inondables (bassin Gouessant)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.

Retrait-gonflement argiles

adresse

faible

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.

Radon

commune

fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).

Sismicité

commune

faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km

EARL DES GUILLIERS

Autres régimes

Installation classée

68 m

BREIZH ENROBES exCOSTARMORICAIN ENROBES

Broyage, concassage,...et autres produits minéraux ou déchets non dangereux inertes · Enregistrement

Traitement déchets

176 m

CONSTRUCTIONS BOIS METAL CHARPENTE

Autres régimes

Installation classée

209 m

BEL AIR ENERGIES

Eoliennes de + de 50 m · Autorisation

Installation classée

209 m

EDF Renouvelables SAS Les Eoliennes du Plateau

Eoliennes de + de 50 m · Autorisation

Installation classée

209 m

SCEA HAQUIN

avec plus de 40 000 emplacements pour les volailles · Autorisation

Installation classée

209 m

EARL JUMIEV

Elevages de volailles plus de 5000 animaux-équivalents · Enregistrement

Installation classée

209 m

IEL EXPLOITATION 20

Eoliennes de + de 50 m · Autorisation

Installation classée

236 m

LCCO BRETAGNE

Non ICPE

Installation classée

422 m

COOPERL ARC ATLANTIQUE

Autres régimes

Installation classée

529 m

+ 15 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse

Sols pollués / anciens sites industriels

Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.

Cavités & mouvements de terrain

Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982

août 2001

Inondations et/ou Coulées de Boue

déc. 1999

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues

déc. 1999

Mouvement de Terrain

déc. 1999

Inondations et/ou Coulées de Boue

janv. 1988

Inondations et/ou Coulées de Boue

Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Plestan

Source DVF

Prix médian observé : 1 435 €/m² · appartements 1 673 €/m² · maisons 1 126 €/m².

Médiane sur 40 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Plestan

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Plestan, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Plestan

Quel est le prix au m² à Plestan ?: Le prix médian observé est de 1 435 €/m² (1 673 €/m² pour un appartement, 1 126 €/m² pour une maison), calculé sur 40 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Plestan est-elle exposée à des risques naturels ?: Oui. À Plestan, les risques officiels recensés sont : inondation, radon (potentiel fort), 6 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Plestan ?: On recense notamment 2 établissements scolaires, 2 arrêts et gares, 8 professionnels de santé, 2 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Plestan ?: Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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