Verdict commune

Habiter à Plouguenast-Langast · 22

4 écoles · 1 arrêt · 6 commerces · 20 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Plouguenast-Langast

Source BPE · INSEE

Enseignement

4 établissements scolaires

ECOLE PRIMAIRE LA CLE VERTE, ECOLE ELEMENTAIRE PRIVEE SAINT PIERRE, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE, COLLEGE PRIVE ST JOSEPH

Transports

1 arrêts et gares

TAXIS DU LIE 22

Santé

20 professionnels de santé

CHARLOTTE LE VERGER, DIÉTÉTICIEN, JACQUES LUCAS, MÉDECIN, CALIN POLMAN, CHIRURGIEN-DENTISTE, JEAN-JACQUES ROUYER, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE, FRANCOIS LARS, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE, THIERRY BOUVRAIS, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE

Commerces

6 commerces et services

JIDEMO, KERKAD, RIBEIRO ANTONIO, AUX JAN GOURMANDS, LE DOMAINE DU BUCHON, STATION SERVICE

Sports & loisirs

17 équipements sportifs

JEUX DE BOULES INTÉRIEUR, BOULODROME COUVERT, COURT DE TENNIS + PLATEAU E.P.S., COURT DE TENNIS + PLATEAU E.P.S., ECOLE PRIMAIRE SAINT-PIERRE, STADE LUCIEN RAULT

Culture

3 lieux culturels

LE CITHEA, BIBLIOTHÈQUE DE PLOUGUENAST, BIBLIOTHÈQUE DE LANGAST

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Plouguenast-Langast · 22

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Plouguenast-Langast

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Plouguenast-Langast

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau — atlas des zones inondables (bassin Lié)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
faible

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
EARL LE PETIT BEUDRON
Autres régimes
Installation classée
164 m
EARL DU VAUJOUR
Autres régimes
Installation classée
164 m
SCEA HAMAYON
avec plus de 40 000 emplacements pour les volailles · Autorisation
Installation classée
372 m
GAEC DU VALLET
Autres régimes
Installation classée
512 m
GAEC EON CARRO
Elevage de porcs de plus de 450 animaux-équivalents · Enregistrement
Installation classée
761 m
SILAV
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
764 m
GAEC DU BEL HORIZON
Autres régimes
Installation classée
943 m
MAUBRY JEAN FRANCOIS
Autres régimes
Installation classée
1,5 km
EARL DE KERGOULIO
Non ICPE
Installation classée
1,5 km
MAUBRY VALERIE
Autres régimes
Installation classée
1,5 km
+ 6 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Cavité
ouvrage civil
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,5 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
déc. 1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues
déc. 1999
Mouvement de Terrain
déc. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
janv. 1995
Inondations et/ou Coulées de Boue
juin 1993
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Plouguenast-Langast

Source DVF

Prix médian observé : 982 €/m² · maisons 982 €/m².

Médiane sur 49 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Plouguenast-Langast

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Plouguenast-Langast, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Plouguenast-Langast

Quel est le prix au m² à Plouguenast-Langast ?
Le prix médian observé est de 982 €/m² (982 €/m² pour une maison), calculé sur 49 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Plouguenast-Langast est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Plouguenast-Langast, les risques officiels recensés sont : inondation, radon (potentiel fort), 9 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Plouguenast-Langast ?
On recense notamment 4 établissements scolaires, 1 arrêt ou gare, 20 professionnels de santé, 6 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Plouguenast-Langast ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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