Verdict commune

Habiter à Poisy · 74

11 écoles · 3 arrêts · 22 commerces · 74 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Poisy

Source BPE · INSEE

Enseignement

11 établissements scolaires

ECOLE PRIMAIRE CHEF LIEU, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE BRASSILLY, ECOLE PRIMAIRE DU PARC, COLLEGE SIMONE VEIL, SITE DE POISY DE L'ISETA DE POISY, AFPA

Transports

3 arrêts et gares

BM TAXI DU MONT, ALPESBLACKCAB, GORET CHRISTOPHE

Santé

74 professionnels de santé

CENTRE ANNECIEN DE PSYCHIATRIE AMBULATOIRE, CENTRE DE SANTE DENTAIRE DE POISY, THIBAULT VALERO, PSYCHOMOTRICIEN, CANDICE GAY, PSYCHOMOTRICIEN, LEA BELLEC, PSYCHOMOTRICIEN, LAURE LEZAUD, PSYCHOMOTRICIEN

Commerces

22 commerces et services

C2S DISTRIBUTION, SELMA SUPERETTE, BOUCHERIE DE POISY PERE & FILS, SARL CHEVALLIER, FORNAX, LA FERME DE L'ANGELIE

Sports & loisirs

13 équipements sportifs

TENNIS DE LA MONTAGNE, ESPACE RENCONTRE / TENNIS, TENNIS DE LA MONTAGNE D'AGE, PARCOURS FITNESS, AGORESPACE, CITY STADE ''SPORADIX''

Culture

2 lieux culturels

ESPACE CULTUREL DE POISY, BIBLIOTHÈQUE MUNICIPALE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Poisy · 74

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Poisy

À l'échelle de la commune

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Poisy

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau · Par ruissellement et coulée de boue · Par remontées de nappes naturelles

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
faible

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
moyenPotentiel 2/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
fortZone 4/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
Commune couverte par un PPRT (plan de prévention des risques technologiques). Selon l'adresse exacte, des contraintes de construction et d'usage peuvent être opposables — à vérifier au cas par cas.
EARL EN HAUT DE LA FRUITIERE
Autres régimes
Installation classée
347 m
TEISSIER TECHNIQUE - site de Poisy
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
708 m
FOURNIER FRERES
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
716 m
CENTRE D ELEVAGE DE POISY
Autres régimes
Installation classée
1,1 km
SUEZ RV CENTRE EST
Produits pétroliers spécifiques et carburants de substitution · Autorisation
Installation classée
1,9 km
SYNDICAT MIXTE DU LAC D ANNECY
Autres installations que celles mentionnées au a · Autorisation
Installation classée
1,9 km
BAIKOWSKI
Soude ou potasse caustique · Autorisation
Installation classée
2,0 km
AUTO-MECA
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
2,0 km
BENEDETTI GUELPA
Autres régimes
Installation classée
2,0 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Cavité
naturelle
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,3 km
Cavité
naturelle
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,5 km
Cavité
naturelle
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
2,0 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juil. 1996
Secousse Sismique
déc. 1994
Secousse Sismique
juil. 1990
Inondations et/ou Coulées de Boue
nov. 1982
Tempête
nov. 1982
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Poisy

Source DVF

Prix médian observé : 5 292 €/m² · appartements 5 174 €/m² · maisons 5 799 €/m².

Médiane sur 214 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Poisy

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Poisy, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Poisy

Quel est le prix au m² à Poisy ?
Le prix médian observé est de 5 292 €/m² (5 174 €/m² pour un appartement, 5 799 €/m² pour une maison), calculé sur 214 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Poisy est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Poisy, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité fort, radon (potentiel moyen), risque industriel (PPRT), 5 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Poisy ?
On recense notamment 11 établissements scolaires, 3 arrêts et gares, 74 professionnels de santé, 22 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Poisy ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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